®湾啟紫荆府官方网站-湾啟紫荆府400官方热线@湾啟紫荆府官方发布

⬛◾深圳湾啟紫荆府

⬛◾湾啟紫荆府售楼处电话：400-990-7721【☎️售楼处已认证】

⬛◾湾啟紫荆府售楼中心电话：400-990-7721【☎️售楼处已认证】

⬛◾湾啟紫荆府营销中心电话：400-990-7721【☎️售楼处已认证】

⬛◾湾啟紫荆府销售中心电话：400-990-7721【☎️售楼处已认证】

湾啟紫荆府开发商售楼处24小时电话：400 990 7721（售楼部）楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；

户270°大飘窗、宽景大阳台

约96-142m²3-4房

前海三湾最宜居、最有松弛感

项目基础信息
项目占地：约1.5万
容积率：约4.47
产权年限：70年（2024-2094年）
项目总套数：3栋住宅
可售户型：约96-142m²3-4房
高楼层：36-37层
层高：3.1米
梯户比：4梯5户
总户数：485 户（首推320套）
管理费：9.5 元
使用率：92-100%

交付标准：精装修
交付时间：2027年6月30日
车位：超1:1（595个）
管理费：9.5 元/m²
开发商：自贸投资（招商局+前海管理局）
项目位置：听海大道与妈湾一路交汇处（5号线妈湾站约550米）

湾啟紫荆府开发商电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

湾啟紫荆府售楼处电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

湾啟紫荆府售楼中心电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

湾啟紫荆府营销中心电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

样板房展示空间

项目主力为3-4房产品：
•建面约142㎡南北方厅阔景四房
•建面约122㎡五开间全南向四房
•建面约121㎡开阔横厅高配四房
•建面约111㎡宽厅阔景灵动三房
•建面约96㎡首置优选三房

湾啟紫荆府开发商电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

湾啟紫荆府售楼处电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

湾啟紫荆府售楼中心电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

湾啟紫荆府营销中心电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

区域介绍

前海划分为3个片区，桂湾、前湾和妈湾：桂湾是金融区，前湾类似政务区，妈湾是比较纯粹的居住区。桂湾和前湾启动比较早，地块比较零散，虽然配套相对成熟，但地块小缺乏规模效应。

而妈湾因为城市规划和建设比较后置，货车络绎不绝，集装箱堆积，成熟度不够高，给人留下不好的固有印象。

但妈湾是三湾中体量最大的，留白净地很多，规划方面也比较超前，有一定的后发优势，比如“智慧妈湾”的打造理念，首条海底隧道接驳企鹅岛等等。考虑到未来的长期发展，妈湾开发比较后置，自然起点和定位就会更高，地理位置上说不定顺势成为前海真正的中心。

从位置上看，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野，两面临海，容积率极低，未来有希望成为高端宜居生活住区。

图中看清楚妈湾未来的配套规划，有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、前海新中心地标等市政配套集群。

根据规划，妈湾有2.9平方公里的土地由招商局集团和前海管理局合资成立的公司统一开发运营，最新定位是前海深港国际服务城，与桂湾深港国际金融城共同组成了前海双核，是前海扩区后的首要、重点推进项目。

而在此前，妈湾先导区还曝出丝路长廊、海丝小镇、1.6平方公里的空中平台、前海新地标等规划，将建设国家馆、国际经贸组织和国际文化交流组织等集群，并引进国内、国际总部企业集群。

此外，妈湾还确定要牵手腾讯，对标世界第一个智慧城市迪比克，打造以5分钟步行生活圈为基本功能模块的智慧理想人居空间。妈湾是前海三湾中唯一拥有山海合一资源的板块。

妈湾背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源。

要知道，市政配套可以从无到有，但自然资源是不可再生亦不可复制。即使放眼全球，有着丰富生态资源的片区往往价值更高。妈湾还是前海三湾中面积更大、容积率更低的片区。

妈湾面积高达726.5公顷，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%，而且容积率仅为1.28-1.48，可开发空间充足、舒适度高，大有可为。

此等优质的地理位置+优越的自然资源，是打造低密生态豪宅住宅区的不二选择，深圳很难再找出第二个这样的区域。这也就是官方不着急最先发展妈湾的原因。先建设配套、发展人才，再建房，增补前湾和桂湾的居住和公共服务功能，这样才是一个板块的良性发展。

湾啟紫荆府开发商电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

湾啟紫荆府售楼处电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

湾啟紫荆府售楼中心电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

湾啟紫荆府营销中心电话☎：400-990-7721【售楼处认证】

• 交通配套

项目距离5号线妈湾站步行约550米，乘坐地铁1站可在铁路公园站换乘15号线、在前海湾枢纽换乘1号、11号线。

道路方面北邻听海大道、西邻兴海大道，还有月亮湾大道、广深沿江高速等主干道。自驾和地铁出行都是比较便捷的。

• 教育配套
• 拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。临近小区南侧有一块九年制教育用地，但目前未招标。入住早期可能要到妈湾南二外学校或者前湾南二外学校上学。

• 商业配套
  毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，满足日常生活所需。

⬛◾深圳湾啟紫荆府

⬛◾湾啟紫荆府售楼处电话：400-990-7721【☎️售楼处已认证】

⬛◾湾啟紫荆府售楼中心电话：400-990-7721【☎️售楼处已认证】

⬛◾湾啟紫荆府营销中心电话：400-990-7721【☎️售楼处已认证】

⬛◾湾啟紫荆府销售中心电话：400-990-7721【☎️售楼处已认证】

免责声明：文章部分信息及文章图片，来源于微信搜索或百度搜索引擎，如果侵权，请联系及时删除。联系电话：400-990-7721