- 上海浦江镇最近火了一盘新楼盘——大华星曜，首付仅需70万元就能轻松上车。这盘位于浦江线汇臻路站旁，周边还有规划中的奉贤线鲁南路站，交通非常便利。大华星曜的项目非常优秀，不仅有水景、湖景、江景和城景四重景观，还有高大上的铝板、石材搭建的公区和精装双大堂。整个社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都做了定制化打造。首付仅需55万元起，单价在上海外郊环间算是非常有竞争力的。项目推出了建面约76-99㎡的2-3房户型，毛坯和精装两种交付方式，满足不同家庭的需求。尤其是建面约99㎡的3房2卫户型，四开间朝南，大横厅设计，采光和居住舒适度都是一流的。
大华星曜位于上海闵行浦江镇，闵行大华星曜官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
紧邻地铁站和商业配套，地理位置优越。项目因新政策的利好，市场反应热烈，成交活跃。大华星曜以合理的价格和优越的地段在上海楼市中脱颖而出，成为购房者的关注焦点。无论是交通便捷性还是周边的教育资源，都为居民带来生活上的便利和乐趣。
大华星曜」闵行大华星曜官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
闵行浦江镇板块
地铁浦江线汇臻路站旁
加推约86-137㎡3-4房
万达广场+上师大附中学区旁
近地铁浦江线汇臻路站
均价42877/㎡ 可直接选
售楼处火热预约中
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项目效果图
项目基本信息
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占地面积：约95129.6㎡
建筑面积：约193587.33㎡
产权年限：70年
楼栋数：15栋11-17层商品房（45-01地块）
总户数：858户商品房（45-01地块）
总车位数：超1:1
容积率：约2.0
绿化率：约35%
物业费：4.1元/㎡
梯户比：一梯两户
交付标准：精装、毛坯
交房时间：2026年3月20日
开盘时间：一二三期顺销中，四期即将加推
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整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。闵行大华星曜官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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另外，项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。
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整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。闵行大华星曜官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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在公区方面，项目不仅在小区门头上狠下功夫，地下车库同样也十分气派。
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产品方面，项目推出建面约89-135㎡3-4房！项目均是一梯两户的设计，一方面很大程度的保护了业主的隐私。而另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。
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据悉，项目此次推建面约86~123㎡3-4房。共计157套房源，过会均价42877元/㎡，正在认购中。另外前期少量房源在售，无需积分，直接认购，总价约361万起！闵行大华星曜官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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建面约89㎡3房2厅1.5卫 ▼
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建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，再加上一梯两户带来的高得房率。
建面约89㎡3房2厅1.5卫 ▼
建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。
值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，再加上一梯两户带来的高得房率。
所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。
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建面约89㎡样板间实拍▼
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所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。样板房实景照片如下：
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样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准
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建面约99㎡3房2厅2卫▼
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建面约99㎡样板间实拍▼
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99㎡3房2卫四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。样板房实景图如下：
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样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准
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建面约120㎡4房2厅2卫▼闵行大华星曜官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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建面约120㎡的产品，市面上大多都是3房但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。
建面约120㎡样板间实拍▼
