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「万科金域时光」

由4栋31层住宅，2栋25层、1栋20层写字楼

1栋9层酒店和1栋8层公寓共同组成的商住综合体

| 万科金域时光效果图

万科南庄新地块备案名为万科金域时光，将建集住宅、写字楼、酒店和公寓为一体的商住综合体。

据了解，万科金域时光总占地面积40459.14㎡，由4栋住宅楼、3栋写字楼和酒店、公寓共同组成。

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湾区中枢 千亿崛起

粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，佛山地处湾区东西沟通的核心中枢位置。绿岛湖板块作为佛山禅城政府重点关注板块，在千亿规划带动下，必将进一步引爆区域价值，助力片区更高速发展。

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禅西新城佛山下一个超级中心

落到佛山，在3875平方公里的沃土上，何处占发展先机？在《佛山市“十三五”城市近期建设规划》的蓝图中，禅城新城作为最年轻的中心之一，定位与祖庙、千灯湖齐名，是最具“后发先至”潜力的未来之城。

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超强配套在路上路网+轨道+学校+医院

如今的禅西新城，发展步伐从未停下，一大批基础设施配套正如火如荼地规划和进行中。在交通路网上，两大接驳主城区的路桥已相继动工。跨越东平河的新石南大桥已于8月动工，建成后将成为 “佛山独塔斜拉第一桥”，进一步密切禅西与中心城区的联系。连接张槎和绿岛湖的季华二桥，已在动工中，该桥通车后将极大地缓解季华路的交通压力，绿岛湖与中心城区的时空距离将进一步拉近

轨道交通方面，广佛环线、地铁2号线一期均在建中，前者计划明年3月开通，后者预计2021年试运营。此外，途经禅西新城的地铁4号线已上报待批中

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目前，绿岛湖片区已引入佛山市外国语学校北校区、绿康医院等高端教育、医疗配套；并设立有行政服务中心绿岛湖大厅等城市配套设施。展望未来，市二医院新院区将落户绿岛湖片区，占地面积大概120亩，预计在明年上半年开工建设，并在2023年建成，将为禅西片区及周边居民带来优质医疗服务。

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既是城芯超级绿肺更是房企巨鳄围猎之地

沿着季华路中轴自东向西数来，可见六大公园呈轴线分布，其中，绿岛湖公园以1500多亩水体面积，相当于7个千灯湖大小，成为整条轴线上最大的超级绿肺

实际上，坐拥绿岛湖这处福地的禅西，早已吸引房企巨鳄围猎于此，保利、招商、世茂、融创、阳光城、龙光、合景等地产大腕扎堆，房价一度冲击2万大关。然而，对比动辄摸高3万的禅桂中心区域，禅城板块的价格优势还是相当明显的，仅仅多出十几分钟的路程，价格却相差近1/2。随着未来各项配套的落地，禅城新城的价值空间十分可期。

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最后一个地铁上车盘，现在是最好的入手机会

目前禅西市场上，普遍在售户型产品多集中在建面约100-180㎡之间，全新的建面约90㎡的装修三房，相对稀缺。万科金域时光主推建面约90㎡三房两厅两卫，兼顾实用与灵动，非常适合青年一代自主居住的需求。针对不同用户居住习惯，精研与考究所有生活细节，设计出符合人体工学的部件，形成“全面家居解决方案”，旨在为业主打造舒心生活的典范。（此项宣传信息仅针对住宅产品）

建面约32㎡建筑空间，多种变化适应你的最佳选择

楼上铺：除了出租之外，还有什么新玩法，能让这个“包租婆”，当得更畅快？我们不妨参考其他城市的优秀范例——楼上铺。

如广州江燕路的万科派，聚集了健身、儿童教育、美甲美妆、桌游等服务业，成为资产配置的潮流先锋。一套48㎡一房，月租达6500元，回报率相当可观。

自住：当下正是“单身经济”越发火红的时代，对于追求独立、讲究生活品质的95-00后人群，租一套完全属于自己的小单间，比多人合租，更加舒适。

万科金域时光建面约32㎡小单间，适合1-2人居住，租金压力不大，私密性更高，未来将成为市场上炙手可热的“必杀户型”。（备注：服务型公寓可办理居住证）

②办公：对于初创型企业来说，前期投入的成本压力不少，若一开始就入住高档写字楼，面对每月高昂的租金，在收入还不稳定之时，难免入不敷出。

此时，一个公寓洽谈，工作，休息区两不误，比写字楼轻松许多的租金，让创业之路更从容，让梦想从这里出发，扬帆起航。

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