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北京紫御香山

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海淀区精装现房别墅，清退仅此一套，带露台，地铁旁200米

#紫御香山，即买即住，随时下本

面积：373.19㎡，使用480㎡

格局：地上1层+地下1，2层

报价5124万，清盘一口价4800万

房源卖点：

①26米南向大面宽，三卧室和客厅均朝南；

②单层面积300平，还赠送南北50平观景露台，赠送地下100平

③2万每平国际一线品牌精装

项目基本信息：

位置：海淀区香泉环岛西侧1.5公里，香山地铁站200米
开发商：金力集团

占地面积：10053.65㎡

用地面积：9000.03㎡

户型类别：叠拼别墅、阔景平墅

容积率：1.0

绿化率：30%

得房率：91%（不含赠送）

建筑风格：新中式

总车位数：85个

交房时间：2021年6月

楼栋：6栋

总户数:34户

面积：主力户型350-420平，

交房标准：精装（深度）

物业公司：北京京悦物业

物业费：12-15元/平米

【周边配套】

1.交通方式：

紫御香山售楼处电话：400-961-7114【开发商售楼中心】项目离西北五环香泉环岛仅1.5公里，车程5分钟。上下五环主路，在香泉环岛就有4个出入口。至四环中关村走多条主干道路可在10分钟之内到达。同时，项目紧邻香山地铁站，可以便捷换乘10号线等多条线路。城心繁华，触手可得，可谓真正的离尘不离城。

2.商业配套：

五道口、中关村、万柳三大商圈环抱，购物休闲等商业配套十分便捷。项目周边购物休闲配套主要有：世纪金源，新中关购物中心、五道口购物广场、沃尔玛山姆会员店等。

3.教育配套：

海淀以其优质的教育资源闻名于世，除10余所公立名校外，更有众多私立教育资源，为世界各大知名高校源源不断输送人才。项目20分钟车程范围内，就有包括海淀外国语实验学校、凯文国际学校、师达学校等众多私立名校可供选择。

4.医疗配套：

北京西部建国后建有大量的党政机关单位和家属住宅区，也因此拥有众多顶级三甲医院。如：301医院、304医院、空军总医院、海军总医院、武警总医院等。

5.休闲娱乐：香山，北京植物园，纪念馆

6.自然环境：项目所处的香山区域三面环山，处于山脚下唯一浅山地带，生态环境资源在北京市区可称得上首屈一指。除了香山公园外，项目北侧即为北京植物园，北京植物园规划面积400公顷，园内植物近几万种，为华北最大的植物园。项目周边丰富植被资源形成天然森林氧吧，空气中富含负氧离子，于居者身心健康极为有益。

样板间图 A户型平墅

样板间图 B户型平墅

【核心卖点】

1.区域价值

紫御香山售楼处电话：400-961-7114【开发商售楼中心】项目离西北五环香泉环岛仅1.5公里，车程5分钟。至四环中关村走多条主干道路可在10分钟之内到达。同时，项目紧邻香山地铁站，可以便捷换乘10号线等多条线路。城心繁华，触手可得，可谓真正的离尘不离城。

2.配套设施：

五道口、中关村、万柳三大商圈环抱，购物休闲等商业配套十分便捷。项目周边购物休闲配套主要有：世纪金源，新中关购物中心、五道口购物广场、沃尔玛山姆会员店等。

3.产品力

建筑卖点：项目整体建筑设计为新中式建筑风格，立面采用干挂石材，整体打造现代生活环境，构筑自然的社区形态，借以营造出浓厚的人文氛围。

精装车库：奢华地库，地下车库整体层高高达4米，地面全部采用加厚石材铺装，整体环境精装修交付，品质感与产品力不输于五星级酒店大堂。

装修工艺：项目采取古法装修的手法，拒绝工业化、流水线模式带来的材料污染。

物业：高端物管专家京悦物业公司，金力旗下的全资子公司，始终服务金力旗下的相关产业，拥有十余年豪宅服务经验，从产品设计之初就一同参与产品的研发，站在客户的角度出发提出相关的意见。独创出“中式管家服务”，以24小时“一对一”的专属管家为您进行服务

4.投资价值

项目所属海淀区西山板块。西山因其上风上水的地势优势、森林覆盖率高达86%的绿地资源等，于清代就是皇家修建行宫别院的最佳择址。西山板块也凭借丰富的历史文脉、人文底蕴及宜居属性，在当代成为备受追捧的高端人居区域，真正堪称“西贵之地”。

项目由金力地产打造，用心精雕细琢，以匠人之心打造城市豪宅典范，将豪宅生活艺术化地呈现于世人典藏，用心筑就世界豪宅的中国传奇。

几十年来，金力地产始终专注于中国高端地产领域，坚持精品战略，始终致力于为客户提供更好的产品体验和更优的服务感受，不以利润和速度为成功标准，用他人无法企及的质量与细节雕琢说话，在中国地产界铸就了一个又一个建筑经典。

北京紫御香山

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小结

林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母做的饭，三是听爱人给你说情话，四是和孩子做游戏。”

关于家的模样，每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界，到甜蜜温馨的三口之家，再到二胎时代或者三代同堂，家庭的跃阶，对房子的需求自然大不相同。

精致人生，过不将就的生活。紫御香山，会给你一个满意的答案。