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宝安松岗-璟荟名庭

项目概述

璟荟名庭售楼处电话：400 116 7278，项目位置在深圳·宝安楼岗大道楼岗公园旁，总占地面积约2.2万平，建筑面积约8万平，绿化率30%，容积率3.7，共有6栋总层高32层，梯户比2梯5-6户。总房源862户，车位共有860个地下2层，车位比1：1;主力户型66-116平2-4房，是精装交付。璟荟名庭开盘时间2023年5月28日 ，交房时间2024年6月30日；备案价格约4.3万每平，物业费4.92元每平/月，物业公司是深圳市华盛物业，开发商深圳市华盛智地集团有限公司。璟荟名庭就读学校学区范围，松岗第二小学、东方小学，松岗中学，项目自带幼儿园。

深圳宝安《璟荟名庭》项目详细解读

‌璟荟名庭是由盛景置地开发，华盛智地运营的一个高品质住宅项目，位于深圳市宝安区松岗楼岗大道楼岗公园旁‌。

该项目总占地面积约2.2万平方米，总建筑面积约7.2万平方米，物业类型包含住宅及商业。小区规划有6栋26-32层的高层住宅楼，总计862户，车位数860个，车位比达到1:1，为居民提供了充足的停车空间‌。

在户型方面，璟荟名庭提供了多种选择，包括66-68㎡的2房2厅1卫、80㎡的3房2厅1卫、83-85㎡的3房2厅1/2卫、88-89㎡的3房2厅2卫以及116㎡的4房2厅2卫，满足了不同家庭的居住需求。价格方面，根据户型和楼层等因素的不同，单价区间约为3.31-4.9万/㎡，总价区间约为226-570万/套‌。

小区容积率为3.7，绿化率为30%，为居民提供了一个舒适宜居的居住环境。此外，项目还配备了完善的周边配套设施，包括交通、医院、综合商场等，为居民的日常生活提供了极大的便利‌。

璟荟名庭作为华盛集团首入松岗之作，以其优越的地理位置、高品质的居住环境以及完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。

璟荟名庭基础信息

项目位于深圳·宝安楼岗大道楼岗公园旁 ，

占地面积：21794.6m²，

建筑面积：80727m²，

楼层状况：共6栋26-32层，

梯户比：2T5/6，

总房源：862户，

车位比：1：1.1 共860个车位，

开盘时间：2023-5-28，

交楼时间：2024-6-30，

交房标准：精装修交付，

主力户型：66-116m²，

得房率：80%，

备案价：3.5万/m²，

物业费：4.2元/m²/月，

物业公司：深圳市华盛物业管理有限公司，

开发商：深圳市华盛智地集团有限公司，

学校配套：松岗第二小学、东方小学，松岗中学，

交通配套："【地铁】6号线薯田埔站2.5公里，26号线规划中 【公路】107国道，广深高速，外环高速，南光高速" ，

售楼处电话：400-116-7278

一、【区域价值】

⚜ 深圳西部中芯 ，帷幄城市发展

宝安十四五规划中总投资1.17万亿，

松岗依托107科创金廊+新桥智创城两重科创发展利好，

成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，

项目占据松岗城芯区，处于科创经济体的围合下，直享区域发展利好。

⚜ 107科创金廊，产业新高地

宝安十四五规划中提出：全力推动市政化改造107国道“主动脉”

107国道沿线布局了126个城市更新项目，总投资约431.5亿元，

华为、中兴、腾讯、宝能、vivo等世界500强企业研发总部入驻，

以产业兴城，松岗重点布局会展、航空、科研等产业领域，汇聚311个产业集群，再造深圳高新版图。荟名庭扼守产业之芯，与热土共璀璨。

二、【配套价值】

⚜ 帷幄城市经纬，掌控生活节奏

项目近邻深圳交通核芯107国道，

地铁6号线松岗公园站

26号线楼岗站（规划中），

周边广深高速、外环高速、南光高速环伺，

多维交通网络贯通前海、南山区域，

构建交通黄金走廊。

⚜ 省级学府环伺，成就锦绣前程

项目周边步行即可到达多家幼儿园，

近邻松岗第二小学、东方小学，

省一级名校——松岗中学护航，

15年醇熟教育资源，成就孩子璀璨前程。

（学校免责内容: 以上仅为地理位置参考，并非出卖人对学校、学区范围、升学、教育政策、教育资源或规划等作出任何承诺，以政府主管部门制定和调整的政策、制度、公示为准；以当年公示学区以及积分排序为准)。

⚜ C位繁华主场，都会生活主角

项目自带首层特色商业街区

周边东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、

杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，

咫尺尽享都市繁华。

⚜ 执掌一城精粹，尽享生活便捷

近邻松岗人民医院等周边众多医疗资源,

倾力守护家人的健康；

松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心、

松岗公园等丰富文体资源环绕，尽享精彩生活。

⚜ 生态舒居，家楼下的城市公园

项目紧邻总建面约8500㎡的楼岗公园（规划中），

家楼下即是互动性的城市公共空间场景，

家园叠加公园，赢在全龄段的社交、娱乐、休闲主场。

*以上仅为设计示意，具体以政府规划建设为准

三、【本体价值】

⚜ 社区城市公园，有温度的都会生活

项目园林由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，

以具有现代社区气质的景观设计，

打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，

全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、

儿童益智天地、休闲健身天地等功能，

满足全年龄段全天候的活动需求，

⚜ 绿色商业街区，有烟火味的生活

项目自特色商业街区，臻选特色树种，

打造生态绿色而又有烟火味的步行街区。

移步异景的生态画卷，为回家旅程增加一份趣味与宁静。

⚜ 凝聚全球品位，筑一座都会名片

项目建筑设计由澳大利亚柏涛设计担纲，

风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，

由华盛智地运营，秉承高品质理念，

打造简约现代风格的公园社区。

⚜ 尊崇入户大堂，定制归家礼序

入户大堂设计上选用大理石纹理墙砖，

搭配精选石材打造高品质公区空间，

序写入户礼仪，尽享尊崇归家仪式感。

【项目落位图】

⚜ 精致实用空间 装下所有美好

建筑面积约66-116㎡二至四房臻品实用户型，匠筑高效动线户型，让家庭欢聚、一日三餐、私密休憩、阅读沉思，每一处都从容。

户型鉴赏：

深圳宝安——璟荟名庭开发商售楼处电话：400-116-7278【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！

致电售楼处预约看房可享团购优惠！

本资料中对项目周边配套、交通等情况介绍仅供参考，不构成开发商的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、实际周边配套情况为准。关于本项目的图文资料仅限参考，非要约、非交付标准，具体以项目实际施工进度及买卖合同约定为准。学校的学区划分、入学条件、招生计划等

均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。楼岗公园内容仅为设计参考示意，具体以政府规划建设为准，开发商对宣传内容保留最终解释权。