®象屿苏河琴庐 | 象屿苏河琴庐官方售楼处发布：看房抢先预约

• 静安象屿苏河琴庐，最近，上海静安区推出了一处新楼盘——象屿苏河琹庐，吸引了众多购房者的目光。这个项目位于中兴社区，地理位置优越，交通便利，距离多条地铁线路都很近。此外，周边的商业、医疗和教育资源也十分丰富，生活配套设施可谓一应俱全。

象屿苏河琹庐的建筑风格结合了现代与海派建筑的特点，外立面采用圆弧铝板和大面积玻璃设计，给人一种向上的感觉。项目的亮点在于其精心设计的户型和高标准的室内装修。房屋内部设计灵活，具备后期改造的可能性，特别是厨房区域，采用了高端厨具和创新的收纳设计，给生活带来了极大的便利。

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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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象屿中兴社区项目，案名公示：【象屿苏河琴庐】；

预计推出132套建面约100㎡高层，16套190-220㎡风貌别墅；

地块高层联动价12.5万/㎡，风貌别墅联动价18万/㎡。

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高层户型图：

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别墅户型图：

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上海首轮土拍中，象屿15.5277亿拿下了静安中兴社区C070202单元283-22地块。象屿苏河琴庐营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】

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据官网显示，地块的规划设计方案已经公示，拟建1幢26层高层住宅，3幢2-3别墅，以及部分配套设施。象屿苏河琴庐营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】

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地块体量较小，加上保障房等不少配套建设需求，利润率不高。

地块建筑规模为1.95万平方米，其中，住宅建筑规模为1.82万平方米；

其中需要保留的历史建筑不小于2470平方米，象屿苏河琴庐营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】包括里弄建筑1190平方米及其他需要保留的历史建筑1280平方米，可采取保护修缮、保留改造和更新改建等保护更新方式。

此外，地块内需要配置社区级文化设施建筑面积1280平方米。

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此次的283-22地块位于位于静安内环内中兴社区283街坊街坊，距离8号线中兴路站、3/4号线宝山路站，步行都在500米左右；象屿苏河琴庐营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】

