保利招商龙誉学校深圳外国语龙华学校、龙腾学校、玉龙学校

保利招商龙誉周边配套信息
• 交通：距深圳北站直线距离270米，紧邻地铁4号线与6号线，周边直线3km范围内有10个地铁站，直线1km内有34个公交站。
• 商业：自带2000㎡商业，附近有红山6979、玖钻商业、Costco、星河COCO City、九方天虹购物中心、缤果空间等，一路之隔规划有建面约13万方龙华首家五星商业。
• 教育：项目内规划一所9班制幼儿园，周边有深圳外国语龙华学校、龙腾学校、玉龙学校、书香小学、丹堤实验学校等。
• 医疗：有新华医院（在建）（三甲）、深圳市第二儿童医院（在建）（三甲）、健安医院、民治片区综合医院。
• 休闲：直线1公里范围内有南园公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园、北站中心公园，还有市美术馆新馆、深圳市图书馆北馆、展览馆、演艺馆等

保利招商龙誉开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

开发商：深圳市保卓房地产开发有限公司
• 占地面积：约24,731.61㎡
• 总建筑面积：约176,562㎡
• 容积率：5.0
• 绿化率：40.12%
• 总户数：1500户
• 车位数：1350个
• 车位比：1:0.9
• 梯户比：1/3/8栋是3梯6户，2/6栋是2梯2户
• 物业：保利物业
• 产权年限：70年

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周边配套信息
• 交通：距深圳北站直线距离270米，紧邻地铁4号线与6号线，周边直线3km范围内有10个地铁站，直线1km内有34个公交站。
• 商业：自带2000㎡商业，附近有红山6979、玖钻商业、Costco、星河COCO City、九方天虹购物中心、缤果空间等，一路之隔规划有建面约13万方龙华首家五星商业。
• 教育：项目内规划一所9班制幼儿园，周边有深圳外国语龙华学校、龙腾学校、玉龙学校、书香小学、丹堤实验学校等。
• 医疗：有新华医院（在建）（三甲）、深圳市第二儿童医院（在建）（三甲）、健安医院、民治片区综合医院。
• 休闲：直线1公里范围内有南园公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园、北站中心公园，还有市美术馆新馆、深圳市图书馆北馆、展览馆、演艺馆等。

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开发商：保利招商集团
项目地块： 龙华19-05、19-09 地块
占地面积：约24731㎡
建筑面积：约176562㎡
容积率：5.0
绿化率：40%
产品类型：瞰景高层，墅质美宅
可售套数：750套
主力户型：
约83㎡三房两厅一卫
约95㎡三房两厅两卫
约125㎡四房两厅两卫
车位数：约1305个
产权年限：住宅70年
物业公司：保利物业

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保利招商龙誉位于深圳都市核芯区深圳北站，地铁4/5/6号线三线交汇，串联福田、南山等各大中心区；依托双央企人文艺术基因，承袭中国文化名人大营救纪念馆、4大名校深厚文脉、5大公园生态，打造都市绿奢公园住区；产品由瞰景高层和墅质美宅组成，全南向社区，缔造高阶人居。

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项目基本介绍

• 占地面积：约24731㎡
• 建筑面积：约176562㎡
• 容积率：5.0
• 绿化率：40%
• 产品类型：瞰景高层，墅质美宅
• 可售套数：北区496套
• 主力户型：
• 约83㎡三房两厅一卫
• 约95㎡三房两厅两卫
• 约125㎡四房两厅两卫
• 车位数：约1305个
• 产权年限：住宅70年
• 物业公司：保利物业
• 官方电话☎：400-083-0338

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优缺点解析

优点总结：地段优越，龙华核芯北站片区，周边住宅较为稀缺、城市面貌较新、生活配套较为优质。

缺点总结：西侧紧邻6号线轨道高架，东侧4号线轨道高架，再有新区大道和民塘路；两条大路和高铁包围，噪音影响无法避免。

选择建议：预算600万左右，喜欢小高层四房，不介意噪音，可以考虑。

2轨道+3地铁 多维交通路网

深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市；

深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。

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深圳四大之一 深外龙 家门口

深圳外国语学校（集团）龙华学校2021年首届中考，总均分龙华榜首，570分以上占比9.2%，500分以上占比70%，全区第一。

深圳外国语学校（集团）龙华学校、玉龙学校、龙腾学校近邻左右，构筑浓郁的书香氛围，给孩子更优质的成长。

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