广东
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【盛荟城WE PARK 85万m2产城综合体】
深圳中轴心 数字龙华 世界级制造业高地
头部资产 工业上楼典范 地铁上盖 独立产权
40万产业体量 150家企业总部 聚3万精英人才
创智产业中心已取证 准现楼出售！
【项目整体信息】
【开发商】盛荟集团
【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
【占地面积】127495.3㎡
【建筑面积】约85万方
【容积率】7.7
【绿化率】35%
【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
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创智产业中心
【厂房产品基础信息】
占地面积：11176.30㎡
总建筑面积： 98421.52㎡
厂房建筑面积：79322.53㎡
产权年限：50年
套数：61套
绿化覆盖率：30%
停车位：398个
户型面积：约1200-5000㎡
柱间距：9m X 9.6m、9m X 10m
层数：20层
层高：首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m
荷载：首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T
电梯：9台客梯，7台货梯，荷载3T/5T，5T货梯：开门宽2.4m，高2.7m
产线可布置长度：48米—93米
现场实拍:
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在不确定的时代下，选择确定的资产配置??
【户型鉴赏】
首层户型
建筑面积：01户型约2027.29㎡；02户型约2126.57㎡
卸货区：481.99㎡
层高：6m
荷载：1.5T
柱距：9m X 9.6m、9m X 10m
2-12层户型
建筑面积：01户型约1205.32㎡；02户型约1261.28㎡
03户型约1206.40㎡；D户型约1224.80㎡
层高：2-6层：5.4m；7-12层：4.5m
荷载：2-3层：1T；4-12层：0.85T
柱距：9m X 9.6m、9m X 10m
货梯：7台；荷载3T/5T，5T尺寸：开门宽2.4m，高2.7m，3T尺寸：开门宽1.8m，高2.4m
客梯：9台；荷载1.35T
13-19层户型
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建筑面积：01户型约1406.90㎡；02户型约1433.06㎡
层高：13-19层：4.5m
荷载：13-19层：0.65T
柱距：9m X 9.6m、9m X 10m
货梯：4台；荷载3T/5T ，5T尺寸：开门宽2.4m，高2.7m，3T尺寸：开门宽1.8m，高2.4m
客梯：6台；荷载1.35T
13层退台面积：约1200㎡
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【都市核心区】
龙华位于深圳几何中心，龙华中心与前海-南山中心、福田-罗湖中心并列三大都市核心区之一 。
【产业核心中轴】
雄踞深圳核心中轴，龙华产业第一舞台，外承大湾区城市群，内接福田、南山、香港产业和人口双重辐射
【产业最优区位】
20分钟内可链接企业发展所需的研发、技术、人才、资金、产业链等全链条资源。
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【多层次交通体系】
4高速：10分钟可达沈海高速、龙大高速、外环高速、珠三角环线高速入口
2快速路：深华快速-福龙路，20分钟即可达福田CBD，侨城东路北延线开通后20分钟南山深超总
2地铁：6号线、25号线地铁华富站(在建中)
【优质的产业服务】
盛荟城WE PARK打造完善的产业服务平台，汇聚最优质的政商资源，定期产业圈层交流，为园区企业发展赋能。
【全面的产城配套】
盛荟城WE PARK企业和员工商务接待、通勤、就餐、消费、教育等配套完善，足不出园即可享受工作+生活+娱乐一站式体验。
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【万亿级数字经济圈】
龙华12个产业区块串联成圈，连接成占地60平方公里，打造未来产值超万亿的数字经济圈，建造数字龙华头部资产制造业高地
龙华率先出台《打造数字经济先行区十大举措》，提出了“数字龙华、都市核心”的战略目标，抢抓数字经济发展机遇，加快构建数字经济产业生态。并建立了“1+N+S”数字经济政策体系，全力打造数字经济先行区。
盛荟城WE PARK位于深圳市龙华大浪（原英泰工业区），园区内拥约40万㎡产业体量，未来吸引超150家高科技企业总部和30000名产业就业人群汇聚。
坚持以人服务为出发点，以智慧园区为基底，以产业运营为内核，以社区服务为特色，致力于为客户打造一个“产业+人居”的一站式解决方案，重塑学习、工作、生活、消费、医疗与文化等复合场景，实现“工作+生活+娱乐”高度融合的产业社区。
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