广东
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深圳和成金竹家园的周边配套、周边环境整体是不错的，小区园林绿化居住环境是比较舒适的，具体情况如下：
周边配套
- 交通配套：紧邻地铁 5 号线杨美站，步行仅约 200 米。2 站可到五和枢纽站换乘 10 号线、深大城际，4 站到布吉枢纽站可换乘 3/14 号线，4 站到深圳北站可换乘 4/6 号线及高铁。临近坂银通道、南坪快速、清平高速、水官高速等城市主干道和高速公路，还有规划中的深惠城际、深大城际、深广中轴城际交汇于五和枢纽站，在建中的地铁 25 号线和 27 号线预计 2028 年通车。周边直线 1km 内有 13 个公交站，美家福百货站距离项目仅 51m。
- 商业配套：自带约 1.6 万㎡集中商业，周边有嘉业广场、儒骏城立方、大族云峰商业、佳华领汇、坂田天虹等。开车 15 分钟可到万科万致天地、星河 World.CocoPark、天安云谷商业、八号仓奥特莱斯等。
- 教育配套：周边有深圳实验学校坂田校区、扬美实验学校、深圳科学高中、上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园等，北面约 450 米有深中坂田南学校在建设中。
- 医疗配套：有香港大学深圳医院华为荔枝苑门诊部、深圳坂田医院、香港中文大学深圳直属医院（在建）等。
- 休闲配套：坂田文化广场、银湖山郊野公园、雪竹径公园等，还有旺塘公园（规划中）、岗头街心公园、樟坑径公园等。
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周边环境
- 整体氛围：周边存在较多城中村和厂房，生活氛围相对陈旧，与现代化居住环境存在一定差距。
- 噪音影响：西侧紧邻环城路，可能会受到一定的噪音干扰。东侧的旺塘居住区会使较低楼层的视野、采光和通风受到一定影响。
- 旧改情况：坂田周边旧改项目较多，未来可能会有较长时间的施工噪声和粉尘污染。旺塘生活区暂未列入旧改规划，未来一段时间可能与农民房为邻。
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小区园林
- 绿化情况：小区内部绿化覆盖率达 40%，整体景观由首层景观广场以及架空园林双层次组成，相互协调，动静搭配。
- 功能分区：精心打造了精美屋顶花园，设有邻里交流区、儿童活动空间、健身娱乐室、休闲洽谈区、绿意花园等多重空间，为业主提供了健康休闲、舒适惬意的都市轻生活环境。
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- 基础信息
- 位置：深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处。
- 开发商：深圳市金成记实业有限公司。
- 占地面积：约 1.4 万㎡。
- 总建筑面积：约 8.9 万㎡。
- 楼栋规划：4 栋住宅（总高 27 层）及 1 栋约 1.6 万㎡的集中商业楼。
- 总户数：450 户。
- 停车位：540 个，车位比 1：1.2。
- 梯户比：2 梯 5 户。
- 物业费：4.88 元 /㎡/ 月。
- 产权年限：70 年。
- 绿化率：40%。
- 容积率：4.12。
- 交楼时间：现楼。
- 交付标准：精装交付。
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