◎五矿哈施塔特官方网站◎官方售楼处发布：五矿哈施塔特售楼中心

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五矿地产、世界500强五矿集团旗下全资子公司，上市企业，实力雄厚；斥资60亿元巨资打造五矿地产在广东省内的首个旅游地产项目。

五矿哈施塔特，以哈尔施塔特小镇为蓝本，结合惠州本土风情打造的高端别墅及高层住宅产品；占地96万㎡，建面123万㎡，分5期开发，有着超低的1.35容积率以及高达41％的绿化率。

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基本信息

• 项目名称：五矿·哈施塔特
• 外文名：Minmetals, Hallstatt
• 开发商：五矿集团
• 投资商：五矿地产
• 物业公司：五矿物业惠州公司
• 物业费：高层住宅2.2元/m²/月，别墅4.2元/m²/月
• 项目地址：惠州市博罗县罗阳镇体育大道888号奥地利小镇内
• 行政区域：博罗县
• 区域板块：罗阳
• 占地面积：约910000平方米
• 建筑面积：约1230000平方米
• 容积率：1.35
• 绿化率：41%
• 产权年限：70年
• 产权类型：大产权房
• 建筑类型：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、高层
• 户型面积：75至253平方米，主打南北通透、全明格局的户型
• 装修状况：精装修

前庭，送！

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后院，送！

星空露台，送！

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周边配套

【北站新城 交通四通八达】北站新城核心区、项目距离惠州北站仅约3km，约5分钟即达惠州北站，乘坐高铁约30分钟速达深圳。

三高铁：赣深高铁（建设中）、广汕高铁（建设中）、深惠汕高铁（规划中）

三高速：惠河高速、广惠高速、博深高速

三地铁：惠州地铁1号线、3号、5号线

二轻轨：莞惠城轨、深惠城轨

【环山抱水，私享生态】项目三面环山，环抱约17万m 2惠州第一大天然私家内湖，沿湖打造约3.6公里跑道，超2万m 2奥地利风情小镇，集旅游、休闲、商业、婚纱摄影、娱乐为一体的风情街区。

【三城交融，奢享千亿配套】约20分钟抵达惠州江北CBD ，集齐华贸中心、佳兆业中心等大型商超；富力万丽、凯宾斯基等高端酒店，轻松享受千亿级市政配套；约5分钟抵达博罗商业中心，满足一切生活所需。

【大盘已成，配套再升级】五矿哈施塔特已经与五色土幼儿园、华润万家、中国农业银行、太平洋咖啡、博罗中医院新院、星墅酒店托管公司等签署协议，再加上家门口规划的九年一贯制学校，家门口十二年一站式精英教育配套，助力业主孩子赢在起跑线上。

【长寿居境，健康姿态】

2016年经过联合国的世界长寿之乡评委会组织考察和评审，授予“中国·博罗世界长寿之乡”荣誉称号；

五矿·哈施塔特小镇坐落在罗浮山余脉处，空气中的负氧离子高达上万个立方厘米；

环山抱湖，将17万㎡的私家内湖拥入怀中，时刻观赏。

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交通方面：轨道交通枢纽，多维立体交通项目项目位于北站新城，距离惠州北站仅约3.8km，体育大道通车后约5分钟即达惠州北站，2021年，惠州北站-赣深高铁已开通，一站达深圳，最快约12分钟到东莞、18分钟到深圳，打通惠城贯通湖北、湖南、上海等多省市轨道大动脉。

惠州市内，约18分钟抵达惠州江北CBD ，集齐华贸中心、佳兆业中心等大型商超，轻松享受千亿级市政配套；约5分钟抵达博罗商业中心，满足一切生活所需

三高铁：赣深高铁（2021年12月已通车）、广汕高铁（预计2023年通车）、深惠汕高铁（2017年已通车、延长线目前在建）

三高速：惠河高速、广惠高速、博深高速

两轻轨：莞惠城轨（2017年已通车、延长线目前在建）、深惠城轨

教育配套：约20米即惠州一中公立学校（已开学)，涵盖小学30班制，初中15班制,配置学生宿舍和食堂，室内泳池/风雨篮球场/羽毛球场等。此外，还规划建设2所幼儿园，打造家门口十二年一站式精英教育配套，同时临近惠博中学、博罗中学等。

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游玩配套：项目三面环山，内拥天然湖泊，沿湖打造环湖跑道，超2万㎡奥地利风情小镇，集旅游、休闲、商业、婚纱摄影、娱乐为一体的风情街区。

商业配套：华润万家已正式入驻，让小镇业主的生活更得便捷；国内TOP10高端酒店——君澜酒店、康体中心、童玩中心、沿湖步道等已全面运营，

医疗配套：直线距离100米以内的博罗中医院已运营！

户型鉴赏

中户面积为159-168之间

边位面积为170-190之间

160-190㎡高赠送湖山别墅

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。