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杭州「兴耀沐云川」
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沐云川由11幢15-26F高层（25-26F为主）+5幢5F叠墅（上下叠），东北角为项目配建18班幼儿园，容积率2.5，占地面积约4.7万㎡，地上建筑面积约11.8万㎡，合计共976户。天生承载“高低配”。高层户型建面约96-145㎡；叠墅户型建面约199-255㎡。

沐云川的地理站位，可以说是天赋光芒之地。往小处说是「文海地铁两相伴，大学城心沐云川」。往大处看，是「左金沙右钱塘，江湖齐拱教育大盘」。

身处大学城腹地，高等学府林立，青春气息洋溢，一路之隔是作为文海本部的文海第二实验学校。文海本部是下沙骄傲，它在下沙家长心目中的份量，并不逊于任何一所名校。（学校仅为周边信息展示,不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准。）

沐云川直线距离地铁1号线文泽路站仅约200m，是公认的最佳通勤距离。地铁1站，又可直达高沙路站。整个金沙湖的繁盛完全覆盖，两座天街、一座印象城，不逊色杭州任一黄金商圈。

沐云川地块容积率仅为2.5，天生承载“高低配”。高层户型建面约96-145㎡；叠墅户型建面约199-255㎡。从高层组团看，提供了市面上热门板块难得的约96㎡小户型，300-350万级总价，放眼望去，基本没有竞品。从叠墅组团看，类似的产品，金沙湖地区睽违已久，称得上是一次空白填补。

超2200㎡的六重特色水景空间，每幢楼都可以推窗见水，在杭州住宅项目中首屈一指。整体园林空间超万方，通过“九庭九屿”的设计布局，将花园渗透进业主的生活中，与全龄漂浮会所无界交融。在景观打造过程中使用了像黑松、百年冬青类的名贵植物以及高奢石材，景观质感可以媲美高奢酒店；

“九庭九屿”-高奢酒店级全龄段9大漂浮会所

沐云川10大漂浮会所通过风雨连廊游园式串联，涵盖了全龄段业主的室内活动空间，小区内就能满足业主全家的活动需求，是杭州三四百万级楼盘里会所面积Z大且功能Z齐全的。

超高得房率的最新迭代升级版户型

沐云川所有户型均为双阳台设计，动线合理，部分空间合理拓展后拥有极致得房率，小面积也有大尺度感，并且在户型设计上充分考虑到了厨房尺寸及整屋收纳空间，居住舒适度大大提升。

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