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保利珑玥公馆
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保利珑玥公馆中铁联合打造的宜居社区

位于广州白云区钟落潭站旁，由四大央企联手打造的大型社区项目，占地约114,119平方米，总建筑面积达312,908平方米，规划户数为2756户。该项目绿化率高达35%，车位比达到1:1.36，旨在为居民提供一个舒适、便捷的生活环境。一期现已现楼发售，二期预计于2025年6月交楼。

地理位置：交通便利，畅达全城

该社区地理位置优越，紧邻地铁14号线钟落潭站，一期距离约为900米，二期则更加接近，仅需步行大约500米。通过地铁网络，居民可以轻松抵达嘉禾望岗，并换乘至白云新城及广州其他区域。此外，项目周边有多条高速公路和城市快速路，如华南快速、京港澳高速等，极大地提高了出行的便利性。未来，随着18号线北延段以及两条在建城轨（广佛环线和新白广城轨）的开通，居民将能更加快捷地到达天河智慧城、琶洲以及东莞、深圳等地。

教育资源：丰富的教育资源选择

对于重视教育的家庭来说，此社区提供了多种教育资源供选择。从幼儿园到中学，项目及其周边拥有一系列优质的教育资源，包括广东第二师范学院实验幼儿园（已开班）、规划中的两所教育用地（一所12班幼儿园），以及金广附属学校等。虽然具体分配存在一定的不确定性，但整体上能够满足不同年龄段孩子的教育需求，为孩子们的成长提供有力保障。

生活配套设施：丰富的生活体验

项目自带6000方商业设施，其中多数已经开业，包括白云北唯一自配麦当劳小区。周边还有庆达广场、人人佳购物商场等商业资源，以及正在建设中的天佳商业广场，总面积约为5.5万平方米。项目内设有集休闲娱乐、运动等功能为一体的飞盘公园，以及奥林匹克公园、李宁运动中心等生活配套，为业主提供了一个丰富多彩的生活体验。医疗方面，项目周边配备了广州市白云区第三人民医院和规划中的三甲医院广龙中医院，确保居民健康无忧。

在售户型：多样化的居住选择

目前在售的户型涵盖了从约74㎡至约122㎡的三房至五房住宅，每个户型均经过精心设计，充分考虑了空间利用率和实用性。特别是【约74㎡3房2厅真2卫】和【约76㎡3房2厅真2卫】两款户型，不仅拥有卷出天际的5.5米大阳台，还实现了四开间采光，使得室内全天沐浴阳光。而【约122㎡ 5房2厅2卫】则是区域内唯一的板楼户型，稀缺且易转手，南北对流双阳台的设计，更是让居住者享受到依山傍水的美好景观。

结语：理想生活的开始

综上所述，由保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造的这一社区，以其优越的地理位置、完善的配套设施、多样的户型选择和高标准的生活配置，成为了广州东部不可多得的优质居住项目。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。让我们一起迎接理想生活的开始吧！
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