2025科兴科学园(科兴科学园)官方_光明科兴科学园官网售楼处

科兴科学园
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【光明科兴科学园】 深圳光明写字楼厂房出售-深圳长圳光明科兴科创园位于玉塘街道长圳路与科裕路交汇处，建设用地面积3.8万平方米，项目总建筑面积31万平米（含2栋厂房和2栋宿舍楼），为光明区高质量、高颜值产城融合重点项目。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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【光明科兴科学园】项目基本信息【总占地面积】38549平米【总计容建筑面积】23.9万平米【物业组成】厂房（M1）+配套宿舍+配套商业【可售物业】厂房（M1）整层面积1280-6000平米；M1厂房价格，可以咨询一下【1】紧邻光明凤凰城核心区【2】400米到长圳地铁口，3分钟上高速【3】1280平米起高标厂房，生产/研发/总部【4】深圳科兴科学园唯一可售厂房【5】整层面积段约1300-7100平米 空间任意组合【6】首层8米，2-6层6米，7-13层4.5米层高，满足各类企业生产空间需求【7】首层荷载 1500 KG/㎡，2-6层荷载 1000 KG/㎡，7-13层荷载 750 KG/㎡，设备放心布局【8】客货梯分流，每层4个客梯厅，近82%超高实用率，奢享高品质空间

【写字楼的形象力 高标厂房的生产力】

【1】依据企业全周期发展需求，打造集总部办公、研发、生产、检测、展示等多功能于一体的智造空间；整层建筑面积段约1300-7100平米阔绰空间任意组合。

【3】首层8米，2-6层6米，7-13层4.5米层高，满足各类企业生产空间需求

【4】首层荷载 1500 KG/㎡，2-6层荷载 1000 KG/㎡，7-13层荷载 750 KG/㎡，设备放心布局

【可售物业】厂房（M1）整层面积1280-6000平米；M1厂房价格，可以咨询一下

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【1】依据企业全周期发展需求，打造集总部办公、研发、生产、检测、展示等多功能于一体的智造空间；整层建筑面积段约1300-7100平米阔绰空间任意组合。

【3】首层8米，2-6层6米，7-13层4.5米层高，满足各类企业生产空间需求

【4】首层荷载 1500 KG/㎡，2-6层荷载 1000 KG/㎡，7-13层荷载 750 KG/㎡，设备放心布局

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【下图↓】8.7m*10.5m柱间距，最大可布局产线长度约87米，灵活配置生产线

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【下图↓】客货梯分流，每层4个客梯厅，近82%超高实用率，奢享高品质空间

【下图↓】1.2米高卸货平台，每栋16个大型卸货车位，高峰运输无忧

【下图↓】大尺寸5T货梯，叉车可进出，工业轻松上楼

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【4】首层荷载 1500 KG/㎡，2-6层荷载 1000 KG/㎡，7-13层荷载 750 KG/㎡，设备放心布局

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【3】首层8米，2-6层6米，7-13层4.5米层高，满足各类企业生产空间需求

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