2025露香园天誉(黄埔露香园大平层)官方网站-百度百科-上海房天下

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露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）近期上海高端住宅市场最为重磅消息，莫过于黄浦城芯「露香园·天誉」开启认购。作为上海市中心规模罕有的成片式开发，露香园历经了20多年建设，成为以居住功能为主的历史风貌保护更新项目的典范，近期推出的建面约260-882㎡天际大宅「露香园·天誉」，更是以高端品质引得众多高净值客群青睐。

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露香园天誉户型图- 百度图片

坐拥城市极核地段

才是高净值人群的心之所向

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作为上海高端居境的典范，露香园囊括了所有豪宅必备的要素，尤其是像老城厢核心区域无可复制的城市资源，而这也是众多高端客户聚焦露香园的重要原因之一。

露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）露香园有着绝佳的城市中心地理位置，人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园、陆家嘴等，皆在露香园·天誉2公里范围内。

露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）而本次认购的天际大平层，中高区东向视野开阔，在震撼的天际视野中将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底；楼下就是露香园风貌别墅群，不仅坐享老上海独有的城市肌理，更拥揽上海最顶尖的圈层所在，成为城市高阶人群的心之所向。

露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）「一露香传」的高阶定制

才是高净值客群的日常生活

露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）作为从老城厢历史风貌中长出来的露香园，其不仅是一座极具传奇色彩的名园，更是一种具有人文温度的海派生活向往。除了在产品方面引领审美的潮流，露香园·天誉更在整个住区的空间功能营造上持续创新。

露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）露香园·天誉特别在4层屋顶规划有约1500㎡屋顶花园，在私享空中花园的同时，还可眺望陆家嘴城市天际线。

露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）同时，露香园·天誉的裙楼2层以下还规划了2.7万方高阶人文商业，未来将以高附加值商品销售和私人高端定制服务为主，打造融合轻餐饮、休闲、娱乐的商业旗舰，将人文与艺术彻底融入露香园·天誉的日常生活之中。

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东方瑰宝露香园，时间为度量

映献世界人文敬仰之著

在海派人文的缘起之境

誉赏全球城市的永恒天际

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露香园·天誉

建面约260-882㎡天际大宅

倾城认购开盘在即露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）

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黄浦老城厢地带，老牌标杆豪宅露香园

一期低区入市173套住宅

一梯一户，联排，叠加，大平层

下叠200㎡精装交付

3-4楼平层160㎡2房和180㎡3房精装交付

联排别墅270-710㎡16万/㎡毛坯交付

【露香园】二期

正在施工中，总投资高达280亿

最快今年三季度入市！露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）

地图来源：百度地图

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上海黄埔露香园天誉售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】2021年1月5日，上海城投拿下豫园“钻石级”地块（《露香园》二期），因报名房企只有一家，最终上海城投以176亿的底价获得该地块，溢价率为0，以地上计容面积计算，楼板价约为89,567元/㎡，以地上商业+住宅计容面积，楼板价约93,500元/㎡，若扣除保障房面积，楼板价则为约97,000元/㎡！

而在近期，露香园二期规划方案曝光，项目总投资额（含地价）高达280亿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上。以经营性面积计算，二期的平均开发成本（含商业）高达15.17万元/㎡！

而就目前爆出的规划来看，露香园二期的可售住宅部分为A、B、C、D四个大地块，大部分为高层住宅，一小部分为低密度特色住宅。露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）

每个地块的详细规划为：

• A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
• B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
• C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
• D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。

本次二期产品大概率还是延续老上海格调的石库门+现代代摩登风格，格调依旧非常高，相信价格也将会超越一期21万元/㎡的均价（大概率是要涨的），预计套均总价接近亿元！露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）

万竹街41号

露香园一期

露香园一期低区

露香园一期低区夜景

露香园二期效果图

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小区俯视实拍

• 项目名称：露香园售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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• 项目简介：黄浦豫园品质住宅
• 最新动态：网传规划方案出炉
• 区域板块：黄浦豫园板块
• 商业配套：新天地、人民广场、外滩
• 学校：蓬莱路幼儿园、上海实验小学、蓬莱路二小、光明小学、光明初级中学、上海第十中学、上海市第八中学露香园售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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• 交通配套：10号线豫园站、8号线老西门站、南北高架路、西藏南路、河南路、中山南一路、延安高架路、淮海路、复兴路、陆家浜路、延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道
• 医疗配套：露香园售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

上海黄埔露香园天誉售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、上海红房子医院

地段

年初，上海城投与上海建工联合体无悬念以176亿元拿下露香园二期地块，延续其在露香园的开发版图。以地上计容面积计算，楼板价约为89,567元/㎡，若扣除保障房面积及配套服务设施，楼板价则为约97,000元/㎡，仅次于4年前的中兴路地王，位列上海有史以来土地楼板价第二位。

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上海黄埔露香园天誉售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】对于新上海人而言，这里是朋友来上海必须要去走一走的上海地标、是令人仰望的高端地段；豫园板块所承载的已经远非“地段”两字所能概括，更多的是上海的精神内核。

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豫园实景图

产品

黄浦豫园，露香园售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

上海黄埔露香园天誉售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】作为海派文化的缔造和传承区，在上海人心中毋庸置疑是城市C位代表。这里的地段是钻石级的，豪宅是标杆性的，别墅社区则称得上是典藏级的。

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上海黄埔露香园天誉售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】在近期，露香园二期规划方案曝光，项目总投资额（含地价）高达280亿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上。以经营性面积计算，二期的平均开发成本（含商业）高达15.17万元/㎡！

而就目前爆出的规划来看，露香园二期的可售住宅部分为A、B、C、D四个大地块，大部分为高层住宅，一小部分为低密度特色住宅。露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）

• 每个地块的详细规划为：
• A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
• B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
• C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
• D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。

附露香园一期实景图：露香园售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）

万竹街41号

露香园一期

露香园一期低区

露香园一期低区夜景

露香园二期效果图

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上海黄埔露香园天誉售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】本次二期产品大概率还是延续老上海格调的石库门+现代代摩登风格，格调依旧非常高，相信价格也将会超越一期21万元/㎡的均价（大概率是要涨的），预计套均总价接近亿元！

商业方面：除了楼下的香港名都，直线2公里就有新天地、人民广场、外滩等高端商圈；淮海路、陆家嘴也近在咫尺。

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商业实景图

教育方面：有蓬莱路幼儿园，公办全国重点上海实验小学、公办市重点蓬莱路二小、光明小学等；区重点光明初级中学、上海第十中学及上海市第八中学等。露香园售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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蓬莱路幼儿园

医疗资源：周边3公里范围内有多家全国著名三甲级医院，包括上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、上海红房子医院等。

上海九院

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