业内人透露：这四类房产纯属大坑，懂的人在悄悄出手，你中招没？

业内人透露：这四类房产纯属大坑，懂的人在悄悄出手，你中招没？

虽然现在的房价出现了大幅度下跌，但并不意味房子就跌成了白菜价，对于大多数普通人来讲，买房依然是件人生大事，需要慎重对待才行。可市场里的房子种类众多，大部分人都不知道该如何选择，生怕一不小心就掉入坑里，沦为接盘侠。对此业内人士提出建议，买房时只需避开这四类房产即可，不仅居住体验差，还没升值空间。

1、顶楼老破大

近年来，老破大成了市场里的香饽饽，尤其受到年轻人的喜爱，在年轻人眼里老破大不仅价格便宜，改造空间还很高，能根据自己的喜好对房间进行diy操作。但顶楼老破大就不建议大家购买了，不仅冬冷夏热，还可能会出现漏雨等风险。

2、高楼层的房子

曾在几十年前，高楼层房子一度是身份和地位的象征，但凡住到这种房子里的人，总会有种莫名其妙的自豪感，仿佛自己高人一等，可现在高楼层房子的口碑已经出现了明显反转，越来越多人都开始逃离高层。之所以会出现这样的情况，原因很简单，就是因为高层房子的缺点实在太多，已经严重影响到了我们的日常生活。

首先就是对电梯的依赖性太强，尤其是在早晚高峰期的时候，光等电梯就需要花费几十分钟，若遇到停电情况那就更惨了，光爬楼梯就能让人爬到腿软。其次就是恶劣天气影响，若遇到狂风暴雨天气时，低层用户可能感觉不出什么太大异常，但对于高楼层用户就不得了了，感觉整个家都会被吹走。最后就是安全隐患很大，若遇到突发性火灾，光逃跑都成了问题。

3、采光差的房子

对于内行人来讲，买房子时除了需要考虑到房子的地理位置和户型外，还得考虑到房子的采光问题。如果房子一整天都照不到太阳或者是光照时间特别短的话，住起来就会有种特别憋屈的感觉，长时间待在这样的房子里，心情会变得越来越差，甚至会诱发抑郁，烦躁等精神性疾病。

4、小产权房子

买房时很多人都只考虑到了房子的地理位置和户型，而忽略了房子的产权，其实房子的产权也很重要。如果不小心买到了小产权房，沦为接盘侠的几率就会成倍增长，有些人可能觉得不以为然，不就是小产权房嘛！只要价格便宜，没什么大不了。若你也这样想的话，那可就大错特错了，小产权房跟商品房有着明显区别。

小产权房在买卖时只是签个合同，并没有红本，就好像是村里的安置房一样，不会受到法律保护。说句不好听的话，你买了小产权房就相当于签了一份长期租赁合同，你就是这个房子的租户，说不定什么时候就会被开发商要求还回去。除此之外还可能会面临一房多卖，断水断电等问题，给我们的生活带来诸多麻烦。