即将供地！瑞安这宗近百亩大地块要来了

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近日，中国土地市场网公布了瑞安市2025年第一批次住宅用地拟公开出让清单。

公告显示，此次拟公开出让地块位于塘下镇，港口大道以东，横十四路以北，纵五路以西。

地块编号：330381101224GB00015W00000000

土地用途：普通商品住房用地（二类）

宗地面积：6.3569公顷（约95.35亩）

容积率：1.3 <容积率≤3< trong>

建筑密度≤25%

建筑高度≤80米

据悉，该地块即塘下鲍田06-04地块。瑞网议事厅今年2月19日最新回复网友称，该地块已上报市政府审批，预计近期会进行挂牌。

果不其然，本宗地块已纳入今年首批供地清单，预计将在2025年2月24日至2025年5月24日期间挂牌。

据了解，06-04地块为中心路贯通建设的拆迁安置区块。该地块位于塘下万亩千亿新平台内，北至鲍田浦，西至港口大道，南至横十四路，东至纵五路，地块现状基本为农田。

区位示意图

地块西侧为塘下新城学校，东侧为塘下人才公寓，北侧为谋划中的塘下80亿级产城开发项目，毗邻市域铁路S2线，区位和交通优越。

塘下新城学校，微地产摄于2024年10月16日

塘下人才公寓，微地产摄于2024年10月16日

根据《塘下镇鲍田片区综合开发一期项目（06-04地块）可行性研究报告》内容，该工程新建总建筑面积301594.73㎡，其中地上计容建筑面积225124.44㎡，包括住宅建筑面积217247.91㎡、社区配套用房面积3499.23㎡、小区配套用房面积4377.3㎡；另架空层面积5938.29㎡，地下建筑面积70532㎡。

平面示意图

该工程投资估算为202868万元，瑞安市工业发展有限公司为该工程项目法人。

据悉，塘下镇鲍田片区综合开发一期建设工程分为两个安置地块的建设工程，除06-04地块外，另外一个就是F-2-1地块。

F-2-1地块位于瑞安市塘下镇中心路以南，西二大街以东，用地面积46.76亩。

区位示意图

该项目已发布总平和建设工程的批前公示，由9栋22~26层的高层住宅组成。

效果图

期待鲍田06-04地块早日挂牌，安置户们能尽快住上新房！

来源：中国土地市场网、瑞报微地产

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