雄安集团牵手凯德投资 中新携手打造城市级地标商业

2025年2月20日，中国雄安集团雄商置业公司与新加坡凯德投资签署商业管理合作备忘录，双方将就雄安新区总部区TOD综合体雄安国贸中心项目内的集中商业部分达成合作，携手打造城市级地标商业雄安国贸·凯德中心。

雄安国贸中心综合体集高端商务办公、高品质商业、豪华酒店、服务式公寓、城市航站楼、轨道交通多种业态于一体，总建筑面积达106万平方米。双方合作的集中商业部分，总建筑面积约15.8万平方米，包括地上7层商业及地下1层城市通廊商业。雄商置业公司负责项目投资、开发与建设，凯德投资负责资产规划、开业筹备、商业运营及资产管理。

新加坡驻华大使陈海泉，新加坡企业发展局副局长许达芬，中国雄安集团党委副书记、董事、总经理路立营，凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官杨钦富等来宾共同出席签约仪式，现场见证中新企业合作缔结新篇章。

△雄安集团牵手凯德投资，打造城市级商业体

前排左：李海波 雄安雄商公司总经理助理、雄商置业公司董事、总经理

前排右：亓莉莉 凯德投资（中国）华北区商业管理董事总经理

后排从左往右依次：

张耀东 雄安集团党委委员、总经理助理，雄安雄商公司党委书记、董事长

王彦伟 雄安新区改革发展局局长

路立营 雄安集团党委副书记、董事、总经理

杨钦富 凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官

叶青文 新加坡驻华大使馆商务参赞、新加坡企业发展局中国司司长

卢志昇 凯德投资（中国）商业管理董事总经理及负责人

中国雄安集团党委副书记、董事、总经理路立营指出："雄安新区承载着时代赋予的重大历史使命，肩负着探索城市开发新模式、优化城市空间新格局、培育创新发展新引擎的重任。雄安国贸中心项目是中国雄安集团充分践行'三高并举'工作指示精神，携手众多实力国央企和国际化企业打造的城市地标。本次与凯德投资合作，是强强联合、携手共赢之举。凯德投资拥有先进的商业管理水平和国际化项目的管理经验，在其大力支持下，雄安国贸·凯德中心将全面构建精致消费、品质服务、极致体验的雄安标准，成为汇聚商业活力、启幕美好生活的全新标杆。"

△中国雄安集团党委副书记、董事、总经理路立营致辞

凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官杨钦富表示："雄安新区承载着千年大计。对凯德来说，有幸在这座拔节生长的未来之城操刀城市级商业项目，既是非凡机遇，也是全新考验。作为最早进入中国的外资企业之一，以卓越的运营能力获得认可，是根基也是过去；如何突破经验，超越想象，将国际视野与本土需求有机结合，实现商业向新，城市向上，价值可持续，是我们要一起创造的未来。"

△凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官杨钦富致辞

雄安新区作为北京非首都功能疏解集中承载地，与北京城市副中心共同形成北京发展新的两翼。由中国雄安集团雄商置业公司投资开发建设的雄安国贸中心，地处雄安新区总部区的核心位置，定位为活力门户、城市地标和城市名片，总投资约125亿元，占地面积约200亩，是国内极少数在城市核心区集商业、办公、酒店、航空、铁路、城市轨交、生态文旅等多种功能于一体的复合型 TOD 开发项目。

中新企业在此合力呈现的雄安城市级地标商业，依托于雄安新区绿色宜居、智慧多元的发展愿景，将打造融合人文、生态、科技、文旅等元素的多元商业空间，构建面向未来的理想生活新范本。当天，雄安新区改革发展局局长王彦伟，新加坡驻华大使馆商务参赞、新加坡企业发展局中国司司长叶青文，凯德投资（中国）商业管理董事总经理及负责人卢志昇等，以"新形象、新商业"为主题，从不同维度探讨未来商业的全新图景。

△新形象、新商业，多方在雄安共话未来

交通是现代城市的血脉。雄安国贸中心作为城市级枢纽型TOD项目，通过地上地下立体化规划、多种功能一体化开发、综合组织城市轨道和城际轨道换乘，实现四轨交汇。待投入运营后，乘坐京雄快线从雄安国贸中心出发，可实现约30分钟抵达北京大兴国际机场、约60分钟抵达北京丽泽商务区；通过雄忻高铁（京昆铁路）融入国家高速铁路网络，通达全国；远期规划2条城市地铁可通往雄安新区各大功能组团。地下步行网络与街区形成一体化的公共空间，将成为居民休闲的活力消费目的地。

央企总部、创新机构、重点高校集聚雄安国贸中心周边，包括中国中化集团、中国华能集团、中国星网集团、中国矿产资源集团、中国大唐集团、中国华电集团在内的总部大厦，金融产业集聚区金融岛，中科院创新研究院、三大运营商创新产业园、国家电网雄安创新中心、航天科工创新研究院，以及北京交通大学、北京科技大学、北京林业大学、中国地质大学等双一流大学雄安校区等。

生态，是雄安国贸中心在交通和产业之外的另一项优势。项目位于城市核心景观轴线和中央绿谷的交汇点，东临明珠湖，依托自然水系可进入国家5A级景区白洋淀。雄安国贸·凯德中心东侧层层退台的设计，在视觉上形成多维的自然之丘，通过大型户外观景露台进行引流聚客，与周边水系公园形成沉浸互动。

凯德投资是立足亚洲、领先全球的不动产资产管理公司，总部设在新加坡，并在新加坡上市。旗下多元化不动产资产涵盖购物中心、办公楼、旅宿等多个类别，此前已在中国五大核心城市群管理超过40座购物中心。凯德投资在中国进一步拓展管理输出业务，扩大资管规模，以新商业文明促进新质生产力发展。

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