湖南
最近，殷行街道开鲁路286弄小区5幢高层住宅的“超龄”老电梯，终于全部完成换新。这一过程背后汇集多方力量，圆了居民们“一键安全直达”的心愿。
“超龄”电梯继续运行，在社区并非个例。根据排摸，殷行街道有200台左右的高层住宅电梯超过15年的使用年限，符合目前的改造、更新奖励政策。
开鲁路286弄小区始建于上世纪90年代，仅有5幢高层住宅。随着岁月流转，以往给大家带来便捷生活的电梯，逐渐变得隐患重重、问题频出……此次小区内有4幢高楼集体更换新电梯，另外1幢高楼则在2023年完成了电梯换新。
居民朱德凤是4号楼的楼组长，还是从前老电梯的“值班员”。“以往需要安排人手24小时值班，有夜班、早班、中班。我是负责夜班的。夜里12点钟后电梯要关掉，万一谁家有急事敲门，我就要赶紧起来开电梯。”令朱阿姨印象深刻的是一天夜里，急促的敲门声响起，居民焦急地喊着“朱阿姨快起来，14楼有病人！”电梯的“超龄”服役，给邻里生活带来诸多不便，“换新”迫在眉睫。
去年10月，工农二村第一居民区党总支通过走访调研、召开居民议事会，将电梯更新列为年度重点民生项目，并积极争取属地街道资金支持。施工期间，党总支联合业委会、物业成立专项协调小组，通过错峰施工、定期公示进度等方式，最大限度减少对居民生活的影响。居民区党总支书记章咏梅介绍，此次党建引领“三驾马车”，自下而上形成合力，让居民的换梯愿望更快落地。
新电梯全部通过安全验收，也为几百户居民吃下了一颗定心丸。如今新电梯不仅宽敞明亮，更拥有定制风扇、语音播报、无障碍改造等功能。“我们坐老电梯有点胆战心惊，就怕电梯万一出了什么情况。有一次小朋友被关在电梯里面了，吓得哇哇大哭。不仅如此，电梯卡顿的情况也时有发生。”居民李桂芳表示，“现在，大家都认为新电梯换得好。运行流畅，老年人还有扶手。”
业委会主任宓文标回忆，此次听说电梯有机会换新，居民们的心情都相当迫切，“我们基本上没碰到反对意见”。针对大家关心的施工期间是否扰民、施工能否保质保量等问题，小区每个星期召开工程建设例会，召集有关单位碰头，把各类问题、诉求以及质量管理重点都通报解决。“从安装到验收，只花了一个月的时间，效率非常高。”
集体换梯背后，牵涉到统筹协调和资金筹集等问题。记者了解到，4台电梯每台单价为25万元左右，其中政府补贴占30％，其余由小区居民维修基金分摊。后续小区物业将落实电梯维保制度，定期开展安全检查。
殷行街道城市建设管理事务中心工作人员李跃表示，“我们先前已对辖区内的高层住宅电梯进行了排摸，目前殷行街道有200台左右的高层住宅电梯超过15年的使用年限，符合改造、更新的奖励政策。对此，街道将依托‘三驾马车’机制，制定合适的更新改造方案，做好组织、实施与推进，推动更多老电梯换新工作开展，为居民营造更加安全的生活环境。”
来源：上海杨浦
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