资本圈 | 中国人寿设立REITs投资基金；光线传媒连续涨停后大跌；太盟募集40亿美元房地产基金

中国人寿联合多方成立公募REITs投资基金 总规模52.37亿元

2月17日，中国人寿保险股份有限公司（简称“中国人寿”）发布关联交易公告。

根据公告，中国人寿保险股份有限公司、北京首景投资有限公司（“首景投资”）及财信吉祥人寿保险股份有限公司（“财信人寿”）（各方均作为有限合伙人），拟与国寿置业投资管理有限公司（“国寿置业”）及北京朗佳私募基金管理有限公司（“北京朗佳”）（各方均作为普通合伙人）及创弛企业管理合伙企业（有限合伙）（“创弛企业管理”）（最终名称以工商登记信息为准）（作为特殊有限合伙人）订立合伙协议，以成立北京平准基础设施不动产投资基金合伙企业（有限合伙）（最终名称以工商登记信息为准）（“合伙企业”）。

合伙企业全体合伙人认缴出资总额为人民币52.37亿元，其中，中国人寿认缴出资额为人民币35亿元。国寿资本投资有限公司（“国寿资本”）将作为合伙企业的管理人。

中国人寿表示，本次交易是公司以国家战略为契机，与合作方强强联合开展基础设施公募REITs领域的投资，通过设立合伙企业的形式，以期共同获取收益。

合伙企业主要投资方式及投资目标包括：通过战略配售的方式投资公开募集基础设施证券投资基金（“基础设施公募REITs”）首次发售、扩募发售的战略配售基金份额，以及通过非公开交易（大宗交易、协议转让等）的方式投资基础设施公募REITs的流通份额。特别地，合伙企业不得参与面向公众投资者的发售和竞价交易。

平安人寿7.56亿港元增持工行H股 持股比例升至17.11%

2月17日，中国平安人寿保险股份有限公司增持工商银行(01398.HK)约1.36亿股，每股作价约为5.57港元，总金额约为7.56亿港元。

此次增持后，平安人寿最新持股数目约为148.56亿股，持股比例为17.11%。

据了解，平安集团近期持续在H股市场“扫货”，除工商银行外，还通过旗下平安人寿增持农业银行、邮储银行和招商银行的H股。

五矿地产获得10亿元三年期定期贷款融资

2月17日，五矿地产有限公司（简称“五矿地产”）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.18条规定，对外披露了一项重要融资信息。

根据公告，五矿地产已成功获取总金额相当于10亿元人民币的三年期定期贷款融资，该公告日期为2025年2月17日。

此次融资协议中规定了对五矿地产控股股东的最低持股量要求。最终控股股东为中国五矿集团有限公司（简称“中国五矿”），其需直接或间接实益持有五矿地产不少于51%的已发行股份，并拥有公司的管理权。若违反上述条件，将构成违约事件，贷款人有权取消融资协议下的全部承诺，或要求偿还全部或部分贷款。

截至公告日期，中国五矿持有五矿地产约61.88%的已发行股本，符合融资协议中的最低持股要求。

光线传媒成交额达200亿元 现跌14.48%

2月17日，光线传媒成交额达200亿元，现跌14.48%。

据了解，光线传媒股价2月17日开盘一度触及20%涨停，摸高至41.68元/股，续创历史新高，春节后累计涨幅超300%。

从春节前的9.53元/股到41.68元/股，光线传媒在9个交易日的涨幅高达337.36%。

另据网络平台数据，截至2月17日，影片《哪吒之魔童闹海》累计票房（含预售）突破120.52亿元人民币，超越《狮子王》的票房成绩，成功跻身全球票房榜前十名。

太盟投资集团完成40亿美元房地产基金募集

2月17日消息，太盟投资集团近日宣布，不动产业务旗舰机会型房地产基金系列中的第十只基金完成募集，金额共计40亿美元。

该基金专注于投资亚太地区发达国家的房地产及债务。

据了解，这是太盟投资集团在房地产领域的重要布局之一，旨在通过多元化投资策略捕捉市场机遇。

外高桥调整A股定增方案 募集资金减少至24.75亿元

2月17日，上海外高桥集团股份有限公司（简称“外高桥”）发布公告，宣布其第十一届董事会第七次会议审议通过了《关于修订公司向特定对象发行A股股票方案的议案》等相关议案。

公告显示，此次修订涉及募集资金用途的调整。调整前，外高桥计划募集资金总额不超过255468.53万元，其中新发展H2地块新建项目56485.53万元，D1C-108#~116#通用厂房项目47007.90万元，F9C-95#厂房项目75335.10万元，补充流动资金76640.00万元。

调整后，募集资金总额不超过247468.53万元，其中F9C-95#厂房项目减少至69735.10万元，补充流动资金减少至74240.00万元。

项目详情方面，新发展H2地块项目总建筑面积160000平方米，旨在打造外高桥3.0产业社区；D1C-108#~116#通用厂房项目总建筑面积155000平方米，旨在推动生物医药产业集聚发展；F9C-95#厂房项目总建筑面积131390.33平方米，旨在推动医药研发、医疗器械生产集聚发展。

若实际募集资金少于拟投入金额，外高桥计划通过自筹资金解决不足部分，并在募集资金到位后进行置换。

泛海控股约8.66亿股第二次司法拍卖结束 仅成交9853.5万股

2月17日，中信建投证券股份有限公司发布关于泛海控股股份有限公司重大事项的临时受托管理事务报告。

报告指出，2025年2月11日，经查询阿里巴巴司法拍卖网络平台获悉，北京二中院通过阿里巴巴司法拍卖网络平台对61,673,333股泛海控股股份、8笔合计804,933,860股泛海控股股份的第二次公开司法拍卖已结束。

因在规定时间内无人竞价，上述61,673,333股泛海控股股份的第二次公开司法拍卖已流拍；8笔合计804,933,860股泛海控股股份的第二次公开司法拍卖，其中7笔合计706,398,860股泛海控股股份已流拍，1笔98,535,000股泛海控股股份被拍卖成交。

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