245亿！南京德基或登顶“中国店王”！今年还有一批新商场将开业！

近日，据玄武发布最新消息，2024年德基广场实现全年销售收入245亿元，刷新自身销售纪录！

值得一提的是，德基广场2024年245亿的销售额比2023年的239亿增长了2.5%。

与此同时，据相关业内人士表示，连续登顶中国商场销售额榜首、有“中国店王”之称的北京SKP2024年销售额下滑至220+亿。

如若数据属实，2024年南京德基广场将超越北京SKP，首次登顶“中国店王”！

1.

南京顶流高端商场

德基“吸金力”很强！

德基广场位于南京新街口商圈，是目前南京唯一拥有大体量重奢的商场，曾连续9年稳居国内商场销售额前二，吸金力极强，是当之无愧的全国高端商业巨头。

据官网数据统计，春节期间德基广场总客流超160万人次，累计销售额达4.4亿元，同比增长7.47%。

春节期间的德基LV，排队的队伍从店铺门口排到了商场大门口，据现场人士透露，至少排队要一个小时才能进店消费。不禁也让外地人感叹，南京人民强劲的消费力！

春节期间，全国出圈的德基蛇年主题艺术装置萌蛇也成为新晋顶流打卡点，吸引众多游客。

据官方统计，德基广场自2022年至今共引进近200家首店，仅在刚刚过去的2024年，就引进首店53家，以不断更新的“首店效应”激发商业活力。

与此同时，在去年年底，德基还推出了24H逛逛新模式，突破时间与空间的限制，促进南京夜经济发展。

南京德基广场项目共分为三期，总建面超30万㎡，德基一期于2006年开业，德基二期在2012年正式营业，而德基三期目前正在建设当中，未来将通过地下通道与一期、二期实现相连。

而除了新街口的德基广场，去年德基还猛砸10亿，强势进军牛首山，引发全城期待。

2024年2月29日，牛首山文化旅游区与德基集团有限公司签署投资合作协议，由德基集团出资10亿元，在牛首山建设文旅综合配套项目，包括菩提道、博物馆、美术馆、弘觉书院四个文化综合配套项目。

2024年11月20日，牛首山出让三幅文化设施用地，由德基竞得。

德基牛首山三幅地块

牛首山文化旅游区是江苏文旅新标杆，德基集团也深耕文化艺术领域多年，此次两方牵手，推动文旅产业融合发展迈入新阶段，探索文旅产业健康发展新路径，让人期待！

2.

总体量超130万方

2025南京一批重磅商场将开业！

据市商务局不完全统计，2025年南京新开商业项目总体量超130万方，其中京东mall、金陵中环、南京玄武花园城、华贸中心、亲橙万象汇等多个重磅商业体百花齐放， 焕新 南京商业格局！

PART.01

中华城（京东mall）

项目特色：南京首家京东mall

拟开业时间：2025年3月 试营业

中华城位于南部新城门户位置，双地铁（3号线、10号线）上盖。整个项目集商业、办公、酒店、公寓等多业态于一体，总建面约25万㎡。

其中，南京首家京东mall位于中华城的1-5层，单体规模约2.8万㎡。其以“潮购科技”为主题，将打造南京最大的“潮购科技”商业新地标。京东mall可售项目超20万种、一线品牌超200个。预计将于今年3月15日试营业，5月1日营业。

南京京东mall实景 图源小红书网友，见右下角id

PART.02

JLC金陵中环

项目特色：位于新街口的全国第四座中環系

拟开业时间：2025年4月30日

金陵中环位于新街口商圈，与地铁1号线站新街口站无缝衔接。该项目也是香港置地旗下第四座中环系商业项目，约8.9万㎡的高奢精品商业，预计将于今年4月30日开业。

据可靠消息透露，将有Lululemon、HARMAY、JORDAN旗舰店、I.T、LOKAL、同仁四季椰子鸡、白玉朝鲜族烤串、左庭右院、巡湘记、俄士厨房、Ole精品超市、Drunk baker、方所等 品牌入驻，值得期待。

PART.03

亲橙万象汇

项目特色：南京第五座华润万象生活商业项目

拟开业时间：2025年第二季度

亲橙万象汇位于河西南S3号线永初路站地铁上盖，南京阿里中心项目二期。与此同时，亲橙万象汇也是华润万象生活在南京投入的第五个商业项目，由阿里系与华润强强联合，力争将于今年5月1日正式开业。

项目总建面约13万㎡，包含地下三层，地上六层，规划入驻品牌200余个，其中将引进各级首店50家以上，将有效填补目前河西南的商业空白。

PART.04

玄武花园城

项目特色：南京首家骑行友好主题商场

拟开业时间：2025年第二季度

玄武花园城位于玄武区，6号线与9号线的交汇地铁站红山新城地铁上盖。据悉，该项目是招商商管创立的“花园城-RE”系列的开山之作，将首次诠释“RE-VALUE”为核心理念的生态可生长商业，预计将于今年第二季度开业。

与此同时，项目将依托紫金山、玄武湖、红山森林动物园等名胜环绕的天然优势，打造南京首座骑行友好商业。宠物友好、天文探索等 也是玄武花园城的亮点。

项目总建面约14万㎡，据可靠消息透露，玄武花园城将引入V.SALON 、东盛、四道菜、东门口、滨寿司、海乐高、闪电骑行俱乐部、杨梅红、名创优品、乐刻、大众书局、赛百味、江南里、胖东北、西塔老太太、超级鸟局、粉小主等品牌。 （最终以实际官宣为准）

PART.05

南京华贸中心

项目特色：玄武湖畔的全国第三座华贸中心

拟开业时间：2025年第四季度前

南京华贸中心位于中央路旁，直线距离玄武湖不到300米，1号线新模范马路站上盖。

南京华贸中心总建面约45万㎡，集国际水准超甲级写字楼、新奢潮生活美学购物中心、汽车文化-生活中心、休闲体验式商业街区、潮流运动生活中心、国际化高品质公寓等多元业态。

去年9月，先行开街的华贸新天地已经确定引入“大隐成都火锅”（黑珍珠&必吃榜餐厅）、“Peet's Coffee”等知名餐饮品牌。

据官方人员透露，华贸中心的购物中心已经确定将于今年第三季度营业，定位高端潮奢，汇集名品零售、高端餐饮以及科技体验店等。

PART.06

金陵长乐坊

项目特色：华东首家沉浸式大明文化空间

拟开业时间：2025年四季度

项目位于南京主城核心商圈、即夫子庙与老门东之间的长乐路132地块。金陵长乐坊将通过在地文化的发掘和传承，打造华东首家沉浸式的大明文化空间。

一场跨越600年的文化盛宴即将在南京主城上演！南京将再添一座文化商业新地标。

南京商业持续爆发，对于生活在这座城市的人而言，无疑是超级利好。期待2025年，南京百花齐放的商业格局，更上一层楼！

来源|启明星楼市（ID：zznjw025）

作者|住小南

图片来源|受访者供图

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