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武侯西派臻境

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【武侯西派臻境】

【项目基础信息】

开发商：中国铁建&招商蛇口 【TOP级央企开发商联袂巨作】

物业类别：纯住宅 项目

占地：约106亩

容积率：约2.0

绿地率：约35%

楼栋数：24栋

总户数：818

户 梯户比：2T2户纯板式结构，户户独立入户

楼层情况：小高层9F、12F、13

F 物业费：约4.3元/平方米/月

面积段：约143平、约188平、约225平全精装四房

品牌价值：中国铁建地产，美好生活建造者

中国铁建地产，国资委批准的16家央企之一，与时代同行，以大国工匠的精工，用高品质人居作品，赋能城市发展，赋新美好生活。

*意境图

品牌价值：招商蛇口，美好生活承载者

招商蛇口，招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个。截止到2023年6月，企业品牌价值位列行业TOP5。

*实拍图

品系价值：

国匠西派，奢居序作

深耕成都13载，沉积11座西派，以十章价值观，更高阶的审美，定调纯居榜样，深受高净值家庭青睐。从成都到全国，每一座西派，皆是理想人居符号。

*中铁建·西派金沙实拍图

高阶启序系，时代封面

招商蛇口人文美学序列——启序系。以五重臻造标准，为峯层人群量身定制。建瓴时代人居封面，成为理想奢居坐标。从北京到成都，深受高度赞誉，多次创下热销纪录。

臻选区位：优质的臻稀地段

至臻改善：纯粹的全能奢居

臻极审美：前沿的高阶审美

臻崇体验：精致的生活场景

臻心品质：考究的奢感匠造

*招商·新川臻境实景图

区域价值：

【武侯新城——成都华宅第三级】

一线开发商齐聚，峯层人士聚集区

成都整体城市规划中，唯武侯新城和高新南，同属政府中优和南拓的核心板块。

武侯新城板块功能区规划建设面积约21平方公里，其中核心区面积8.6平方公里，是武侯区重点建设的“产城融合”现代新区。（*数据来源于百度百科）

2015年中国铁建择址武侯新城，打造旗下高端产品系【西派城】，开启新城板块改善住宅集群序幕。

2017年，东原、金茂、中粮、保利、龙湖等知名房企，纷纷在此拿地落子，TOP级房企汇聚，正式拉开了成都楼市高改序幕。 随着东原印长江、武侯金茂府、中粮瑞府、龙湖天宸原著等品牌开发商旗下TOP级低密改善产品入市，武侯新城正式成为继金融城、攀成钢之后的成都华宅住区第三极。

【项目位置】：

*意境图

【教育资源】：

北京第二外国语学院附属中小学、西川中学南区

【北京第二外国语学院成都附属中学】 被誉为“外交家摇篮”的北京第二外国语学院，与成都市武侯区人民政府合作创办的中国西南地区唯一一所北京第二外国语学院附属中学。

学校坚持以先进教育理念引领教师发展。高中板块教师，均为全国名校的骨干教师，100%来自省级重点高中，100%具备高中三年教学经验。

【办学特点】

①K12全龄教学，小学直升初中

②每个班级均设2个英语老师，英语小班教学

③每位数学老师只教授一个班，且作为班主任小班管理

④为学生免费开设8门小语种课程

⑤为学生免费开设托福、雅思课程

⑥校内老师遵循双一流大学录取原则，为学生提供学习阶段权威规划

⑦外语老师遵循海外大学录取原则，为学生提供升学顾问服务，无偿指导留学申请 2023年高考一本上线率约96.3% ，清北班985上线率100% ，总分平均分631.3分。
（*以上数据来源于北二外成都附中公众号）

*实拍图 *

本广告对项目周边交通、教育、商业等配套的描述仅为提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。

【西川中学南区】

私立一流强校，西川中学南区是西川中学办学20多年以来开办的第一个新校区，西川品牌自创立以来，一直传承七中精神，被称为“成都七中清新而漂亮的重塑”。

*实拍图 *本广告对项目周边交通、教育、商业等配套的描述仅为提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。

【商业配套】：

大悦城、武侯万达、山姆会员、吾悦广场、龙湖星悦荟、永辉超市集聚

【成都大悦城】，成都最好“逛”的商圈

总建面约40万平方米，是国内首个体验游憩式潮玩购物公园，包括甲级精品写字楼、大型购物中心。主题街区三大部分，汇集吃、喝、玩、乐一体化休闲方式，是亲友聚会、日常购物的不二之选。

*实拍图

【成都武侯万达广场】总建筑面积约29万平方米，商业建筑面积约14万平方米，全自持运营，是首座双塔式万达广场，距项目直线距离约300米处。（*数据来源于高德地图）

*实拍图

【山姆会员店】成都第三座山姆会员店落子武侯新城南区，已开业。 山姆会员商店(Sam‘s Club)是世界500强企业沃尔玛集团旗下的高端会员制商店。自1983年4月首家商店在美国开业，山姆已有超过30年的历史。上世纪90年代初，山姆开始进入国际市场，目前在全球已拥有800多家门店，成为全球最大的会员制商店之一，为5000多万个人与商业会员提供优质的购物体验。（*以上数据来源于山姆会员店官网）

实拍图

项目总平图

2024年武侯区销冠王——武侯西派臻境

建面约188㎡

全能断货王 建面约188㎡全能改善必买6大理由：

1 、外立面极美：弧形立面设计+大面积LOW-E玻璃幕墙+香槟金色金属铝板

2、户型利用率极高：面宽约6.2m，LDKB一体化设计，面积超70㎡的餐客厅

3、主人翁极享：双套房布局，面宽约5.2m，主卧开窗面超过5m

4 、居住舒适度极强：次卧及客厅X空间，面积均在11㎡以上

5 、主景观面极境：主景观面宽大约17.8米

6 、户型布局极巧：动区双阳台设计，功能分区

建面约225㎡ 珍藏楼王

建面约255㎡顶级改善必买6大理由：

1、极致外立面：弧形立面设计+大面积LOW-E玻璃幕墙+香槟金色金属铝板

2、极致视野：在LDBK一体化宽厅设计，约70㎡的端厅，约270°采光观景

3、极致仪式感：独立电梯厅入户，“玄关+照壁”设计，至高规格归家仪式感

4、极致设计：双套房设计+三明卫，约10㎡的入户前厅

5、极致舒适：约9m南向景观阳台，约6m西向落地玻璃

6、极致主卧：约46.6㎡主卧套房，约5.2米开间，奢华衣帽空间、双台盆主

武侯西派臻境约2000㎡下沉式会所集成了私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池等功能空间，给区域提供了一种全新的都会生活方式。 约2000㎡高奢会所，领先的社交圈层

武侯西派臻境

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