深圳北站，吸引人的理由，早就不只是坐高铁了

世界上最大的人类迁徙活动，终于又迎来了尾声。

没错，说的就是春运。

每逢这场一年一度大场面，深圳北站周边都堪称全深圳最热闹的地方之一。

然而，当春运的大潮过去，北站内的人潮虽然少了些，但周边的人气似乎并没有消散。

为什么？

因为，北站不光有车站本身而已，它所在的区域有一个更响亮的名字——北站中芯。

这座以深圳北站为核心的“超级磁场”，正以肉眼可见的速度崛起，成为深圳人心中新的“宇宙中心”。

它不再只是那个匆匆路过的交通枢纽，而是汇聚了便利交通、繁华商圈、优质生活配套的“全能型选手”，吸引着越来越多的人来到这里，开启他们的“北站生活”。

龙华的未来，都浓缩在北站中芯之中。

01

北站中芯

为龙华“代言”

龙华这片土地的历史很长，走在观澜、平湖等地的古村、古墟中，随处可见数百年前留下的历史沉淀。

但龙华区的历史又很短，直到2011年12月，龙华才在从宝安区中独立出来，从龙华镇进阶为龙华新区。

而几乎就在同一时间，深圳最大的地面交通枢纽深圳北站建成通车。

在一般看客看来，或许只是巧合或冥冥之中的缘分，让北站和龙华区同步诞生。

但背后却藏着一张精心策划出的蓝图，谋划着让北站区域作为领跑者，引领日后龙华区的发展脚步。

那为什么会选择这里？

众所周知，要想富先修路。深圳北站身兼铁路枢纽和地铁枢纽两大重量级身份，来往不绝的人流也是消费活力的象征。

不仅如此，想想看，当来自五湖四海的人，乘坐列车到达北站，他们走出北站时的所见，便奠定了对龙华区，乃至深圳这座城市的第一印象。

北站区域的繁华与否，关乎到城市的面子形象。

这也是为什么北站区域又被称为“城市会客厅”的原因。

于是，2014年，这里被定位为深圳新的城市中心。

经过两年的建设，2016年5月深圳北站商务中心区揭开面纱，这里将以产业金融、信息服务、电子商务等为主的现代服务业作为主导产业。

划重点，现代服务业。

过去的年岁里，龙华给人最大的印象，一直是遍布以电子厂为代表的大小制造业厂区。

北站中芯，便是龙华为了产业转型和区域形象转型下的一步大棋。

家住梅林的阿豪回忆说：“以前都是无事不过梅林山，16年去北站坐高铁，结果发现龙华大变样了，北站周边的建设已经快赶上福田了。”

随着产业转型的开始，龙华也迎来了第二次飞跃。2017年1月，龙华正式升级为行政区。

次年，GDP就达到了2402亿——这个成绩已经超过全国许多地级市。

2021年，更大的礼包降临龙华——深圳“十四五”规划明确定位龙华为“都市核心区”。

而北站中芯，也获得了新的身份——深圳北站总部基地。这是未来领跑深圳经济的七大总部基地之一。

在北站中芯林立的写字楼间，你可以轻易发现美团科技、万科总部大厦、深圳高铁总部、稳健医疗、华阳国际等知名企业的身影。

深圳的中心不止一个，但深圳的中轴线，只有福田CBD垂直向北的这一条。

坐落在其上的北站中芯，不仅是深圳沿中轴向北发展的焦点，在大湾区加速一体化的今天，它更是贯通广州、香港的中轴脊梁。

过去，深圳人常管龙华叫“特区的后花园”，而当人们再看到龙华和北站如今的模样，会感慨道：这里哪里是“后花园”，根本就是“中心花园”。

02

北站中芯

深圳新一代中心花园

《深圳市2023年国民经济和社会发展统计公报》中的数据显示，深圳市的常住人口比上年末增加了12.83万人，其中，龙华、宝安和龙岗的常住人口都超过了2万人， 合计占全市人口增量比重超50%。

如果把时间线拉长些，更是可以看到，2010年-2020年的十年间，龙华的常住人口增加了119.94万人。

人口的增长，并非单纯的数字，而是与区域发展水平的晴雨表。

人们迁徙，是为了寻求更好的生活；人们选择定居，则是因为已经收获了满意的生活。

龙华这些年的生活配套升级，深圳人们都有目共睹。

比如去年开市客Costco落地龙华，引起了深圳人齐聚龙华爆买的热潮。

深圳美术馆与深圳图书馆新馆，也接连在龙华拔地而起。过去人们看展去南山、去福田，今天轮到龙华人当东道主，在家门口招待其他区的朋友们了。

当然，不得不提的还有交通。

交通的蝶变，打破了空间的界限。地铁4、5、6号线呼啸而过，将龙华与福田南山的距离缩小到分钟。建设中的22号线、27号线，以及规划中的深惠城轨，将更进一步把行遍深圳、行遍大湾区变得像楼下散步一样方便。

龙华，早已不是偏安一隅的“后花园”，而是四通八达的“中心花园”。

而作为龙华最大交通枢纽的北站中芯，在汇集密集路网的同时，也将其他种种优质配套尽揽怀中，成为龙华的“生活高地”。越来越多的人来到此处，希望把这里变成名为“家”的终点。

