前海东岸保留小户型加推详细介绍，36-76㎡一至两房，仅需270万起

深圳前海东岸花园，南山核芯，鼎立科技园，位处南山芯，五大总部基地原点，宜业更宜居。前海是深圳重点发展的区域，具有巨大的发展潜力。临近前海合作区，能够享受到前海带来的诸多政策红利，如金融创新政策、贸易便利化政策等。楼下即达九年制南山实验精英教育。距地铁12号线同乐南站约400米5站高新园，带租约现楼发售，即买即住即享受益。自带全屋家电家私，提供24小时酒店式管家服务，仿唐式古典园林，会所打造健身房、瑜伽室和无边界泳池等配套。中山公园、南头古城、南山文体中心等人文配套环同。

深圳前海东岸花园，南山唯一可售约36-76㎡小面积实景住宅，折后单价7.5-8.3万/㎡，折后总价270-630万，低总价买深圳南山中心小户型，精装修拎包入住，自带5000-12000元/月租金。

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以下是关于深圳前海东岸的详细介绍：

一、前海东岸基本信息

前海东岸地理位置：位于深圳市南山区南头，北环大道与南山大道交汇处，属于宝安和南山的交界处，离南头关较近。

前海东岸开发商：深圳市前海股份有限公司。

前海东岸建筑面积：总建筑面积 186714 平方米，总占地面积 30378.8 平方米。

前海东岸总户数：共计房屋 1101 户。

前海东岸物业公司：深圳市前海股份有限公司

前海东岸物业费：4.9 元 / 平方米 / 月。

前海东岸建筑类型：钢筋混凝土结构，小区 8 栋楼 U 型围合，总层高 36-39 层，有 1-2 栋 2 梯 6 户、5 栋 2 梯 2 户、其他 2 梯 4 户等多种梯户比组合。

前海东岸产权年限：70 年

前海东岸房子类型：住宅

前海东岸交楼标准：精装修

前海东岸交楼时间：现房

前海东岸总层高：36-39 层

前海东岸得房率：约80%

前海东岸拿地时间：2012 年

二、前海东岸户型信息

主力户型：涵盖了 37㎡-169㎡的多种户型，如 37㎡单房，76㎡2 房 1 厅，78㎡2 室 2 厅，88㎡3 室 2 厅、4 室 1 厅，132㎡4 室 2 厅，169㎡大户型以及顶楼复式等。

户型特点：部分户型为公寓式内走廊设计，朝东南或者西北向，大户型基本靠地块北部的平南铁路一侧，面向东南可最大化获得中山公园景观和中央园景。

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三、前海东岸折后价格及开发商内部优惠：

南头同乐区「前海东岸」推出部分37-76m2小面积现房，

均价7.5万/㎡，首付仅45万起。
这次推出的产品为开发商自持的小面积住宅为小区6栋同德阁，整体自持租赁，现在拿出部分出来销售，以单房到2房为主。

37㎡单房，折后总价270万起

50㎡房1厅，折后总价400万左右

76㎡房1厅788，折后总价590万-630万

开发商内部优惠获取：开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

四、前海东岸配套信息

交通配套

地铁：直线距离约 400 米是 12 号线同乐南站，可通过 12 号线换乘 5 号线、1 号线、9 号线、11 号线等，方便到达宝安、前海、科技园等地。

道路：开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较便捷，连通北环大道、南坪快速路、滨海大道等城市快速路，经北环大道能迅速连接福田、罗湖、龙岗等区域。

✅本项目由开发商于售 楼 处直接销 售，并借助平台加以推 广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中 介费，还能享受更多叠加优惠， 确保以底 价成交，找经理看房免 费，为确保优质的看房体验，请您提前预约 VIP_Tel： 何经理 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

教育配套：周边有南山实验园丁学校、深圳艺术学校、深圳大学、深圳市南山区同乐学校、南头中学、马家龙幼儿园等，涵盖了从幼儿园到大学的全龄段教育资源。

商业配套：小区自带商业裙楼，依托旁边的豪方天际商业，1 公里范围内有欢乐颂和天虹商场，3 公里内聚集着海岸城、华润万象天地和海雅缤纷城等大型商业中心。

医疗配套：附近有宝安人民医院、深圳市第六人民医院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安区中医院、深圳市南山区人民医院马家龙社区健康服务中心等。

公园配套：楼下北环南面就是 49 万㎡的中山公园和南头古城，北邻约 12 万㎡的前海花卉主题公园，东邻荔香公园。

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五、前海东岸小区优势

景观资源：南望中山公园，高楼层住户还能远眺前海和深圳湾海景，是特区内少有的公园景观物业。

建筑品质：住宅外门窗采用双气室三层夹胶中空 low-e 玻璃的铝合金门窗，并采用主动空气净化系统，在隔音和空气质量方面有较好保障。

小区园林：小区园林为中式风格，地块方正各楼栋合围式排布，园林得以集中在一起，视觉效果较好。

通过直接与开发商销售何经理沟通，优势众多：

您可以获得关于剩余楼型、楼层信息、专属优惠以及可能存在的内部保留房源等准确、新的信息。此外，根据您的实际需求提供专业的购房建议，帮助您做出明智的决策。

避免 中 介 打扰：传统的 中 介 服务通常会以报价较低的方式吸引潜在买家，但这同时也可能导致个人信息的泄露。通过预约开发商的直接看房服务，您可以有效避免这种打扰，确保购房过程的私密性和安全性。

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