爆！密集上新！泉州市区重磅级商业项目进度如何？

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项目盘点

涉及在建、拟规划项目

泉州市区重磅级商业体盘点

01

盛荣荟

地址：丰泽区泉秀街中段

项目简介：项目原为永辉超市，将由盛荣集团接手打造盛荣荟商业体，打造“精致、便利、品质、潮流”的社区商业体，整体建筑面积约27000㎡，地下一层（停车场），地上四层（商业）。

开业时间：待定

工程进度：装修中

02

刺桐城里

地址：泉州市区田安北路与东湖街交叉口

项目简介：项目定位“5星新派娱乐欢聚场”，以5星级酒店和国内顶级时尚娱乐业态为龙头，打造泉州高端潮流时尚文娱消费体验生活方式空间，规划星级酒店、顶级娱乐、特色餐饮、文旅游乐、社区零售、时尚美业等6大业态。目前商业5星级酒店温德姆刺桐饭店已率先入驻。

开业时间：待定

工程进度：招商中

03

市井十洲城

地址：东海中央活力区

项目简介：“市井十洲城”是泉州重点打造的文旅新地标，中央活力区总建约150万㎡的蝴蝶湾商务中心项目的重要组成部分。据了解，将由泉州城建集团和万科集团合作运营。

项目占地面积约200亩，分四期交叉推进建设，其中一、二期为街区项目已开工，计划2026年10月开业；三、四期规划超奢酒店、米其林餐厅、时尚发布会中心、运动mall等。

在业态布局上，以“见人见物见生活”为主线，布局“国潮品牌旗舰区”“一县一品＋非遗制造”“寻味泉州＋传统演绎”“寻味海丝＋首店区”“休闲夜经济＋现代演绎”等五大文商旅场景。

开业时间：一期、二期预计2026年10月投入使用。

04

万科里商业街

地址：泉州东海中央商务区

项目简介：项目位于东海中央商务区万科城市之光四期，总建面约2.3万㎡，重点引入生鲜市集、格调餐饮、亲子互动等品质生活业态。

开业时间：待定

工程进度：招商中

05

静安荟奥特莱斯

地址：泉州东海中央商务区
项目简介：整体规划建筑面积11万㎡，定位于城市型多功能奥特莱斯购物中心，与市内其他商业项目具有差异化，汇聚众多国际国内知名品牌，为消费者提供更具性价比的产品，填补全市轻奢消费空缺。

开业时间：待定

工程进度：已实景呈现

06

泉州国际中心

地址：泉州东海中央商务区

项目简介：该项目即丰2022-11-2号地块，由华润与泉州城建合作开发，项目主要建设购物中心、商业街区、高端星级酒店、高档写字楼、配套用房、地下停车库（含人防）等，总投资暂估359166万元，其中工程建安投资约181715万。

其中，商业部分引入“万象系”商业品牌打造万象汇商业综合体，购物中心约11.8万㎡；1栋酒店建筑面积约38000㎡、建筑高度约100米；1栋写字楼建筑面积约65255㎡、高度约150米。

开业时间：待定

工程进度：已发布全过程工程咨询招标公告

07

中央商务区会展中心项目

（拟规划）

项目简介：据泉州发展集团消息，日前集团相关领导实地走访中央商务区会展中心（拟规划）地块，调研团队仔细察看了金花人民广场周边的规划蓝图与实际建设现状，围绕城市会展经济发展需求和相关项目规划方案、功能布局展开探讨研究，力求构建契合城市发展战略的城市配套体系。

根据早期规划，泉州会展中心拟选址于东海蟳埔商务中心区核心区。

08

桃花山南侧商业地块

项目区位示意图

项目概况：1月7日，泉州发展集团权属开源集团以约2.1亿元的总价成功竞得桃花山南侧商业地块法拍项目。

地块位于丰泽区东海办事处大、小桃花山南侧及泉秀东街北侧，用地面积68493.3㎡（约102.7亩），自2007年3月出让以来闲置至今（原规划建设泉州接待中心国际酒店项目）。

