中海朝阳港十八里店地块(售楼处)官方网站-新首页欢迎您-楼盘百科

中海朝阳港十八里店地块售楼处24小时VIP电话：010-5361 0555（官网）

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)

中海朝阳港十八里店项目售楼中心热线：010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

24年11月29日15点37分，北京朝阳区153亿组合地块买家诞生：中海新城。与它竞争的唯一对手是华润置地。开拍仅一轮，只有31号举牌。就这样，该组合地块共三块地，总面积约14.7万平方米，中海地产以153.32亿元底价摘得，打破北京单笔土地出让金纪录。

这个153亿巨无霸地块里有三宗地：一个在酒仙桥、一个在大红门、一个在十八里店。其中，组合包里的十八里店692地块，它在北京隅·东序的西南方向，仅一路之隔。中海新城的到来，最犯愁的，莫过于北京隅东序，担心692地块对自己的降维打击。因为中海692地块有一个大优势，就是可以按照好房子标准建造，架空层、阳台、设备平台等等都是标配，产品有可能碾压东序。

一、中海十八里店项目：十大必买理由深度解析

1. 稀缺地段，价值凸显
   中海十八里店项目傲立于东南四环外的朝阳港板块，作为朝阳港一期规划的压轴之作，紧邻地铁17号线十八里店站，坐拥四环的优越区位与快速通达国贸、亦庄的便捷交通，地段价值不言而喻。
2. 高性价比，价格洼地
   销售指导价仅为7.9万/㎡，相较于五环外的同类区域如崔各庄、常营等8-9万/㎡的价格，中海十八里店项目无疑是四环沿线的价格洼地，未来升值潜力巨大。
3. 顶级设计，得房率超高
   项目以超高得房率为亮点，通过内嵌式阳台、北向设备平台、飘窗等巧妙设计，得房率高达93%，远超市场平均水平。打造稀缺景观豪宅，赠送面积最大化。
4. 商业教育，配套齐全
   地块规划有商业综合体，现在两个商业地块都由中海统一打造，整体体量22万㎡（或引入合生汇级别商业），满足高端消费需求。同时，人大附中朝阳学校（九年一贯制）将于2025年交付使用，为项目注入优质教育资源。
5. 生态宜居，城市绿洲
   紧邻2.5万亩的朝南森林公园与萧太后河文化绿廊，中海十八里店项目致力于打造生态与城市完美融合的宜居社区，让居住者尽享自然之美。
6. “藏锋系”新品，豪宅基因
   项目或推出中海“藏峰系”新品（如叁号院），延续甲叁號院等豪宅的卓越品质，定位高端改善市场，为追求品质生活的购房者提供理想之选。
7. 央企品牌，稳健保障
   中海地产作为央企，资金链稳健，施工质量与交付能力值得信赖。在当前房企风险频发的背景下，中海地产的品牌保障无疑为购房者提供了更强的信心。
8. 板块发展，确定性红利
   朝阳港规划快速兑现，地铁、学校、商业等配套已落地，区域从“PPT规划”转变为“确定性红利”，中海十八里店项目将率先享受这一波发展红利。
9. 不限价政策，增值潜力
   地块设销售指导价上限，开发商可自由定价。参考周边项目如云筑、东序7.9万/㎡的价格，中海十八里店项目未来溢价潜力巨大。
10. 供应稀缺，市场独占
    边竞品如保利朝央和煦、金隅云筑已进入尾盘阶段，中海十八里店项目将填补区域高端住宅供应的空白，成为市场独占的稀缺资源。

十八里店：朝阳最抗跌的区域，揭秘其背后的原因

1. 规划红利，快速兑现
   地铁17号线通车、人大附中建设、商业综合体落地等配套推进速度远超其他板块，兑现周期缩短至1-2年，市场信心倍增。
2. 量价齐稳，独立行情
   过去三年，新房去化率高达76.7%（网签后达81%），成交均价稳定在7.6-7.9万/㎡，成为北京唯一未破发的板块，展现出强大的抗跌性。
3. 政府资源，重点倾斜
   朝阳港定位“CBD职住平衡高端人居住区”，承接国贸与亦庄产业外溢，获得政策与资金的重点支持，未来发展前景广阔。
4. 开发商背书，品质升级
   金隅、保利、中海等头部房企密集布局，推动板块品质升级，形成良性竞争与价值共识，为区域发展注入强劲动力。

中海朝阳港十八里店地块售楼处24小时VIP电话：010-5361 0555（官网）

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)

中海朝阳港十八里店项目售楼中心热线：010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！