房产的热度，便是北站中芯生活水准的直观反映。

在深圳，好的地段总不缺蜂拥而至的购房者。这也意味着，好地段的房源向来紧俏，抢到就是赚到。

北站中芯也不例外。今年的第一季度，龙华北站片区有且只有一个新盘推出，这便是中洲迎玺三期。

地处北站中芯这片“中心花园”，中洲迎玺三期想帮你把生活，变得像在花园中一样令人沉醉、流连忘返。

03

中洲迎玺

北站中芯的稀缺惊喜

关注北站中芯片区房产的人，想必都听说过中洲迎玺的大名。

作为中洲的年度力作，中洲迎玺以约45万㎡纯居奢邸，为深圳人打造了超核大体量住宅区，精准定位为深圳高端品质级的稀缺纯住宅。

效果图

项目一经推出，就很快位居龙华区铺普通住宅预售项目销售榜的头部。

在这股抢购热潮之下，中洲迎玺的一二期目前已经几乎售空。

于是在万众期待中，中洲迎玺三期登上了北站中芯的舞台。

既在中心，自然众星捧月。北站中芯的一流配套，对于中洲迎玺的业主而言，可以说是唾手可得。

坐拥北站的超核交通枢纽，4/5/6/22(建设中)/27(建设中)五条地铁线，外加北站的铁路网的“豪华配置”，让“说走就走”的潇洒生活不再停留在口头。

不说别的，就说春运。当其他人在地铁上挤成沙丁鱼罐头时，中洲迎玺的业主可以从容地步行至北站，踏上easy难度的春运之旅。

除了轨道交通之外，福龙路、南坪快速、北环大道等“三横三纵”深圳主干道在此环绕，想去福田、南山中心区，自驾快速通达不在话下。

自由是生活的追求，健康是生活的拖底。

全市体量最大的三甲医院——深圳新华医院、华南地区规模最大的儿童医院——深圳市第二儿童医院，也都坐落在附近，为生活保驾护航。

如“置身花园”般的生活，怎少得了繁华绚烂？

在深圳，大大小小的公园无疑是“花”的最佳承载。

“未来之眸”绿芯公园（建设中 继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面）、北站中心公园、民治体育公园、白石龙音乐主题公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园九大生态公园环绕在周围，人文与自然在此间相映成趣。

在深圳，生态公园是铁，“购物公园”就是钢。龙华那些名声响当当的Mall，基本都和中洲迎玺近距离相伴。

假日里，上午到Costco采购生活用品，饭后到壹方天地享用一杯下午茶，逛逛设计师品牌店，晚上到红山6979的音乐酒吧点上一杯鸡尾酒，伴着微醺沉醉于绚烂夜色。

更多精彩，还在路上。深圳人都喜爱的“万象系”也即将以建面约13.4万㎡恢宏体量、创新型“万象商业+游乐式公园”的组合，给北站中心周边的mall圈，再添一对“王炸”。

和同处福田CBD中轴线上的北站中芯，也有了跟福田CBD在公共设施上扳手腕的实力，它的“大招”，叫五馆一体。

深圳展览馆、深圳市文化新馆（建设中）、深圳演艺馆（开心麻花红山剧场）、深圳市第二图书馆，深圳市美术馆新馆、简上体育综合体，全面对标福田CBD，让中洲迎玺的业主就近过上一流文体生活。

作为位居北站中芯的品质大宅，中洲迎玺本身也配得上“中芯”的非凡气质。

在中洲迎玺，生活的步调可以慢一些，生活的模样可以更精致一些。

近160米宽楼间距，最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光。约4.24的低容积率，令中洲迎玺的生活主打一个“游刃有余”。

效果图

另外还有片区稀缺2梯4户/3梯4户，私密性和舒适性兼顾，让你在繁忙城市中享有一块松弛而气派的桃花源。

约1.3万㎡中央森系园林，配备森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等，以高端酒店园林设计为理念，打造当代年轻人的城市微度假生活。

效果图

在保留了一二期优势的基础上，三期的最大特点，在于户型的进一步优化。

增加了一二期没有的82和105㎡的中小户型，降低了上车门槛。

原有的143㎡户型也在四房的基础上重新规划为五房，让多口之家也一次性告别日后户型升级的烦恼。

滑动查看全部户型图

在深圳安家，并非一件容易的事。中洲迎玺愿以尽量周到的设计、和不负期待的建筑品质，让住宅配得上业主的努力，并长久地成为业主们安歇肉体和灵魂的温暖港湾。

在龙华开足马力建设的当下，作为核心区的北站中芯，还未填充的空间已经所剩无几。它的完全体模样已经基本清晰，它将和隔山而望的前辈福田CBD一同，成为深圳中轴线上最闪耀的南北双星。

无需为过去错过福田CBD而感叹，同样的时代机遇现在正在北站中芯等着你把握。

最后，中洲迎玺三期现已取证，欢迎有意向的深圳人前去品鉴。

文丨深圳微时光

本文为广告内容，由深圳微时光原创发布

部分内容素材来源于网络

转载需授权，欢迎转发至朋友圈