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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：34181元/平方米

用户点评：4.08[20条点评]

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：建筑类别：
• 板楼装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：杭州兆欣房地产有限公司
• 楼盘地址：拱墅拱墅-半山田园

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小区规划

• 占地面积：40548㎡
• 建筑面积：107858㎡
• 容积率：2.7
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：11栋
• 总户数：暂无资料
• 物业公司：建发怡家园物业公司
• 物业费：住宅4.6
• 物业费描述：4.6元/㎡/月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：地上车位数20 ;地下车位数928

‌一、项目概况‌

【建发·云栖上宸】

坐落于杭州拱墅区的核心地段，周边交通便利，配套设施齐全。

项目以中式住宅为主要建筑形式，将古典元素与现代设计理念巧妙结合，为业主打造了一个既具有文化底蕴又不失现代感的居住环境。

这里不仅有精致的住宅，还有优美的园林景观和完善的社区设施，让业主在享受舒适生活的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。

‌二、中式建筑风格与文化底蕴‌

【建发·云栖上宸】的中式建筑风格独具匠心，以传统的中式元素为设计灵感，如飞檐翘角、青砖黛瓦、雕花窗棂等，都透露出浓厚的古典韵味。

同时，项目还注重细节的处理，如门廊、石阶、花坛等，都经过精心设计和打磨，展现出中式建筑的精美与细腻。

居住在此，您将仿佛置身于一幅美丽的画卷之中，感受到传统文化的独特魅力。

‌三、现代设计理念与居住体验‌

虽然【建发·云栖上宸】采用了中式建筑风格，但在内部设计和居住体验上，却充分考虑了现代生活的需求。

项目采用了先进的建筑技术和材料，确保了住宅的保温、隔音和采光效果。

同时，内部布局合理，空间宽敞，无论是客厅、卧室还是厨房和卫生间，都能满足业主的不同需求。

此外，项目还配备了高品质的家居设备和智能化的管理系统，让您的生活更加便捷和舒适。建发云栖上宸售楼中心电话：400-681-7288接通后输入555已认证】

‌四、园林景观与生态环境‌

【建发·云栖上宸】注重园林景观的打造，

以中式园林为设计蓝本，将山水、植物、建筑等元素巧妙融合，营造出一种自然和谐、宁静致远的氛围。

项目内部设有多个景观节点和休闲区域，如亭台楼阁、假山流水、花坛草坪等，都为业主提供了休闲娱乐的好去处。

同时，项目还注重生态环境的保护，采用了多种环保措施和节能技术，让您的生活更加绿色和健康。建发云栖上宸售楼中心电话：400-681-7288接通后输入555已认证】

建发云栖上宸售楼中心电话：400-681-7288接通后输入555已认证】园区实拍

五、配套设施与社区服务‌

【建发·云栖上宸】配套设施完善，社区服务周到。

项目内部设有会所、健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足业主多样化的生活需求。

同时，项目还配备了专业的物业管理团队和安保系统，确保您的居住安全和舒适。

此外，项目周边还有多家商业机构、医疗机构和教育机构，为您的生活提供全方位的便利和服务。

【建发·云栖上宸】中式住宅楼盘是杭州拱墅区的一颗璀璨明珠。

以其独特的中式建筑风格、现代的设计理念、优美的园林景观和完善的配套设施，为追求品质生活的您打造了一个理想的居住环境。

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选择【建发·云栖上宸】

就是选择了一种既有文化底蕴又不失现代感的都市生活方式。

让我们携手步入这片古典与现代交融的热土，共同开启属于您的品质生活新篇章。

在户型设计上，也是如此，不同年龄段家庭的改善需求，在这里都能找到更好的解决方案。

全盘户型规划建面约104-140㎡三到四房全功能可变户型。

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建面约104方动静分区，互不干扰，

三开间朝南带阳台，全明采光。

2个卫生间的设计，不必担心早起排队。

约6.5米的阳台，是采光通风更好的凸阳台。而且，中间两户的阳台，是墙体对着墙体的，互相看不到对方的阳台，更注重隐私性。

更注重功能性的，可以选择约121㎡四房。

它保留了边套南北通透的优势，又兼顾了三开间朝南的采光，让客厅和两间卧室，都能沐浴在阳光里。

除了南面的观景阳台，北卧还连着生活阳台，实现了南北双阳台。

这个户型是二胎改善优选，老人来帮忙照顾二宝，也不用将就着住。

尺度更好的，是约130㎡的全能大四房。3.5开间朝南的格局，整个南向面宽超过13米，其中包括面宽约6.3米的加长版大南厅。南次卧与次卫之间，还有一个储藏间，可以让家里七七八八的杂物「隐身」。

如果希望尺度再大一点，还有约140㎡奢阔四房，4.5开间朝南，整体南向面宽又被拉长到了约16.35米，相比约130㎡四房，又多出一个南向卧室。

在面宽约3.75米的南北通透主卧大套房，女主人不仅有独立的衣帽间，还有带窗的化妆台。

同样是南北双阳台，这个户型还有一个隐藏技能：因为是两梯两户，电梯厅的空间也可以适当地利用起来。

主城区总价300万级，0距离地铁口，0距离卖鱼桥小学。

一站宝龙两站重大银泰，杭州知名商场加持。

有学校、有杭州知名商场还是地铁口。

获得主城入场券资格，不比郊区的临平、良渚、闲林、南部新城几个同价位板块好太多。

在加上建发的金字招牌，不管是配套或潜力还是开发商都能给人莫大的安全感。

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