在自家小别墅做这些事情居然不被允许，美国物业太奇葩了

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

网友分享了他在美国遇到的奇葩物业（HOA），被气的肝儿疼，还什么辙都没有。

加州这套小别墅是他父母买的，住了好几年了，很漂亮的社区，升值也不错。他之前都是偶尔去美国时住几天，但现在是他父母在美国待烦了，回中国养老。而他在中国待烦了，索性去美国住些日子。但等他这次常住才发现，物业太奇葩了，他父母之前简直是太不容易了。

他是春节前搬去的，趁着乔迁之喜想布置一下，于是就在门前挂了几个红灯笼。结果还没挂完呢物业（HOA业委会）就出现了，书面告知他违反规定了，如果不把灯笼摘了就罚款500美元。

他懵了，我自己的家，自己的院子，自己的房檐儿底下，为什么不能自己做主？何况还只是几个灯笼而已，碍着谁家的事儿了？

物业也不废话，拿出跟字典似的合约让他看，上面写的很清楚，除法定节日外，门外禁止悬挂和布置任何东西，连彩灯儿气球都不行，否则就告知+罚款。而且特意提醒他了，春联福字也不可以，更不可以挂中国国旗，莫谓言之不预也。

那既然是人家有“王八的屁股，规定”，那就忍了呗，避免惹不必要的麻烦。但之后没几天，他的麻烦又来了。

既然是春节，他就约了几个朋友来家里聚会呗，准备在后院弄点儿烧烤+小酒儿+饺子。但刚刚准备好还没生火呢，物业又来了。因为人家从朋友的车进入社区就一直盯着他们呢，一看到拿出烧烤炉子就主动过来了，而且是用无人机侦查的后院。

提醒两件事，一是朋友的车没有报备，只允许停仨小时，到点儿了就必须离开。当然规矩是死的但人是活的，只要他们离开社区，哪怕绕一圈儿再回来都行，又可以停仨小时。

二是社区公共场所内禁止烧烤，连抽烟都不行。虽然说这是你家自己的后院，但空气是属于全体业主的，所以不行就是不行。

如果非得烧烤，那或是进屋吧，人家看不见就管不住，只要别让邻居闻到味儿就行。或是去旁边的社区公园，那里有公共BBQ的炉子，可以使用2小时。

但是提醒他们，公园里只许吃，不许抽烟喝酒，否则就是违规。而且最特殊的是不许坐着，哪怕是坐地下都不行。如果你们敢玩儿“亚洲蹲”，那就等同于坐着。那这还吃个屁烧烤啊，索性回屋改麻辣烫吧，而且还只能使用电磁炉。

之后没两天麻烦事儿又来了，物业上门问他为什么没提交聚会材料？他彻底懵逼了，我没想聚会啊，报什么材料？

人家物业说你看合约啊，上边写着呢，每户业主必须定期举办聚会，邀请邻居们去社区公园BBQ+扯淡，否则就是违规。这个月轮到你们家了，这都快到日子了你怎么还没提交计划啊？

这哥们儿说他脑子都转不动了。我来美国是因为在中国待烦了，怎么到美国更烦了？聚会无所谓，但这有强迫的吗？跟QJ有什么区别？反正都是谁和谁都不认识，三观不合的为什么要一块儿聚，各过各的日子不好吗？

但人家物业说了，这是为了促进邻里和谐，模范社区就得这么干。甭废话了，赶紧准备提交计划吧，否则过了日子就该罚款了。

这哥们儿只好索性找了一家办这种小型聚会的公司，中规中矩的免的又惹麻烦。然后到日子了跟不认识的邻居一通儿吹牛逼，完事儿了他还是谁都没记住。但人家无所谓，说一回生两回熟嘛，下个月是另一个邻居请客，你必须得来，有半年下来就都熟了。

这哥们儿一听都脑仁儿疼，说我社恐行不行？每个月都得参加啊？邻居说这已经少多了，口罩之前半个月就得一回，如果美国经济好的话还有加场呢，这就是“和谐社会”。

这网友说他于是就开始心疼老爹老妈了，这么麻烦的日子是怎么熬过来的？打电话回北京一问说也没什么，习惯了就好了，既然到美国了，那就得通情达理。

而且他老娘还提醒他了，去年保险公司就来找过麻烦，让换房顶，是物业出面给协调的。今年没准儿还会来找事儿，所以一定要跟HOA搞好关系哦，否则麻烦大大滴。

另外提醒他垃圾袋如果没了的话一定要进城去买，物业指定品牌和款式的，否则人家不管收垃圾。后院儿疏通下水道的时候一定要找物业的指定公司啊，否则人家不让施工。

至于花园绿地什么的维持原状就行了，只是任何植物和形状都不许改变，这是物业的规定样式。而且一定要注意修补草皮，但凡不及时的都有可能被罚款。

网友说他受不了了，也记不住。他终于理解他父母为什么回国养老了，体力不行，实在折腾不起了。所以他也正在犹豫，是通情达理的在美国逐步适应呢，还是索性回国算了，到底哪里更自由？

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