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【央企金茂】世界500强，央企金茂。
央企金茂以“非核心不选，非地标不筑”，缔造时代地标——上海金茂大厦
中国金茂源自世界500强中化集团，在周恩来总理亲自领导下展开工作，见证了中国崛起的每个标志时刻，2022年销售额达1550亿，全国房地产TOP11强，2022《财富》世界500强第153位。
金茂目前已布局全国55座城市，超三百个项目。在大湾区布局5大城市，其中深耕佛山7年，开发了佛山6个项目，从2015年首入佛山的金茂绿岛湖，连续几年都是板块销量冠军，目前住宅已全部售罄，二手价格还在一路上涨。

【最核心的城市区域】占位城市中央活力区中心位置，广佛核心区位。
朝安金茂地处千灯湖南板块，双地铁口旁，是广佛核心区域。紧邻佛山第一CBD千灯湖、桂城文化政治中心、佛山城市名片祖庙三大重要商圈。
坐拥广佛线及佛山3号线，享受二站到祖庙三站千灯湖五站到荔湾的广佛同城生活圈；项目3公里内繁华配套环伺，一站式吃喝玩乐购。

【最便捷的交通路网】项目周边规划有2地铁4横3纵多维立体交通路网。
2地铁：项目临近广佛线的朝安站与桂城站，步行300米到朝安站，步行400米到达桂城站，2站到祖庙、3站到千灯湖、5站到荔湾，快速到达广州各大核心商圈；在建的佛山地铁3号途径桂城站，未来可快速到达狮山大学城和顺德；规划中的广州地铁28号线连接佛山、广州、东莞三市的重要城市地铁。
4横：海八路（到荔湾）、佛平路（到荔湾）、三龙湾大道（到广州番禺）、季华路（城市主干道）
3纵：佛山大道、南海大道、佛山一环

【最齐全的生活配套】作为一个城市最核心的位置，一站式的生活配套也是必不可少的，一公里一应俱全，三公里享受千亿醇熟配套
【千灯湖商圈】：保利水城、南海万达广场、招商IPARK、南海万科广场、中海寰宇城、华南地区最大的宜家家居、城市广场等7大商业广场
【祖庙商圈】：NOVA岭南站、岭南天地、百花广场、铂顿城等大型商业广场
【城市公园】：项目东侧打造“5KM休闲滨江公园”，2公里内有千灯湖公园、雷岗公园、文华公园、亚洲艺术公园、南海文化公园、季华园等
【教育配套】：自建公立“同悦幼儿园”，对面就是佛山市培立实验小学，项目附近有桂江第一中学、桂城中心小学、佛山市第二十四小、佛山市第十中学、桂华中学、南师附小等
【医疗配套】：项目3公里范围内有佛山最全三甲医院，为您和您家人的健康保驾护航，有佛山市第一人民医院（综合科排名第一）、佛山市妇幼保健院（广东省妇幼机构前列）、佛山市中医院（全佛山骨科第一）等

【最具潜力的板块】
1、两大旧改利好，将带来更加便利的配套，迎来城市面貌更新，提升板块价值，带动房价上涨。
项目周边两大旧改利好——果房村改造、朝东一号地块旧工业园区，是佛山市政府重点打造的“三旧”整村改造工程之一，也是祖庙六大村改之最。
旧城改造最能为片区带来颠覆性的城市改变，而今朝安片区的整体旧改面积近1千亩，必能给区域带来更多升值，同样给我们朝安金茂悦带来非凡的升值潜力。
2、2023年3月31日，禅城环文华公园规划披露，该片区将打造成生态融城创新活力区，充分利用文华公园生态资源，新增主导产业，包含总部办公、金融、保险、商贸会展、商业零售等产业，同时，新增2所九年制学校，1所在文华公园东侧（规划为54班）1所在九鼎国际城北侧，并且，佛山经广州至东莞城际（广州28号线）共设2大站点，分别是普君路站和文华公园站，规划地铁10号线和地铁4号线，直线距离3公里到文华公园站，朝安金茂悦坐享区域教育配套升级利好，价值再腾飞

【项目基本信息】
总用地面积：约6.2万㎡
总套数：2157户
车位数：2092个
容积率：4.0
绿化率：30%
产权年限：普通住宅，70年
交付标准：带装修交付
物业公司：国家级一级物业-金茂物业
户型：建面约99-143㎡的三四房
位置：广佛线朝安地铁站C出口300米/桂城站D1出口400米

【最惬意的园林设计】一街一带两轴、一心三园八庭院
朝安金茂悦园林是由中国领头的景观建筑公司—山水比德，根据人文、邻里、都会风格，为客户打造了“都会艺术花园”，规划有“1大度假泳池、1大都会商业街、2大景观轴、3大度假花园、8大休闲庭院”不同的园林主题。同时项目东侧还沿江打造5KM滨江公园，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处，是金茂业主的“后花园”。

【项目实拍夜景】

度假泳池实景】

【楼下生活乐园配套实景】

【园林景观实景】

【户型鉴赏】约101-140㎡城芯臻宅
3座103㎡户型鉴赏

3座101㎡户型鉴赏

3座129㎡户型鉴赏

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