湖南
招商蛇口天青府位于梅溪湖二期超级中轴，项目总建面约22万方，是梅溪湖二期规划的未来社区首开项目，打造宋风美学未来社区。
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项目地处梅溪湖国际新城、梅溪湖超级中轴、“湘江生态公园型城市”、国际未来社区叠加「地铁、商业、医疗、教育、公园」全域规划让资源+生活>现状。
招商蛇口·天青府的实景展示区打造十分出圈，设计上注重立体式内外园林的打造，带来居于园中、融于景中的体验。
其外部享有象鼻窝森林公园、雷锋湖中央公园（规划）、龙王港山体公园（规划）等自然生态；内部则规划有街区口袋、前庭花园、下沉庭院、后场花园等四维景观，以宋韵为魂，将千年宋式文化与现代建筑之美相互融合。
展示区建筑设计以“山”为主题，利用天际线的变化和高低错落勾勒出“江南山水”画卷。在归家礼序上，遵循东方传统文化精粹，重塑六幕归家礼序。
另外，会所一般只在高端改善项目中配置，而定位为刚改的招商蛇口天青府利用地下空间/景观空间，构建“尊崇会所场景”，全面提升项目格调。
约1400㎡的庭院会所，规划有恒温泳池、棋牌室、健身房、瑜伽室、地下大堂吧、会所落客区等。
招商蛇口天青府实景展示区备受称赞和行业追寻的背后，离不开招商蛇口对品质的追求，对客户需求的全面洞悉，也是项目成为城市顶流的重要原因。
建面约173㎡户型，赠送超50㎡
建面约173㎡是建筑新规后的升级户型，该户型为2+2房三卫布局，四开间朝南，南向两卧室，搭配百变空间；
约69.2㎡IMAX巨幕横厅，约7.4m开间尺度；
双套房空间规划，主卧享星级式酒店套房；
全屋多飘窗+空中花园设计，极大提升了室内得房，实现超高实用空间。
建面约129㎡户型，王炸产品再迭新
在项目入市初期，建面约129㎡产品便备受市场关注，“约15米面宽+开敞电梯前室+约100%得房率”，足以匹配大平层舒适度的硬核户型实现了热销。
而本次在建筑新规下推出的该户型，再次进行升级。
该户型四开间朝南，南向三卧室，搭配一个灵动空间，北向也设置了灵动空间，可自由改造。主卧、主卫、次卫和厨房均带飘窗，叠加阳台赠送面积，实现更高得房。
建面约143㎡小高层新品，媲美豪宅尺度
项目后期即将加推小高层建面约143㎡新品户型，是项目占比较高的户型，也是目前市面上的主力面积段。
在户型设计上，对比其他同类型产品有明显优势：两梯两户能够同步享受更宽敞空间，约15.5m宽的大尺度景观面，实现三卧室+客厅/餐厅统统都朝南。
阳台、飘窗赠送空间充足，双套内花园赠送，有着更大空间体验感。
客餐厅连通阳台，形成大型家庭活动区域，客厅与阳台之间无缝对接、无梁无柱，封上窗户之后，整体空间进一步放大，甚至达到市面上其他项目的更大户型产品体验感。
招商蛇口天青府项目位于正地铁口（20米），配套入读博才梅溪湖+师梅品牌中小学，得房率超100%，容积率只有2.1，带集中供能，周边环境非常好！
项目由央企开发，定位为刚改盘，单价虽然不高，但是给出了媲美豪宅的配置。
花重金打造了近1700㎡业主私享会所，涵盖会客厅、健身中心、恒温泳池、私宴厅廊等功能区，园林也非常用心！
如果你今年有置业计划，强烈建议：去这项目的实地看一看，再做决定！
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