北京
乐居财经 张林霞虹口源717（备案名：祥生华邸）二期过会项目主推建面约143㎡3房，共102套公寓，过会均价13.8万元/㎡。
虹口源717临近北外滩核心区，近海伦路地铁站，汇聚4号线、10号线、19号线。瑞虹的太阳宫也在不远处。
据乐居财经查阅，2003年，祥生获得虹口区四平路171街坊180号地块，此后，陆续拿下A、B、C、D四宗地块，并将该宗地命名“祥生蝶恋花”，项目地上规划建筑面积约17万平方米，地下规划建筑面积约4万平方米，是彼时虹口区最大的旧改项目之一。
“祥生蝶恋花”和“祥生天境”，这是虹口源717之前所定的项目名称。
祥生“暴雷”之后，虹口源717是当时虹口区涉及面积最大、动迁量最大的一个项目项目，因品牌的坍塌于2022年3月全面停工。
如此大体量的项目，祥生开始了“项目破产，重组续建”的特殊历程。
2023年，项目公司上海聚博房地产开发有限公司向上海三中院申请预重整。
2023年5月，债务人申请将预重整转入正式重整程序，最终项目公司编制得以保留所有工资、成本审核结算，得到程序保障的共益债融资，促使聚博房地产近百亿资产盘活。
虹口源717一期，2024年6月22日开盘，推出228套房源，截止到今年2月13日，已售147套，去化率64.47%。
上海聚博房地产开发有限公司，成立于2004年，法定代表人吴名峰，注册资本72亿元，经营范围包含房地产开发经营。销售建筑装潢材料，五金交电，日用百货，机电设备，木材，商务咨询（除经纪）。公司由祥生地产集团有限公司、上海聚联投资有限公司、华宝信托有限责任公司分别持股82.3611%、17.5%、0.1389%。
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