江苏
南京浦口玖印府】
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南京玖印府，坐落于风景秀丽的南京市浦口区顶山街道，地理位置优越，东接迎江路，西临规划道路，南依规划道路，北抵兴隆路。该项目由南京瑞颐房地产开发有限公司精心打造，并由卓越地产携手江北本土实力国企北联建设，于2022年12月14日，以稳健的18.5亿元底价成功竞得，楼面成交价格锁定在18028元/㎡，容积率科学规划为1.6，标志着南京首个第四代城市墅级住宅的诞生，树立了高端居住产品的全新典范。
玖印府位于南工大板块，由卓越集团和产投集团联合开发，预计今年4月上市。
玖印府容积率仅1.6，规划17栋4-6层叠拼、6栋9层洋房、5栋20-24层高层，共计700多套房源。高层建面约109-119㎡、洋房建面约120㎡、叠墅建面约182-190㎡，是南京首个四代叠墅产品。
上叠建面约190㎡，为地上三层、四层及空中露台，做到约6.6米挑空客餐厅和约80㎡空中露台。
下叠建面约182㎡，为地上一层、地上二层和地下室，做到约6.6米挑空客餐厅，地下室挑空约3.6米。
建面约120㎡洋房，为3+1房2厅2卫设计，做到约12.5米南向四开间、约6.1米横厅设计等。
当下南京楼市的四代宅，不少项目为追求空间感选择把阳台“包”进客厅，但玖印府在空中露台的基础上，依然保留南向阳台。
值得注意的是，这一户型在玄关处规划有储藏间，满足家庭收纳需求；餐厅侧规划南向多功能房，能满足多种实际生活需求。
高层包括建面约119和109㎡两大主力，整体格局基本相当，客厅+三间卧室均朝南，南向采光面惊人。
目前江北的项目，马上热闹了。除了这块地，政务中心的另外一个项目—玖印府，也传出了大消息：
这块地，主打高低配，有高层，有洋房，有叠墅，产品很丰富。
外立面颜值也不错，三种产品，三种高度。
据说，这个项目定制超3000㎡下沉会所+泛会所，涵盖酒店式接待台、会客厅、儿童天地、健身房、室内高尔夫、桌球室、共享光厅等。
同时，拥有对标酒店式的独立恒温泳池，再配有卓越服务经验来运营，堪比奢级酒店服务。
产品方面，该有的都有，整体还是值得期待的！尤其叠墅产品，目前在江核应该是最快上市的，改善客户比较喜欢。至于实景如何，我们拭目以待！
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