起拍总价约1.2亿，樊城一商住用地挂牌！高新区一全新主干道即将通车！

2月17日-2月23日，襄阳新增1宗商住用地挂牌，面积约23.8亩，起拍总价约1.2亿；襄阳首个配售型保障性住房项目正式开工，高新区清河北路即将通车，襄荆高铁四标段进展迅速；湖北方面，宜昌当阳明确生三孩奖3万，武汉新增两座地铁站，武汉三环内江滩今年全面贯通；全国楼市方面，70城商品住宅销售价格同比降幅持续收窄，上海、杭州多地块溢价成交。

一 周 土 拍

2月17日-2月23日，襄阳新增1宗商住用地挂牌，地块编号襄土网挂字[2025]3号，面积约23.8亩，起拍总价约1.2亿元，楼面价约3409元/㎡。

地块处近年炙手可热的汉江路之上，地理位置优越。近享民发广场商圈、月亮湾公园、联投滨江商务带等顶级城市资源。

根据规划条件，地块容积率不大于2.2，要求地上计容建筑面积不大于34952.50㎡，建筑高度不大于80米。临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施，配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2‰，且最少不小于100㎡。

襄 阳 要 闻

襄阳首个配售型保障性住房项目正式开工

2月19日，位于襄城区长虹南路的保障性住房项目正式开工建设，该项目为湖北省首批、我市首个配售型保障房项目。

该项目由汉江城建负责承建，项目位于长虹南路以东、环城南路以北，总建设用地面积9.49亩，规划建设4栋6层住宅楼，共130套房源。

襄阳一全新主干道，即将通车

从襄阳市政府投资工程建设管理中心获悉，清河北路建设项目已全面进入收尾阶段，预计3月初全部完工。目前，该路段已开放临时通行。

据了解，清河北路项目位于襄阳高新区08片区，南起七里河路、北至邓城大道，全长2128米，设计为双向6车道，城市主干道。主要建设内容包括道路及排水、照明、绿化、强弱电等工程。

目前，清河北路项目已全面进入收尾阶段，主路面已完工，信号灯、标志标线已安装施划到位，正在进行交安监控、隔离护栏、人行道铺装等附属设施建设。

届时，高新区南北向将多一条主干道，增强与樊城区的联系，提高片区通行效率，缓解邓城大道、七里河路、樊魏路等周边道路的通行压力。

半小时通达！襄荆高铁新进展

2月19日，襄荆高铁项目施工现场，一派热火朝天的景象，无砟轨道施工正在紧锣密鼓地进行中。

据了解，襄荆高铁项目四标位于荆门市东宝区境内，线路全长29.11公里，建设内容包括26座桥梁、4道涵洞、9座隧道以及4.16公里的路基工程。目前，桥梁、涵洞和隧道工程已经全部完成。

湖 北 要 闻

湖北一地明确：生三孩奖3万

近日，宜昌当阳首个村级二孩及以上子女一次性生育补贴，在当阳市玉泉街道三桥村发放。

2024年11月27日，当阳市玉泉街道三桥村出台《三桥村合法生育二孩及以上子女一次性生育补贴实施细则》，自2025年1月1日（含当日）起，户籍在三桥村的村民按政策生育二孩及以上子女，且子女户籍落户在三桥村的可享受二孩家庭一次性生育补贴1万元，三孩及以上子女家庭可享受一次性生育补贴3万元。

武汉新增两座地铁站

2月19日，武汉地铁12号线连接线新春站——后湖大道站区间左线隧道贯通。武汉新增两座地铁站——武汉地铁12号线连接线中一路站、新春站。

武汉地铁12号线连接线工程起于中一路站，沿后湖大道向东行进，衔接阳逻线后湖大道站，线路全长3.12公里，全地下线路，设站2座，分别为中一路站、新春站。项目建成后，阳逻线将从后湖大道站延长至中一路站。

线路建成后中一路站将成为武汉继宏图大道站（2、3、8号线换乘）、香港路站（3、6、7号线换乘）、徐家棚站（5、7、8号线换乘）之后的第4座三线换乘站。

武汉三环内江滩今年全面贯通

2月19日，2025年度武汉市水务工作会传来好消息：今年，武汉预计新开工水务项目154个，其中，三环线以内江滩的剩余2处“断点”地段即将开工，武汉三环内江滩今年有望“全通”。

今年，武汉加快推进百里长江生态廊道建设，计划完成江汉碧道（龙王庙至武汉关段）连通项目、武船片堤防改造及江滩环境整治项目主体工程，建成江滩碧道3.2公里，实现三环线内江滩贯通，助力我市打造世界级城市江滩公园。

全 国 要 闻

一线城市住宅销售价格环比上涨0.1%

2月19日，国家统计局公布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。此外，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。

上海、杭州多地块溢价成交

2月20日，上海2025年第一批次土拍共有4宗涉宅用地出让，总起始价119.24亿元。最终4宗地块均溢价成交，总成交金额159.26亿元。其中，最受关注的虹口区地块经过184轮竞价，最终由金茂和庆隆联合体以89.64亿元拿下，成交楼面价117474元/㎡，溢价率38.2%。该地块成为上海去年8月实行“双高双竞”政策以来的新总价“地王”。另外，浦东新区地块经过76轮竞价，由华润置地和越秀联合体以50.9亿元竞得，成交楼面价74695元/㎡，溢价率33.38%。

同日，杭州有3宗涉宅用地出让，也均溢价成交，总成交金额31.405亿元。其中，城东新城单元地块经过77轮竞价，最终由大家房产以10.83亿元竞得，成交楼面价47486元/㎡，溢价率54.04%，该成交楼面价位居杭州宅地楼面价TOP4。西兴单元地块经过85轮竞价，最终由滨江集团以13.81亿元竞得，成交楼面价42989元/㎡，溢价率43.69%。