都市茗荟花园二期为什么那么便宜-样板房-都市茗荟花园二期房价

项目首批推300来套现楼，主要面积有86-120-143㎡户型，其余单位再待定时间推售

都市茗荟花园一期于2019年底取得了现售许可证，并在住建局官网公示，一期备案房源位于一期ABCD栋，共413套，均为住宅产品，总价在448-5071万/套。二期可参考一期价格。

都市茗荟花园二期将提供住宅724套87-117-120-143-162㎡户型，盘地处宝安中心区核心位置，居住氛围浓厚，配套齐全，交通便利，是宝中少有的小户型新房，供不应求，加上区域发展价值的加持，楼盘真是可文可武，投资自住都是不错的选择.都市茗荟花园_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

位置：宝安中心区新湖路与甲岸路交汇处
用地面积：32919.92平
总建面：203501.38平
容积率：3.88
绿化：40%

套数：724户

停车位：900个
栋数：总5栋，分1A,1B,1C,1D,1E栋
层高：分1A43层,1B41层,1C43层,1D43层,1E栋41层

都市茗荟花园二期共有732户，首推300多套87-120-143平米

87及118平米

119及120平米

两个143平米

都市茗荟花园二期占地面积约为3.3万㎡，与一期一路之隔，总建面约20万㎡，容积率3.82，含住宅8.8万㎡，商业1.6万㎡，由1栋A、B、C、D、E五座及底层商业组成，配备有幼儿园、游泳池等。_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

目前地铁1号线、5号线、11号线，都距离项目不远，项目可直接乘坐地铁1号线宝安中心站和新安站。宝安中心站是西部主要的换乘站之一，主要承接了宝安西部和新安老城区的人流，起到了一定的交通咽喉的作用。

项目毗邻广深高速同乐入口（5分钟即达），10分钟到达南山、20分钟到达福田；同时沿江高速及西部通道也是近在咫尺，交通便捷，媲美城市中心区。

宝中对应的学位有宝安实验中小学、海旺中小学、滨海小学、宝中附小、海韵中小学、新湖中学，同时都市茗荟花园一期还规划自带一个6班幼儿园。

虽说数量上与老前海相差不大，但质量上还是有一定的差距，这是都市茗荟花园目前最大的不足，重视教育配套的购房者可以慎重考虑一下。

商业配套方面，片区内有深圳最大单体商业壹方城，壹方城开业以来，聚合了周边人气，宝中片区从传统商超迈向购物中心。片区内华侨城欢乐港湾也正在建设中，该项目集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等一体。此外，片区内还有正中商业广场、泰华梧桐聚落等在建中，随着这些项目的建成，未来宝中或将成为深圳较强的商圈之一

宝安区比较有名的三甲医院有宝安中医院、宝安人民医院、南方医科大学深圳医院。其中人民医院和中医院主要集中在新安老城区，而南方医科大学深圳医院则距离项目较近，仅不到1公里的距离，另外沿地铁1号线宝体站附近有宝安区妇幼保健院，基本能满足周边医疗配套需求。

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