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溪山君樾，占地面积约11.85万方，得以享受圳央独一的2.0低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。

最新消息：

福田北1000万买墅区绝版5房现房【溪山君樾】

基础指标：

占地面积：约11.85万㎡

建筑面积：30.6万㎡

容积率：2.06

建筑覆盖率：约16.7%

三期高层层数：24-31层

梯户比：2梯2户或2梯3户

——溪山货量信息——

三期高层（主推产品）

120㎡ 1032万 7A栋3002（1套）精装现房

144㎡ 1050-1160万 （17套）现房送精装

7A栋03：15.17.19.21.24楼

7B栋03：8.12.18.22.24.25.28.30楼

170㎡ 1240-1450万 （10套）精装现房

9A栋301，302；8栋2.3.4.6.14楼

二期别墅产品（2套）

联排样板间27B：196.26㎡：备案价2360（备案价）+960（装修费）=3320W（4层）

双拼别墅21B：292㎡备案价4670W（4层）

一二期高层（4套）

1栋3AB 123.56㎡929万（正出）毛坯

1栋3E 87.02㎡663万（侧出）毛坯

2栋3CD140.61㎡1030万（正出）毛坯

3栋27AB 143.59㎡1109万（侧出）毛坯

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核心卖点

圳芯墅区实景现楼，低密2.0，全南向多露台阳台，超高实用率，改善天花板

执掌深圳北站 福田中心双CBD

10号雅宝站切换全城 1站速达福田

五大超级繁华商圈 全维配套齐全

约5万㎡师著园林住在公园里，四湖一山环伺 风水宝地上善福居

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【五大超级商圈，咫尺漫步繁华】

商业配套:

星河World·Coco Park丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈
文化配套：

星河World文化艺术中心丨星河领创天下丨展览馆丨演艺馆丨图书馆丨美术馆
医疗配套：

深圳市新华医院（预计2024年3月试业）、深圳市第二儿童医院（预计2023年试运营）
产业配套：

星河World总部基底丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨梅林-彩田新一代信息科技总部

教育配套：

小区自带溪山幼儿园，丹堤实验学校、民乐小学。

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全南朝向，80%为户户南北通透的罕有户型。80%户型真正实现南北通透，通透感与采光率佳，全面满足广大居者生活中对采光、通风及视野的要求，为业主打造24小时的自然通风的品质人居。

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户型鉴赏

15栋G户型 面积210.70㎡

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

深圳二手房市场现“节后井喷”，录得量环比激增3069%，但抛盘压力与价格博弈并存。

根据深圳市房地产中介协会统计，2025年第6周（2.3-2.9），深圳全市二手房（含自助）录得量达824套，环比增长3069.2%，在春节假期影响下上上周成交基数低，但这个增幅也是创下近年来单周最大增幅。

这一数据标志着春节假期结束后市场迅速回暖，购房需求集中释放。

与此同时，深圳二手房源在售量也有抬头的迹象。

截至2月10日，全市有效在售二手房源量攀升至60319套，较上周增加2212套，其中龙岗、南山、福田分别新增553套、488套、427套，成为抛盘主力区域。