一文读懂鹏广达盐田湾区壹号:详细情况_地铁是几号线_性价比如何

鹏广达盐田湾区壹号详细情况

一、项目基本概况

鹏广达盐田湾区壹号，坐落于深圳市盐田新中心的东海四街，由深圳市鹏广达集团有限公司开发。该项目占地近12627.52平方米，建筑面积达到177319.87平方米，提供559套单位。物业类别涵盖商务公寓、商业和写字楼，其中商务公寓面积为84378.15平方米，商业建筑面积为5607.52平方米。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微同号）

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二、地铁线路

鹏广达盐田湾区壹号紧邻地铁8号线盐田路站，距离约700米，交通便利。此外，项目距离规划中的地铁18号线东海道站也非常近，未来出行将更加便捷。

三、性价比分析

价格情况：

均价约为48000元/平方米，这在盐田区新房市场中具有一定的竞争力。

总价区间大致在550万至1400万元之间，购房门槛相对较高。

户型设计：

户型多样，包括120-180平方米的空中院墅（复式）和130-220平方米的海景府邸（大平层）。

赠送面积大，实际使用率高。例如，120平方米的户型实际使用面积可达200平方米，提升了项目的性价比。

配套设施：

项目楼下有超13万平方米的大型shopping mall，周边还有佳兆业双mall、盐田海鲜街等，满足购物、餐饮等生活需求。

配备了超3000平方米的私家海景运动会所，包含恒温泳池、健身房等高端设施。

教育资源：

附近有深圳外国语学校、盐田高级中学等优质学校，为孩子提供优质的教育资源。

景观资源：

项目为超高层全海景公寓，户户看海，拥有稀缺的海景资源。

其他因素：

产权年限为50年，相比普通住宅的70年产权稍短。

物业费为7.8元/平方米，相对较高，增加了日常的生活成本。

盐田区域可能存在一些旧建筑和待更新区域，周边环境有待提升。

综上所述，鹏广达盐田湾区壹号在价格、户型设计、配套设施、教育资源以及景观资源等方面表现出较高的性价比。然而，购房者在做出购买决策时，也需充分考虑产权年限、生活成本以及周边环境等因素。总体而言，该项目适合追求高品质生活和海景资源的购房者，以及对盐田区域发展潜力看好的投资者。如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电+大额补贴）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）