8000万底价甩卖汇悦台，让王国安还债的背后大哥

汇悦台第二次上架法拍，这已经不是新闻了。

结果刚刚公布，8741万，23.9万/平，底价成交。

上一次卖汇悦台，让王国安上了热搜，也上了察叔的办公室。

让察叔惊讶的是，再次卖掉豪宅，韩后创始人王国安已经比较平静——

“这个房子卖掉，我的15亿债务就差不多还清了”。

这句话勾起了江湖有个传言——

王国安这一生，成也广告，败也广告。

这么多年甩卖豪宅，倒卖家产，为的是背后另一个广告大鳄还债——

胡刚。

巅峰时期300多套房

如今法拍汇悦台

2005年，一个杀马特还没来得及流行的年代。

《大长今》、《浪漫满屋》等韩剧在国内风靡，很多女生效仿女主李英爱的造型，化起了韩妆。

同年，一家标榜着售卖“韩国化妆品”的公司在广州悄然成立。

包装贴上李英爱头像和韩文后，再经过代工厂加工，几年间，在三四线城市拿下了3000万真金白银。

这家“仿韩”的公司，就是韩后的前身。

2014年，韩后回款金额达到了7个亿。

公司大手笔营销，电视广告豪掷3.8个亿，请明星代言花2000万。

这钱好像花不完。

于是广州塔广告位公开招标后，王国安赶紧交500万报了名。

结果到那天一看，报名的只有他一个：

1.5亿起拍的广告位，大家都嫌贵。

最后加上LED屏租赁，整体广告费要支付2个亿。

之后几年，广州人体会到了什么是被钱砸晕的感觉。

平时走在路上是韩后广告。

到家看个电视剧，又是韩后广告。

晚上到阳台看风景一抬头，还是韩后广告。

但广告效应也是真显著，韩后不到两年，就把2个亿全数赚了回来。

2014年底，韩后获得了红杉中国1亿元投资。

2015年，韩后完成了B轮超亿元融资，投资方包括红杉中国、钟鼎资本等明星机构。

2017年，王国安也带一家搬进了汇悦台。

365平的广州顶豪，一线南向江景，总价4000万，重点是——

分分钟，能看到广州塔上的“韩后”广告。

王国安算是得偿所愿了，但妻子倪素婷却吐槽：

四面都是玻璃，太阳从早晒到晚，每个月电费要交六七千，邻居还有许皮带这样的大佬，有时候坐个电梯还要被保镖拦在外面。

——根本没有尊贵感。

当然，这种“吐槽”，夹杂着一种淡淡的凡尔赛感，毕竟达不到一定level，想被首富保镖“拦”的待遇都没有。

最巅峰的时候，王国安数了下手里的房产证，300多套，一个行李箱都装不完。

但没想到正是这些房子最后救了他。

从2018年到2023年，为了还债，王国安大概抵给了供应商一两百间房。

截至23年底，除了刚刚被拍卖的汇悦台豪宅外，他名下仅剩一个被查封的车位。

2024年12月27日，汇悦台第二次上架法拍。

王国安只说：

“这个房子卖掉，我的15亿债务就差不多还清了”。

（图源阿里法拍网）

15亿债务背后，是另一个牛X的男人

从2005年起步到2014年狂飙，韩后用了9年。

但从狂飙到跌落，竟只用了4年。

这4年间，王国安做了人生中最错误的一个决定：

参与胡刚主导的信托计划，定增华纳百录公司。

正是这项决定，让他的欠下15亿巨债，300套房产清零，上市梦灰飞烟灭。

怎么能这么可怕？

时间回到2014年，还是因为广州塔广告。

韩后想参加广告拍卖，但公司没有广告资质，找上了胡刚牵线。

现在胡刚是谁，大家没想起来。

10年前，胡刚是叱咤风云的广告界一哥。

从古早的乐百氏、小霸王，到成龙的爱多VCD广告，再到大家耳熟能详的《爸爸去哪儿大电影》，《最美和声》，《女神的新衣》综艺， 出品方都是胡刚的蓝色火焰广告公司。

2014年，华录百纳以约25亿元高溢价收购蓝色火焰100%股权，任命胡刚为副董事长，全权负责公司的综艺业务。

身价倍增的胡董，对王国安的小小请求自然不在话下。

胡刚出面拍下了广州塔广告，并在采访时炫了一把：

“在湖南卫视做一条15秒广告要十几万，《爸爸去哪儿》这样的热播节目要几十万，在小蛮腰每天发布15分钟，平均一个月的费用只有100万，相当于每个晚上3万-4万，相比来说，便宜很多啦。”

