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杭州壹 号院（臻奥院)：钱江世纪城，奥体中心，建约139-460m²商业空间，对望钱塘江，双地铁上盖

杭州壹号院

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

杭州壹号院售楼处电话☎：400-811-8224【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎4008118224售楼处地址☎4008118224

★ 目录 ★

NO.1、楼盘简介

NO.2、基本信息

NO.3、周边配套

NO.4、户型图

NO.5、装修示意图

NO.1丨楼盘简介

世界焦点所向 时代中心所在

中国的主场杭州的壹号院

杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心的核心位置，承接国际化、全国性的大型体育赛事及会展盛世，打造城市的时代中心。

杭州滨江臻奥院壹号院售楼处电话/地址☎：400-811-8224√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

杭州壹号院是全球TOD4.0模式的开山之作。由我们和全球领先的TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

杭州臻奥院壹号院，即融创信达臻奥院壹号院，也被称为杭州壹号院，位于杭州滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口。

该项目的具体信息如下：

【开发商】：信达、滨江、融创

【占地面积】：170000 平方米

【建筑面积】：970000 平方米

【交付标准】：精装交付

【面积】：230-280-390 平方米

【容积率】：3.3

【绿化率】：30%

【总户数】：205 户

【物业】：滨江物业

【物业费】：商业 6 元 / 平方米 / 月

【均价】：5-10 万 / 平方米

【总价】：220/230 方 1000-1900 万，280 方 1700-2300 万，390 方 3600-4300 万

项目坐落于奥体核心板块，是一个集住宅、商业、办公于一体的新型城市综合体。其具有以下特点：利用地铁 6、7 号线交汇的空间特征，展开复合型开发，对城市地面空间让渡较大，配置了大面积的 “绿色山丘” 自然绿化，打造公园型 tod4.0 模式；自带约 7 万方 shopping mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间；距离大小莲花体育馆仅百米之遥，负二层直通地铁 6、7 号线（奥体中心站），与钱江新城 “日月同辉”、江河汇 “摩天轮” 隔江相望；周边有 154 公顷的奥体公园。

杭州滨江臻奥院壹号院售楼处电话/地址☎：400-811-8224√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

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垂直公园商业

壹号院自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的国际化商业业态，未来将通过全球招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

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信达中心|杭州壹号院 由三个地块组成，其中01、02地块规划住宅/公寓，03为商业/写字楼，占地16.7万方，总建面百万方航母级大盘。

NO.2丨基本信息

【项目简介】：

二期18#云端公寓

18幢190米云端公寓，总高48层。

18幢楼层面积分布

1. 1-2F为架空层，14F/28F/42F是避难层

2. 3~41F 室内层高3.55m

3. 中低区3~27F户型为139/180/280方(三房)

高区29~41F户型为278(两房)/460方

此次加推面积139/180/280及少量460方

3~27F 139方2房2卫共48套，180方2房2卫共48套，280方3房3卫双套房带阳台共48套

29~41F 280方两房三卫带阳台13套，460方5房5卫带阳台34套

NO.3丨配套信息

杭州壹号院售楼处电话☎：400-811-8224房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

【交通配套】：

信达中心杭州壹号院位于奥体中央公园内，毗邻杭州萧山机场公路，快速直达杭州萧山机场，经钱江三桥、庆春路隧道和望江隧道、博奥隧道；杭州地铁6号线、杭州地铁7号线在此交汇。

【商业配套】：

自带约7万㎡购物中心，用3个下沉广场和地铁串联，住宅可地铁直接入户，杭州人不曾领略过的TOD都市生活。

杭州壹号院售楼处电话☎：400-811-8224杭州壹号院售楼处电话/地址☎：400-811-8224(售楼中心电话）√√杭州壹号院营销中心位置/热线☎：400-811-8224(看房专线）√√像江对岸的钱江新城，有万象城、来福士，而我们项目附近就有奥体中心商业、95万方世纪城公园、奥体印象城（在建），还有SKP（规划中，即“SKP亚洲最大的商场”即将进驻钱江世纪城）等大型商业。

杭州滨江臻奥院壹号院售楼处电话/地址☎：400-811-8224√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

【医疗教育】：

在2018年至2019年，周边名校陆续建成相继启用，学军中学文渊学校、崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校、国际名校杭州惠立（惠灵顿）、维多利亚幼儿园等（免责：本项目不对学区做任何承诺，商业项目没有学区）。

√在建的省妇保钱江院区，有更顶尖的硬件设施，浙二医学中心提供国际化的医疗服务，家门口就能享受品牌医疗配套。同样，邵逸夫医院，浙二医院滨江院区，武警医院也都可方便通达；综上所述：方圆十公里内可享受周边商业医疗教育等优质资源配套服务。

NO.4丨户型图

杭州壹号院售楼处电话☎：400-811-8224杭州壹号院售楼处电话/地址☎：400-811-8224(售楼中心电话）√√杭州壹号院营销中心位置/热线☎：400-811-8224(看房专线）√√房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

1、与住宅享受项目7万方商场及6/7号线地铁(已通车)，TOD4.0规划一流生活配套

2、视野开阔，超高层190米坐拥一线奥体钱塘江及钱江新城景观视野

3、大户型高端定位，金字塔尖人群聚集

4、不限购不限价，因此精装配置高，享受高品质奢华生活

杭州壹号院

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。