——南翔·山姆旁-精装地铁房丨南翔时代之城 [售楼中心]

最新消息，嘉定南翔「时代之城」八期开启认购！推出建面约104-132㎡三房四房，共计122套，均价约5.5万/㎡！

⛩项目名称：「华润华发·时代之城」八期

项目简介：嘉定南翔品质住宅

最新动态：12号开启认购

区域板块：嘉定南翔

产品介绍：建面约104-132㎡三房四房

交通配套：11号线陈翔公路站、地铁22号线（规划中）、嘉闵线（建设中）

️商业配套：印象城商圈、五彩城商圈、中冶祥腾商圈等

周边教育：上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学等

医疗配套：上海瑞金医院北部院区、南翔医院等

1地段

交通方面，直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

• 3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）
• 2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角
• 1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽
• 1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）
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商业方面，国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。

目前在建的上海第六家山姆会员店，目前已开业。

周边学校，上师大、上大以及世外，奠定项目周边雄厚的教育基础。周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等都已经落成投入使用。注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）

医疗方面，南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。

2产品

2023年12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润置地&华发股份联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

大师臻造，同频世界奢宅美学理念。高层/小高层立面采用部分天青色铝板，叠墅立面采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约，又时尚前卫的摩登气质。

顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。叠墅产品，采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，超扁平极简立面镜像，配合局部天青色釉面陶板，筑就放眼国际的新式摩登，为时代骄子而来。

时代之城以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通，通过1条社区配套轴、2个活力十字轴心，以及地块之间的街区空间等，让整个空间具有友好性、通达性、可识别性，打造5分钟美好生活合集，让无界尺度、自然漫调、人文活力、公共艺术等在此共生，形成轻松惬意、自在乐享的漫步式街区式大盘。

通过东西向约600m的漫步主轴+南北向约300m的花园轴线，将地块有序自然分割。

根据季节变换，定制3大主题景观花园：夏荷池、秋之森以及春之丘，根据地块形态和面积，再对花园进行合理分布。

其中，秋之森即坐落于高层所在地块，而景观也直接位于首开的高层南侧。为了更好的匹配高层与景观之间的高度，特地打造了树荫水花园的氛围，也让高层业主更加充分的享受到更丰沛的景观视觉。

加上高层地块北侧的无遮挡，配合高层户型的南北优越通透性，真正做到推窗既是不同风景的极致体验。

时代之城通过“酒店式落客—迎宾式花园—摩登式会所—下沉式庭院—空中式庭院—主题式景观—架空式场景—精装式大堂—迭代式住品”的归家礼序，打造层层递进的漫调归家情境，共享丰富多彩的社交生活。

最新效果图

户型图如下：

叠墅户型图如下：

104㎡样板间实拍

样板间实拍

项目实拍图如下：

一房一价表如下：