读懂万象城为何在西安 重奢商业高流量会长久吗？

西安万象城CCBD的呈现，M1重奢规格，

英国鬼才设计师Heatherwick操刀设计，

仅生命之树就用三个亿造纯景观，

然而商业要实现长红，保持流量，

只是靠建筑设计出圈吗？

万象城的流量会长久吗？

西安需要又一个重奢商业吗？

先来看看heatherwick的设计，其实也有不少争议的。他设计的上海千安天树商业被吐槽形式大于内容，不符合商业需要，纽约的vessel也被诟病无意义的景观建筑，争议满满。

西安万象城在这个知名建筑师的滤镜之下，国家队商业品牌重仓西安，未来西安城市文商旅势能大跃升，推动城市商业发展，这才是根本！

西安独特的商业定位要求

在西安做商业，对手不仅仅是同类商业体，还包括文化古建。

万象城无限贴合西安的古都文化，打不过就加入，用重文化的表达，联动区域内电视塔和隋唐天坛遗址再造一个更丰富的新文旅体验，懂的区域的消费属性，M1级别的万象城，做城市商业，更多是对于未来西安城市的文旅存量与增量的信心。

万象城区域的地块价值

谈及万象城的位置，就要知道西安中央商轴的概念。

坐落在西安中轴线上的万象城，SKP、太古里、小寨赛格等旗舰商业，共同构成西安“中央商轴”，其目的是推动曲江中心城区的城市能级提升和发展，主打高端改善，商业因时因势，这个是城市战略，是机遇也是未来。

西安城市消费力构成

以目前50%的西安首店来看，开业峰值之后，万象城依然能够依靠为城市提供新的消费内容确保流量，而后期依托华润强大招商资源库，保持体验更新，这一点大大的有益于西安首店的品牌大规模落位。

而西安的顶流商业客群，不仅仅是1300w的西安人，还有西北五省的总量消费基础拖底和有全国的游客红利。

今年，A先生的团队有幸在西安主导和参与了一些城市更新项目，通过了解西安，我相信，西安的商业还有很大的提升空间，值得期待！

观点 VIEWPOINT

“西安万象城实现对于城市最大的价值，不仅仅是吃喝玩乐，买买买。一个城市的活力，商业的能级是一个很重要的指标，文旅城市通过商业提升城市消费体验，同时优秀的外来业态和品牌也会为城市发展拓展新的消费思路，加持城市的消费体验和时尚程度，提升城市活性。”