该项目规划为集高端酒店、品质公寓、商业设施、办公大厦于一体的大型商业综合体项目，未来将打造成酒店业态标杆项目。

09

泉州荣誉国际酒店

计划今年5月试营业

图源：泉州荣誉国际酒店

地址：位于东海中央商务区

项目简介：酒店定位滨海型白金五星大酒店，集住宿、餐饮、宴会、KTV演艺吧、高端SPA为一体，顶楼配置云端旋转餐厅，坐拥270度环幕海景视野。

试营业时间：据悉，泉州荣誉国际酒店将于今年5月试营业。

10

海韵里商城

地址：泉州城东板块东辅路与海韵街交叉口东北侧

项目简介：项目占地16.1亩，总建筑面积3.7万㎡，主要建设农贸市场、零售商业、配套办公、餐饮、通信用房等业态的商业综合体。

开业时间：待定

工程进度：装修中

11

泉州演艺剧场综合体

地址：鲤城江南新区繁荣大道与站前大道交会处

项目简介：项目占地面积约95亩，建筑总面积约20.6万㎡，分为演艺剧场、商业街区及酒店三大部分。其中，演艺剧场占地面积2.7万㎡，商业街区占地面积3.4万㎡，酒店占地面积5.15万㎡，酒店部分设计为两大主体，一栋为五星级或超五星级酒店，一栋为精品主题酒店。

泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目，由鲤城文投携手全球领先的私募股权投资机构IDG资本，邀请张艺谋担任总导演，为泉州打造一台富有闽南特色、再现海丝盛况、融入妈祖文化的多媒体沉浸式演出。

开业时间：待定

工程进度：桩基施工和地面平整阶段，预计年底完成上部主体结构封顶

12

鲤城万达广场

地址：鲤城江南新区，南临繁荣大道、东临站前大道

项目简介：鲤城万达广场是集大型商场、商业街等为一体的商业综合体，具有潮酷玩乐商业、运动健身文化、空中休闲花园、夜色经济、泊寓等功能。其中，大型商场包括地上一至五层，建筑面积约8万㎡；地下一层为超市、车库、设备用房及人防工程，设有地下停车位700个；商业金街分为四层，建筑面积约1.8万㎡。

开业时间：预计2025年10月（此前消息）

工程进度：项目已封顶，内外装修中

13

盛悦中心

地址：福建省泉州市鲤城区笋江路323号

项目简介：项目总用地面积约1.54万平方米，规划建筑面积约8.4万平方米，拟以“业主自持招商运营”的模式，规划酒店宴会、休闲娱乐、商务办公等业态。项目现已基本确定招商意向的面积约3.5万平方米，涵盖商务酒店、餐饮宴会、KTV等经营业态。

工程进度：在建

泉州最新开业商业体

近一年来，泉州核心区已有多个商业体陆续开业，也有一些正筹备开业。

山姆会员商店泉州晋江店

• 地址：晋江池店南

• 开业时间： 2024年12月26日

山姆会员商店泉州晋江店是泉州地区首家，也是全国第二家县级山姆会员店。作为世界500强企业沃尔玛旗下的会员制商店，正式开业后有望提升区域消费品质，繁荣消费市场，助力晋江高质量发展。

晋江阳光天地

• 地址：晋江经济开发区

• 开业时间： 2024年12月20日

晋江阳光天地由万物云(万科控股子公司)成员企业万荟商管倾力打造，体量约4万㎡，致力打造成为“一站式家庭时尚生活中心”，配备300+停车位，是集餐饮美食、潮流服饰、休闲娱乐、童趣生活等功能为一体的精致生活空间。

五店市国潮街区

• 地址：晋江市区

• 开业时间： 2025年1月18日

五店市国潮街区紧紧围绕国潮文化核心，依托“无界社交场，潮流休闲地”的精准业态定位，匠心打造“潮”牌、“潮”味、“潮”市、“潮”享、“潮”艺“五潮”主题功能区，立志打造成为集购物、餐饮、娱乐、文化体验于一体的全国知名国潮文化商业街区，总体量约4万㎡。未来与五店市传统街区融合后，商业建筑总面积超9万㎡，预计入驻商户近200家。

以上这些新商业综合体的入局，尤其是山姆、万象汇、文旅商业街区等新型商业业态的进场，显然能够为区域乃至整个泉州带来更丰富的商业体验，泉州商圈格局有望再次升级。

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