世贸通欧洲移民：希腊移民涨价，为何申请量不减反增？

2024年希腊移民大数据新鲜出炉，希腊黄金签证再次成为全球投资者的关注焦点！

2024年，希腊黄金签证计划再次刷新纪录，全年共收到9,289份新申请，较2023年增长了10%！2018年至2024年间，该计划的复合增长率为25%，显示出强劲的增长态势。

以申请递交日期计算，2023年12月-2024年12月期间，希腊移民局共收到14,210份永居申请。

截止至2024年12月，递交首次申请最多的10个国家中，中国籍申请人数稳居第一，占比高达49.9%，英国投资者则以4.2%的占比位列第四。

为了保障已提交申请中约7.5亿欧元投资的顺利进行，希腊当局将旧规则框架下的房地产购买截止日期延长至2025年2月28日。目前，主申请人中有效黄金签证有 16,307 份，其中包括 12,729 份初始签证和3,578 份续签签证，其中中国投资者占主导地位，占申请总数的56%。

希腊移民为何持续火爆？

希腊黄金签证项目自推出以来，凭借其低门槛、条件宽松、高回报等优势，吸引了全球投资者的目光。尽管希腊在2024年内两次提高了投资额度，但不限区域的“商改住”类别房产项目，为投资者提供了一个相对低成本的移民途径，而且商业改住宅大多位于中心位置。最低25万欧元的投资额，与旧政一样，仍可申请欧盟永居。

数据显示，中国籍申请者以49.9%的占比稳居榜首，成为希腊黄金签证的绝对主力。这一现象的背后，反映了中国投资者对希腊移民项目的高度认可。

希腊居留权的最大价值之一，便是有机会在希腊生活，同时作为居民而非游客，在29个申根区国家内自由旅行。居留许可有效期为五年，若投资不变，可续签五年。居住满七年后，更有机会获得希腊公民身份，从而开启更多生活、工作和旅行的可能性。

希腊黄金签证计划还允许投资者将直系亲属（配偶、子女和父母）纳入申请，家庭成员享有平等的居住和旅行权利。孩子们可以就读欧洲知名的教育学府，享受优质的医疗服务，甚至可以回中国内地参加华侨生联考，以较低的分数入读内地名校。希腊房地产市场活跃，持续增长，投资于此市场，通过出租或未来以更高价格出售房产，可获得丰厚的收获。

希腊——低成本快速直通欧盟的便捷之选

随着希腊经济的持续复苏和房产市场的升温，希腊黄金签证项目的吸引力将进一步增强。欧洲多国移民政策收紧已是大势所趋，此前，西班牙、匈牙利、马耳他等多国已宣布或涨价或关停，欧盟议会更是提议在2025年关闭所有投资移民项目，突发的政策变动再一次证明：移民市场瞬息万变，时间不等人，移民要趁早！世贸通在此提醒各位投资人，尽早采取行动，抢占先机，把握政策红利优势，早日圆梦欧洲！

作为目前移民市场上少有的可以快速拿欧盟绿卡的项目，希腊购房移民项目具有无学历、无语言、无管理经验、无居住等要求的宽松门槛，全家三代同行等多重优势。只需购置至少25万欧元的房产，便可一步到位获得希腊永居身份。目前市场上符合希腊黄金居留项目申请法案、能快速过户的优质“商改住”房源不多，25万欧买希腊新政“80万欧核心区”房产，低成本实现欧盟国家绿卡和海外房产的双赢，建议广大有意向移民的投资人把握机会，早选房早过户，早拿身份早安心！

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