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北京「颐和源著」
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项目介绍

【项目地址】:建邺区河西南庙中街与元前路交汇处

【房价】:46606元/㎡（另有3550元/㎡装修升级包）

【开发商】:南京和颐房地产开发有限公司

【占地面积】:22402.48㎡

【容积率】:2.75

【绿化率】:35%

【物业公司】:保利物业

【物业费】:2.6元/㎡/月

【总户数】:424户

【主力户型】:130 143 220 250

【楼栋数】:6栋

【交付时间】:2024年下半年

【拍摄时间】:2024.5.116:20

小区规划

• 占地面积：22400㎡
• 建筑面积：83600㎡
• 容积率：2.75
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：6栋
• 总户数：424户
• 物业公司：保利物业管理有限公司
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：住宅：2.6元/㎡·月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：1:1.22
• 楼层状况：4幢21F以及2幢32F高层

【户型鉴赏】

1. 地理位置：北京市东城区霞公府街3号

2. 均价：13.28万/㎡

3. 总价区间：5999-7199万

4. 交通：从社区出来240米就是长安街，距离天安门900，距离东二环2.5公里，交通便利。名副其实就住在天子脚下。

5. 优势：霞公府位于北京饭店西端，东望王府井大街、南至霞公府街、西接晨光街、北邻大纱帽胡同，雄踞于内城皇极之地，执掌中国现代豪宅风骨。居于此，既可背枕故宫的恢弘美景，亦可瞬间畅享王府井大街的繁华万象。无论是奢享高端文化休闲、品味绝佳美食，还是选购全球精品，均在咫尺。

颐和原著的出现，代表着中国又一个盛世的来临。颐和原著是值得世代传承的，这恰好是颐和原著的精髓所在。

厚载三百年盛世风华，以“唐风”为魂，将当下盛世家族梦想在此激活，营造承接皇族礼序的小型私人宫殿。作为印证当代中国文化自信力之坚实外在，无疑是这个时代的最好礼物。

“一座颐和园，半部中国皇家园林史；一邸颐和原著，一部中国当代名门望族录。”盛世之上，同此共悦4350亩湖光山色，帝王们择址造园看重的大好风水与浓重的人文底蕴，赋予这片土地神圣的价值与使命。爱新觉罗族系花园独一处、山水之间俯仰有大美、涵咏文化气质非百年不可。

一公里步行圈：

向南，可至西苑中医院、西苑小学、麦德龙超市；

向北，可至龙湖自持商街—龙湖星悦荟；

向西，可至颐和园，赏4300亩皇家园林，看3300亩昆明湖美景。

两公里生活圈：

向南，可至海淀乡中心幼儿园、六郎乡小学、万柳高尔夫；

向东，圆明园、101中学、清华、北大，名校分布。

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