2025年02月11日,郴州市自然资源和规划局发布了《关于能源大厦项目(燕泉路50号棚改项目)修建性详细规划及建筑设计方案的公示》,燕泉广场旁新楼盘能源大厦规划公示,规划住宅216户。
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项目位于燕泉北路与骆仙西路交汇处、大转盘旁,邻燕泉福邸、机电公司家属区、新贵华城,距离燕泉广场约100米。
项目总用地面积4341㎡(约6.5亩),规划开发1栋商住楼,其中底商裙楼共4层,住宅部分27层,两个单元,根据平面图预估住宅216户。项目规划两层地下车库,此外商住楼东侧还规划了1栋停车楼。
摄于2月13日 标注仅供参考
项目用地范围内已完成拆迁,现状为荒地。
本项目为燕泉路50号棚改项目,根据《燕泉路50号棚户区改造项目安置方案》要求,项目包含6807.59㎡安置房(其中住宅1714.62㎡,商业门面5092.97㎡)。
项目所在区域为市中心城区,人口密集,商业繁荣,各项配套十分完善,地段价值极高。项目当前直接竞品主要有林邑星城和中铁岭南府,其中林邑星城2024年度住宅均价6823元/㎡,中铁岭南府2024年度住宅均价7080元/㎡(目前正在开发三期),预计本项目销售价格应当也不便宜。
PS:项目用地于2024年07月19日成交,开发商为郴州市鼎日房地产开发有限公司。
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