◈云溪尚境雅筑售楼处|云溪尚境雅筑官方网站：张浦镇镇政府北

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云溪尚境雅筑昆山张浦把公园搬进了小区首付很低只有13W可以买113-231㎡阔景花园洋房

苏州市昆山市张浦镇·镇政府北

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❇️建面约:113-231㎡

❇️单价约:13000-16000

❇️可做低首付（13万起）

阔景横厅·溪岸森居·7–13层低密洋房

买房送装修大礼包

【价值】高于价格的品质社区

11种户型供各级城市翘楚选择·

张浦区域需要改善必选项目

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地块周边有何看点？

该地块地处张浦镇区核心位置，临近港浦路、长江路、江浦路等城市主干线，可快速通达全城。云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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地块3km辐射范围内分布有张浦中学、张浦中心小学、张浦中心幼儿园、张浦镇第二小学等教育配套。

周边恒隆广场、银都商业广场、中能汇悦商业广场、海尚商务广场等商业集聚，另有市民文化广场可满足生活休闲需求。云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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地块周边历史成交

昆地网[2024]挂字12号地块最大容积率1.2，未来项目是以低密洋房为主要业态的改善社区。云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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从住宅产品业态上来看，张浦镇近些年出让的住宅用地主要以高层住宅为主，仅在2023年成交了2宗容积率1.5的住宅用地，分别为昆地网[2023]挂字11号、16号地块。

【建筑面积】：项目总建筑面积约5.8万方

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【项目地址】：昆山市张浦镇京东路

【首开建筑面积】：113-146-152-179-198-208

【绿化率】：30%

【得房率】:81%

【容积率】：1.5

【交付标准】:毛坯

【总高】:7-13层

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【首开楼栋】：7#8#10#11#（具体面积分布，见下面户型分布图）

【总户数】：375户

【首开户数】：124户

【交付时间】:26年6月

宽境之上~少数人的奢享

阔景横厅·溪岸森居·低密洋房

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昆山云溪尚境雅筑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】项目位于张浦镇政府北侧属于核心板块——公园环绕---南侧紧贴西横塘江景观绿带，三面公园环绕，生态条件优越。

【区位价值】———张浦镇，位于市版图中心，东邻上海、西依苏州、北接昆山中心城区、南接昆山旅游度假区，市长三角对外开放的重要城镇之一，镇域面积109平公里，常驻人口23万，下属13个社区、15个行政村。

➤交通状况云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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说明：张浦中心地带,苏沪昆1小时经济生活圈

1、长江路可直达昆山市区

2、柏庐路延伸花苑路项目开通后，项目所在位置与市区直接接轨

3、机场路直通苏州湖东CBD中环

4、（规划中）昆山轨交南北向K1线亲和路站位于项目附近

➤繁盛成熟板块，全维宜居配套云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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板块规划决定地块未来价值，云溪尚境双板块交汇，位居E01主镇区优质商业、居住板块，又衔接E02区域享受未来全新规划红利。

优教育：云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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约1公里范围内汇聚张浦中心幼儿园，张浦中心小学一小，轻松可享9年义务教育。未来周边还有四块教育规划用地，规划有小学、初中，含高中（在建）。

全配套：

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昆山云溪尚境雅筑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】既享周边两公里范围内镇区璀璨商业，又畅行城南板块可享城区商业繁华。

项目距离张浦繁华商区新吴街首席MALL仅约1.4公里，距离张浦大型商业中心——银都商业广场约为2公里左右。北至城南板块又可达吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）等。云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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便捷医疗，约1公里距离即可到达昆山第六人民医院。

▲云溪尚境项目鸟瞰图

项目介绍云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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项目基础概况

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昆山云溪尚境雅筑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】整体项目只有12栋，总高7到13层的阔景花园洋房组成，户户均为超大宽厅、独立主卧套房设计。

首推楼栋7、8、10、11

首推户型介绍：云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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约114㎡3房2厅2卫

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昆山云溪尚境雅筑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】【阔景大面宽】近12米大面宽，阳光均匀洒入，充分照顾到每一个家庭成员的生活需求。

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.5米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。

【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尊重主人的生活私密性。

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台带来充足的采光，开阔视野，风与阳光满溢流淌。云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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137㎡4房2厅2卫云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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【阔景大面宽】近12.4米大面宽，来自阳光和清风的眷顾，家人共享美好时光。

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.7米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尽显尊贵身份。

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台，让阳光均匀洒入，让风景调和您的三餐四季。

约147㎡王炸户型——4房2厅2位，近14.5米大面宽满足生活大师对日常的一切想象云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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客餐厅一体化自在空间/近38平米五星级主卧室/近9.1米落地玻璃巨幕阳台/多功能设备平台//美丽地库

179㎡4房2厅3卫户型——近15.7米超大面宽，三代同堂毫无压力

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昆山云溪尚境雅筑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】近6.5米面宽一体化客餐厅/近37平米IMAX宽视主卧套房/配置中西双厨设计/双套房/3个卫生间/全景落地阳台

198㎡4房2厅3卫

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昆山云溪尚境雅筑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】【独立电梯厅】一梯一户，专属领地，以至诚的立意来成就空间的仪式感。

【阔景大面宽】近19.1米超大面宽，菁英的生活排面，犒赏峰层自在时光。

【豪阔宽厅】近53㎡豪阔一体化客餐厅，面宽近6米，宴客轰趴的情感交流场。

【IMAX豪华套房】近37㎡IMAX宽视主卧套房，衣帽间、独立明卫设计，悦鉴尊贵。云溪尚境雅筑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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【270度宽景】近10.3米落地玻璃宽景阳台，270度巨幕视野，只为少数人拥享。

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昆山云溪尚境雅筑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】208平米4房2厅三卫户型----近20米超大面宽，菁英的生活排面

豪阔近55平米客厅/双套房设计近45平米主卧室/设备平台/3个卫生间/全景落地阳台

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昆山云溪尚境雅筑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【云溪尚境雅筑】，预售许可证号：嘉字房管（2023）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2023）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2023）预字0000449号。

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