大华星曜项目位于上海外环，毗邻地铁8号线汇臻路站，不仅交通便利，且周边商业配套成熟，浦江万达广场、山钢和润旭辉里等购物中心近在咫尺。对于许多购房者而言，享有这样的地段和价格，实属难得。此外，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学的K12教育资源一应俱全，为有孩子的家庭提供了良好的教育环境。
大华星曜项目的热销，绝非偶然。首先，得天独厚的交通条件，让其在同类项目中占据优势。地铁8号线的便捷性，使得通勤变得轻松。从项目出发，仅需数分钟便可到达浦江万达广场，而通过三横三纵的交通网络，前往上海市区的各大商圈也是分分钟的事。对于自驾人士来说，外环高架、浦星公路等高速路网，让出行无比顺畅。其次，项目的价格竞争力十足。在上海这个寸土寸金的城市，拥有如此地段的新房，每平方米均价仅42192元，最低仅约2.9万元/㎡，让广大购房者心动不已。与同样价格段的其他新盘相比，大华星曜无疑更具吸引力。最后，不可忽视的是其周边的教育资源。项目周边的上师大附属中学、七宝中学浦江分校等优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实保障。综合来看，无论是对首次置业者还是改善型购房者，大华星曜无疑是个不错的选择。无论是交通、价格还是教育资源，都让其在上海楼市中成为一颗耀眼的明星。对那些寻求性价比和便利生活的购房者来说，这里无疑是一个绝佳的选择。
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建面约135㎡4房2厅2卫▼
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建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把它打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。
建面约135㎡样板间实拍▼
大华星曜项目位于上海外环，毗邻地铁8号线汇臻路站，不仅交通便利，且周边商业配套成熟，浦江万达广场、山钢和润旭辉里等购物中心近在咫尺。对于许多购房者而言，享有这样的地段和价格，实属难得。此外，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学的K12教育资源一应俱全，为有孩子的家庭提供了良好的教育环境。
大华星曜项目的热销，绝非偶然。首先，得天独厚的交通条件，让其在同类项目中占据优势。地铁8号线的便捷性，使得通勤变得轻松。从项目出发，仅需数分钟便可到达浦江万达广场，而通过三横三纵的交通网络，前往上海市区的各大商圈也是分分钟的事。对于自驾人士来说，外环高架、浦星公路等高速路网，让出行无比顺畅。其次，项目的价格竞争力十足。在上海这个寸土寸金的城市，拥有如此地段的新房，每平方米均价仅42192元，最低仅约2.9万元/㎡，让广大购房者心动不已。与同样价格段的其他新盘相比，大华星曜无疑更具吸引力。最后，不可忽视的是其周边的教育资源。项目周边的上师大附属中学、七宝中学浦江分校等优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实保障。综合来看，无论是对首次置业者还是改善型购房者，大华星曜无疑是个不错的选择。无论是交通、价格还是教育资源，都让其在上海楼市中成为一颗耀眼的明星。对那些寻求性价比和便利生活的购房者来说，这里无疑是一个绝佳的选择。
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在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心。
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项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。
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项目周边配套完善，与8号线地铁浦江线延长线汇臻路站约1.5公里，距离万达广场500米，周边还有山钢里和润广场可以满足日常生活所需，项目旁边就是幼儿园和上海师范大学附属中学（闵行实验学校）闵行大华星曜官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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交通配套方面：地铁浦江线（汇臻路站）5站即达沈杜公路站并与8号线换乘；浦星公路、沿浦公路、浦锦南路等；
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在自驾方面，项目周边拥有“三横三纵”立体交通网络！
三横：鲁南路、申嘉湖高速、外环高速；
三纵：虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路；
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项目自浦星公路即可直通济阳路高架，便捷通达整个可直达市区！作为南北高架的一部分，济阳路高架主线从卢浦大桥一路往南延伸8公里，直达浦江镇。
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商业配套方面：万达广场、山钢和润·旭辉里等；
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教育资源方面：上海师范大学附属中学闵行实验学校、上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等；
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休闲方面：项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。
郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！闵行大华星曜官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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大华星曜项目的热销，绝非偶然。首先，得天独厚的交通条件，让其在同类项目中占据优势。地铁8号线的便捷性，使得通勤变得轻松。从项目出发，仅需数分钟便可到达浦江万达广场，而通过三横三纵的交通网络，前往上海市区的各大商圈也是分分钟的事。对于自驾人士来说，外环高架、浦星公路等高速路网，让出行无比顺畅。其次，项目的价格竞争力十足。在上海这个寸土寸金的城市，拥有如此地段的新房，每平方米均价仅42192元，最低仅约2.9万元/㎡，让广大购房者心动不已。与同样价格段的其他新盘相比，大华星曜无疑更具吸引力。最后，不可忽视的是其周边的教育资源。项目周边的上师大附属中学、七宝中学浦江分校等优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实保障。综合来看，无论是对首次置业者还是改善型购房者，大华星曜无疑是个不错的选择。无论是交通、价格还是教育资源，都让其在上海楼市中成为一颗耀眼的明星。对那些寻求性价比和便利生活的购房者来说，这里无疑是一个绝佳的选择。
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