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来源|赢商网（ID：winshang）
作者|柏莉
图片来源|南京德基广场
据赢商网最新获悉，2024年南京德基广场全年销售额高达245亿元，再次刷新自身纪录（2023年销售额为239亿元），在国内高端商业头部地位更加稳固！这一数字不仅进一步巩固了德基广场在华东市场的领军地位，更释放出一个重要信号：全国高端商业格局，或迎来历史性变革。
近年来稳居全国商场销售额榜首的北京SKP，正面临前所未有的挑战。据“时尚商业Daily”报道，有业内消息人士透露，其2024年销售额或回落至220亿元区间，较2023年的265亿元下滑约45亿元，跌幅达17%。如这一数据属实，南京德基广场将超越北京SKP，问鼎高端商业销售额第一！但北京SKP官方销售额未公布前，都没法下定论。
作为中国高端商业的代表性项目，南京德基广场自2006年开业以来，凭借持续优化的品牌组合、高端的客群定位和卓越的服务体系，在全国市场中建立起独特的竞争壁垒。
项目位于南京市玄武区，坐落在“中华第一商圈”新街口东北角，其地下部分与“亚洲第一大地铁站”新街口站相连通。项目分为三期，总建筑面积超过30万平方米，一期于2006年6月26日正式营业，二期于2012年5月8日开业。德基三期正在建设中，未来将与一期、二期通过空中和地下相连，塑造宜人的城市公共空间。整个德基广场最终将实现地上、地下、空中的立体连通，全方位满足生活、休闲、文化、娱乐功能。
2024年，在消费市场持续分化的背景下，南京德基广场凭借超强的“抗周期”能力，实现了逆势增长。其高端会员体系的精细化运营，让德基广场不仅是奢侈品消费场，更是高净值人群的社交场所。由此带来的高复购率、高客单价、高粘性消费模式，成为支撑业绩持续攀升的重要驱动力。
2025年，南京德基广场在商业模式上再次升级，推出“德基24h”，突破时间与空间的界限，将商业与公共服务深度融合。通过全天候开放的艺术展览与公共设施，为消费者带来全新的生活方式提案。
自2025年1月1日起，南京德基广场正式调整营业时间为10:30-22:30，并延长夜间服务至次日凌晨03:00。据赢商网了解，“德基24h”并非指所有店铺全天候营业，其核心在于正常营业时间之外，为顾客提供更多维度的服务与便利。这一创新不仅是对夜间消费需求的精准回应，更是一场关于城市公共服务的深度探索。
消费者只需扫描德基广场随处可见的二维码，即可随时选购心仪商品，包括GUCCI、CELINE、SAINT LAURENT、BALENCIAGA、MONCLER、LA MER、LA PRAIRIE等国际高端品牌，无需排队等待，仅需在营业时间内轻松提货，全面实现购物无障碍。目前，已有70家联营店铺上线，提供超200件明星商品，带来高效便捷的购物体验。（详戳： 以人为本，“德基24h”重构城市公共空间的服务边界 ）
中国高端商业市场新一轮的竞逐已然拉开帷幕，南京德基广场的逆势上扬，正悄然改写全国高端商业版图。
未来，随着德基三期的持续推进，其商业版图将进一步扩张，品牌矩阵、场景创新、会员生态等多维度优化升级，助推南京德基广场正式迈向中国高端商业的“金字塔尖”。
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