惠州一小区业主擅建阳台引邻居担忧，街道责令拆除违建

位于惠州市惠城区河南岸街道办事处辖区的山水华府小区，是一个别墅与高层建筑相得益彰的大型社区。近期，该小区业主李女士向南都小N马上办栏目反映，她相邻的别墅正在装修过程中，别墅业主为了扩充居住面积，擅自搭建了一个数平方米大的阳台，并计划将其建成两层。这个阳台紧邻李女士的卧室，一旦建成，势必会对她的日常生活造成极大干扰。

违法加建阳台

南都记者将相关信息反馈给河南岸街道办后，街道办综合行政执法队立即行动，派遣执法人员前往现场调查，并依法下发了《责令改正通知书》。目前，在执法部门的监督下，相关违法建筑已被别墅业主自行拆除。

被点名单位：

惠城区河南岸街道办事处

70 分（良）

介入速度：20分

理由：积极主动作为，迅速介入

处理进度：20分

理由：已将投诉的违建拆除

处理效果：15分

理由：问题得到了有效解决

小N马上办评价员评价：15分

评价：别墅装修中的违建问题，一直是小区违法建设投诉的热点。近年来，南方都市报曾多次对惠州多个小区的别墅违建情况进行深入报道。作为河南岸街道辖区内的高档小区之一，山水华府小区业主的投诉，再次将别墅违建问题推向了风口浪尖。对此，相关部门应高度重视，及时发现并立即处理正在进行的别墅装修违建行为。同时，对于历史遗留的违建问题，也应全面排查，依法依规进行妥善处理，以有效遏制效仿行为，防止“违建”之风蔓延。

问题

违建阳台紧邻邻居主卧，引发业主投诉

山水华府别墅区，作为高端住宅区域，共有住户约180户。李女士便居住在此别墅区的一处四联排别墅中间套，该别墅共有三层，环境优雅，邻里和睦。然而，2024年，一场突如其来的装修风波打破了这份宁静。

李女士的右邻在搬离后，将别墅转手给了新业主。新业主于2024年11月大张旗鼓地开始了装修工程，房屋外墙搭起了密密麻麻的脚手架，绿网遮掩下，一片热火朝天的景象。然而，李女士很快得知了一个令她忧心忡忡的消息：邻居计划在她主卧窗户旁搭建一个2层高的阳台，距离仅约1米！

涉嫌侵犯邻居隐私

李女士深感不安，她意识到这个违建阳台将给她的生活带来诸多不便。阳台的遮挡将影响卧室的采光和通风，更可能侵犯她的个人隐私。于是，她立即向邻居表达了担忧，并要求其停止施工、拆除违建。但邻居却置若罔闻，继续我行我素。

无奈之下，李女士只好向小区物业公司求助，希望物业能出面协调解决。然而，物业的介入并未能解决问题。最终，李女士决定向南都小N马上办栏目反映情况，希望通过媒体的力量，寻求一个公正的解决方案。

走访

执法部门迅速介入，违建部分已自行拆除

接到李女士的投诉后，南都记者实地走访了山水华府别墅区。站在李女士二楼主卧室的窗户前，可以清晰地看到邻居别墅涉嫌违建的阳台钢筋框架赫然在目。施工现场内，工人们正在忙碌地进行室内装修，他们告诉记者，室外阳台的施工目前已经暂停，而内部装修则正在加紧进行。房主本人不在惠州，也拒绝接受记者的采访。

装修申报内容

在进一步了解中，南都记者得知山水华府小区的物业管理由碧桂园服务负责。于是，记者前往物业服务中心寻求更多信息。工作人员向记者解释，他们在接到李女士的投诉后，才首次得知新业主计划进行违规搭建阳台的行为。物业方面已经及时向该新业主下达了整改通知单，但遗憾的是，问题并未能得到及时解决。

鉴于此，记者决定将相关情况反馈给河南岸街道办事处。河南岸综合行政执法队对此迅速作出响应，立即组织人员前往现场进行详细检查。经过细致调查，执法人员确认该业主确实存在违规乱搭建行为，并当场发出了《责令改正通知书》。然而，至2024年12月17日，执法人员发现违建现象仍未得到整改，于是再次发出了《限期拆除在建违法建设催告书》。

在执法部门的持续监督和压力下，问题终于迎来了转机。2024年12月19日上午，违建业主终于自行拆除了阳台的钢筋和模板，恢复了原有的建筑面貌。

回应

违建行为屡有发生，整治力度需进一步加强

针对此事，山水华府物业服务中心的工作人员表示，碧桂园服务是近两年才接手该小区的物业服务工作，小区内存在的违建问题多为历史遗留问题。对于当前正在进行的违建行为，物业工作人员表示无法给出具体解释，而物业服务中心的负责人也未对此作出相应回应。

涉嫌违建部分已由业主自行拆除

河南岸综合行政执法队的相关负责人则表示，对于接到投诉的违建行为，他们都会迅速采取行动进行处理。对于南都记者新反馈的问题，他们将再次进行细致核查，并将联合小区物业部门，依据相关法律法规进行妥善处理。目前，相关的核查工作仍在有序进行中。

采写/摄影 南都记者 田飞 郭秋成 实习生 刘继铧