2024 象屿静安1号作品 象屿·中兴社区项目 项目基础信息 【开发商】象屿地产集团 【项目地址】内环静安/虬江路与会文路交汇处 【占地面积】约7289.66㎡ 【总建筑面积】约32870㎡ 【容积率】约2.67 【绿地率】约35% 【项目产品】1幢26F高层和3幢2-3F风貌别墅 【一、象屿品牌篇】 象屿地产｜综合型城市服务运营商 象屿地产集团成立于1993年，30余年品牌沉淀，深耕长三角核心都市圈，于上海打造众多高品质项目，致力于成为具有卓越品牌力的综合型城市运营服务商。 【二、回望静安篇】 回望静安｜以百年传奇为底色 ▪百年商贸：静安寺商圈（南京西路）、上海总商会、苏州河北岸商圈等 ▪百年建筑：张园、荣宅、马勒别墅、查公馆等 ▪百年交通：吴淞铁路、淞沪铁路、上海第一条有轨电车线路等 ▪百年工业：商务印书馆、闸北水电公司、福新面粉厂等 ▪百年革命：四行仓库、中共二大会址纪念馆、毛泽东旧居等 ▪百年文化：静安寺、美琪大剧院、上海展览中心、众多名人故居 回望静安｜过去与未来一样崭新 项目所在虬江路，即为苏州河的故道源址。这里是近代民族工商业起源地，孵化了影响世界的民族资本 ▪王家宅｜20世纪初期，唯一通讯地址 ▪虬江路｜上海最大电子/音像市场 ▪精武堂｜中华精武精神发扬地 ▪世界书局｜近现代中国出版界三大巨头之一 【三、瞭望静安篇】 瞭望静安｜全球高质高阶生活圈 ▪旗舰商业：静安大悦城、合生汇、万象天地、东斯文里商业街区 ▪全球酒店：瑰丽、璞丽、宝格丽 ▪总部封面：23家跨国公司地区总部、20幢亿元楼、1000家重点楼宇企业 ▪艺术长廊：苏富比空间、FOTOGRAFISKA影像艺术中心、UCCA EDGE尤伦斯当代艺术中心、SUHE HAUS苏河皓司等 ▪高奢品牌： Ferrari亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、Poltrona Frau等 瞭望静安｜摩登都会的生活语境 ▪黄金动脉：3号线/4号线/8号线三轨环绕，南北高架、北横通道、新建路隧道、人⺠路隧道、大连路隧道、延安东路隧道等便捷交通 ▪城心绿肺：约17.5万m²城市公园绿地(规划中)、约10公顷苏河湾公园体系、约3.5万方中兴公园 ▪邻近教育：金鹭幼儿园、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学、市北中学、静安一中心小学（规划中）等 【风貌赋新篇】 共生共融之姿 屿上海共所望 顶奢酒店阵列｜极目视野塔尖生活占位 ▪近景｜全球酒店列阵 瑰丽、璞丽、宝格丽所在之地，必是城市的心脏之处。“三丽”并立之格局，瞭望上海奢华酒店群 ▪远景｜瞭望城市天际 精心设计观景角度，推窗远眺陆家嘴建筑群，勾勒出城市至美天际。 多宝阁形制｜向上生长美学礼赞时代 本案采用区别于传统项目的“帽子”式塔冠，向上延伸，展现向天空生长的生命力。以中国传统展示珍奇艺术家具“多宝阁”为设计源点 经典浓荫街区｜墅与树交织的诗意天地 浓荫下，随心拥赏静谧与繁花的诗意合鸣。 ▪浓荫之诗 | 约110余米的浓荫街区，建立家关于的记忆 ▪迷人转角 | 在城市街道的十字转角，以建筑拥抱城市 ▪光之院墙 | 在高墙深院砖墙之上，引入更多光影诗篇 ▪自然之境 | 以红线退让塑造街边花园，缔造更富层次自然韵味 东南亚度假风｜归家礼遇璀璨风华 在层层递进盛景里，仪式感与体验感步步丰盈。 ▪缦水蓝屿｜林屿花园生活的礼赞 ▪繁花若梦｜闲庭信步见繁星绮梦 ▪绮梦巷道｜步移景异的花园里弄 奢雅酒店风｜谧藏海派情怀的生活空间 本案以宝格丽绿石材作为空间主要点缀，架空层与室外景观庭院融合，创造无界生活场景，以海派GLOCAL生活馆五大功能空间，海纳世界前沿生活精粹 户型鉴赏 19#高层户型-建筑面积约100㎡3室2厅2卫 海派赋新美学｜对历史溯源对海派立新 本案风貌别墅美学，承袭经典元素。从一条缝的传承、一块砖的弥新、一扇窗的记忆、再到一扇门的雅韵、一面墙的焕新，再以老城厢正统工艺工法，律动建筑风貌之美 户型鉴赏 别墅户型-建筑面积约190-220㎡风貌别墅 本宣传资料仅为要约邀请，本宣传资料作为项目介绍，相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，最终以相关政府部门公告及周边现状为准。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，本资料制作日期为2024年11月，有效期1个月。

周边还有四川北路商圈、静安大悦城商业等资源配套，地理位置十分优越。

唯一的劣势，283-26地块为铁路规划用地，未来有轻轨噪音和震动的影响。象屿苏河琴庐营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】

在婚姻期间，如果男方购买的房产登记在女方名下，依照《中华人民共和国婚姻法》的规定，这份财产通常被认为是夫妻共同财产。根据法律，夫妻双方对于婚姻期间取得的共同财产都有平等的处理权。本文旨在解析这类财产归属问题，并提供法律解答。

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婚姻期间夫妻财产分割秘籍：名下房产究竟归谁？

结婚了，两个人的世界里突然多了一个共同的“家”。说到家，房子是必不可少的一部分。在婚姻关系存续期间，如果夫妻一方用自己的收入购买了房产，而出于某种原因将房产登记在了另一方的名下，这时候很多人会有一个疑问：这个房子最终归谁所有呢？

这个问题答案其实已经在《中华人民共和国婚姻法》里有了明确的规定。根据婚姻法第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（特殊情况除外），以及其他应当归共同所有的财产，都应该归夫妻共同所有。

也就是说，即便房产证上写的是一方的名字，只要这份财产是在婚姻期间所获得，理论上是属于夫妻共同财产的。夫妻双方都有平等的权利去处理这份财产，不分谁的名字出现在了房产证上。

那么，如果夫妻一方声称房产属于个人财产呢？这时，他需要提供相应的证据，证明这份财产属于《中华人民共和国婺姻法》第一千零六十三条第三项规定的除外情况，例如房产是一方的个人继承财产等。如果提供不出证据，那房产还是归两个人共同所有。

理解这些规定后，夫妻双方在处理房产问题时就能更加明智地做出选择。如果遇到疑难杂症，寻求专业法律人士的帮助是个不错的选择。