这次牵桥搭线后，两家公司的合作肉眼可见地多了起来。

2014-2016年，韩后在胡刚操刀的综艺打了不少广告。

胡刚一有“好处”，也就想起了王国安。

2016年，王国安参与了胡刚公司华纳百录的定增计划。

这个计划和王国安本来无关，只是根据股票质押的规则，需要有两个人来质押。

王国安愿意承担风险，帮胡刚代持了2.3亿的股票（占1/3）。

另一浙商银行出资4.6亿（占2/3）。

区别是浙商银行的4.6亿是优先级，只收取固定收益（前两年6.2%，第三年7.1%），股价涨跌与它无关；王国安代持的资金是劣后级，是赚取股票到期解禁后的收益，股价必须上涨才行。

结果股票跌了，需要另加4500万保证金，防止平仓。

胡刚又往王国安账上打了3000万，另外1500万，骄龙资产愿意出，但要王国安签借贷合同：

等股票涨了，保证金是可以退的，钱都在你名下，到时你私吞怎么办？

或许出于义气，王国安作为局外人，签下了一张1500万的欠条。

但没想到，2017、18年，影视行业进入寒冬，加上华录百纳的综艺招商不利，业绩开始大幅下滑。

股价从20元/股猛跌到5元/股，市值从500万缩减到40万，几度跌停。

胡刚让王国安代持的2.3亿资金，也在股灾中尽数湮灭。

与之形成对比的，是2018年，韩后拟被华仁药业20亿元并购上市。

身价即将暴涨，被鲜花和掌声包围的王国安，早已把那张欠条抛之脑后。

就在这时，一名空姐突然将韩后告上法庭：

要求他偿还1500万欠款。

这位空姐，就是骄龙资产的新老板。

欠债还钱，天经地义，但如果这钱不是自己欠的呢？

王国安想找胡刚，但胡刚不知所踪。

2018年9月，胡刚辞去华录百纳副总一职，离职前，他多次和一致行动人一起，减持了大量公司股份，将其卖入二级市场。

王国安和空姐打起了扯皮官司。

在公司上市的阶段，一点风险都会酿成灾祸。

很快，这宗诉讼成了导火索，因为王国安个人的债务纠纷，华仁药业决定终止并购，韩后上市失败。

银行要求抽贷，供应商、广告商也都来要钱；员工认购的几千万股份，也要退回；投资人此前投的3个亿，也要求王国安全部回购。

2019年，韩后将线下业务全部砍掉，只保留了电商。

2020年，昔日的美妆国货元老，市场份额收缩至1.5%。

至于王国安和空姐的官司？

王国安被法院判决败诉，偿还借款本金1500万及利息、违约金200万，并承担诉讼费用。

汇悦台被推上法拍平台，王国安和妻子离婚，从365平豪宅搬到了160平出租屋。

电费可以少交点了，但幽默的是，10年过去，玻璃幕墙已经被顶豪带成了潮流。

360度大飘窗随处可见，所以从早晒到晚依然不能避免。

创业元年，想让韩后重回100亿估值

今年，王国安仍然在等待一个翻盘的机会。

他把2025年，称之为他正式回归创业的元年。

公司还有一百多号员工，办公室从海珠广报中心搬到了天河金融城九江银行大厦。

办公司正对出的，是均价20万/平的广州顶豪鹏瑞1号。

“那我天天看鹏瑞1号，不买鹏瑞1号都不好意思了。”王国安调侃道。

“黄子韬说送10部车，涨到了3000万粉，我觉得这波操作非常牛，大家也给我支支招，怎么破百万粉丝？”

评论区点赞最高的是：汇悦台的房子送了，直接涨到一亿粉。

为了寻求韩后的第二增长曲线，王国安开启了创始人IP的新征程，决意要在新媒体领域为韩后杀出一条血路。

（抖音@韩后创始人王敢敢）

“如今我有不下牌桌的执念，会做品牌和营销的实战经验，整合供应链的能力，和全网30万粉丝的关注，众多媒体的关心，这都是我再次创业的王牌”。

王国安似乎又找到了自己的又一座“广州塔”……