一文读懂龙岗新保辉香悦轩优缺点!分析一下新保辉香悦轩值得买吗?

深圳龙岗新保辉香悦轩
新保辉香悦轩售楼处电话：400-855-2986【VIP官方贵宾专线】
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注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

新保辉香悦轩，营销中心售楼处位于龙岗区布吉街道惠康路与中元路交汇处西南角。新保辉香悦轩前身原为布吉罗龙旧改项目，项目用地性质为商业用地+二类居住用地，涵盖高品质住宅、商业办公、优质教育和社康中心等公共配套于一体的综合体。（深圳龙岗新保辉香悦轩售楼处官方电话：400-855-2986）

项目原为布吉罗龙旧改，位于龙岗区布吉街道惠康路与中元路路口交汇处西南角。总建面约11万㎡高端综合体，涵盖高品质住宅、办公、商业。首发打造建面约84-118㎡奢雅臻品3-4房。

【基础信息】
项目地址：罗岗社区中元路与惠康路交汇处
开发商：长隆房地产置业有限公司
占地面积：约20975.08㎡
计容建筑面积：约113673㎡
住宅建面：约48120㎡
住宅户型：84-118㎡3-4房
产权：70年——容积率：5.07
绿化覆盖率：30%
总户数：住宅414户、人才公租房145户、办公211户、商业125户
车位数：约653个；其中，半地下一层：158、地下一层：497
楼高：住宅标准层3m；办公标准层3.9m

龙岗布吉【新保辉香悦轩】看房时间：09:00-19:00，官方售楼处预约电话：400-855-2986 中介勿扰
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新保辉香悦轩主推84-118㎡3-4房

项目位踞百鸽笼片区、东进战略&布吉超级城市中心“双核之芯”，坐拥布吉逾600亿、毗邻罗湖约2500亿城市更新投资规模，全域旧改体量超700万㎡，尽享城市红利。（深圳龙岗新保辉香悦轩售楼处官方电话：400-855-2986）

政府斥1.4万亿巨资打造“深圳东部中芯”，投资规模相当于前海的3.5倍、罗湖的6倍、龙华的7倍

龙岗成为深圳东部核心支撑点，尽享深圳“1.4万亿东进战略”与罗湖“2500亿城市更新”双重资源

2021年6月深圳发布十四五规划纲要发布，将龙岗区坂田、布吉、吉华、南湾街道等纳入都市核心区，所属布吉板块的百鸽笼片区，奠定正中轴核心区域地位。

“一核两翼”高新文创产业集聚发展，虹吸高智圈层

「一核」中央商务核心区：所在的布吉新城总面积约10.88k㎡ ，规划建设约680米深圳新地标——布吉塔；集聚国际商务大厦，打造超级CBD，形成一个极具活力、多元高效的TOD枢纽商圈，项目所属的中央商住居住区潜力无限。

「两翼」国际中心城区：布吉将成为下一个超级城市中心，产业云集中海信产业城、布吉科技新城、坂雪岗科技城等核心业务，助力片区经济发展；

「两翼」大芬国际艺术新区：东有三联水晶玉石（深圳玉城）、南有大芬油画村（全球重要油画制造中心）、西有文博宫，人文底蕴深厚。

【超700万㎡旗舰旧改，群落超600亿投资规模，重塑城市格局】：布吉片区超700万㎡的旗舰旧改规划，目前片区规划共计约30个旧改项目，近几年的大手笔旧改规划逐步推进，让片区价值日益增长。（深圳龙岗新保辉香悦轩售楼处官方电话：400-855-2986）

项目直线距离约500米的百鸽笼站是5号线和规划中17号线的换乘站，17号线（规划中）已经在深圳地铁五期规划中公示，预计2025年通车，线路直达罗湖口岸；另一端布吉站是3号线、5号线和14号超级快线的换乘站；同站点深圳东站为高铁站，通达全城。

同时区域内交通直连：一大道：龙岗大道 ，为“第二深南大道”，城市封面；一高铁：深圳东站，享广、深、港商务/生活圈，全国商务圈；二高速：紧邻水官高速&南坪快速、清平高速&丹坪快速，通达南山、福田。

学校方面，项目自带小区配套12班幼儿园。步行可达荔山御园幼儿园、罗岗幼儿园；周边中小学方面不仅覆盖春蕾小学、百外世纪小学、百合外国语学校等私立学校，更有贤义外国语学校、信义实验小学、可园学校等规划72班九年制公立学校（具体入学政策以教育局官网公示为准）

商业方面，约2公里范围内5大商业中心，深圳首座万象汇（约12万㎡）、万科红生活广场（约3.6万㎡）、信义商业街、天虹商场、佳兆业广场、纵享万象繁华。

休闲方面，坐拥约87万m²围岭公园、约79万m²石芽岭公园、约53万m2求水山公园、约29万m²

红岗公园、约15万m2荔山公园等城市公园一揽入怀，与自然绿意为伴，在城市里与自然共生。

信义荔山公园（直线距离约283米）：占地面积约15万㎡，是罗岗社区唯一的园林式休闲山林。

深圳市围岭公园（直线距离约1km）：罗湖区布心片区，规划总面积约87.034公顷。

求水山公园（直线距离约1.2km）：深圳市旅游景点之一，位于龙岗区布吉镇南岭村，占地53万平方米。

石芽岭公园（已建成，直线距离约2km）：“深圳第二座莲花山公园”， 占地约79万平方米。

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