『华府天地』官方网站 | 官方售楼处发布：豪宅风范备受追捧！

华府天地

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⛩项目名称：「上海华府天地」五期

项目简介：低密墅区全新住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：闵行马桥

‍开发企业：海展集团

产品介绍：150-158㎡叠加

️商业配套：颛桥万达广场、龙湖星悦荟、龙湖闵行天街、马桥万达广场（在建中）、联仲都悦汇商业

周边学校：德威英国国际学校、上海市闵行区民办马桥小学（旗忠校区）、斯代文森国际高中（闵行校区）、上海马桥强恕学校、国家检察官学院（上海分院）

交通配套：嘉闵高架、沪闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、沪昆高速五大交通动脉

医疗配套：旗忠中心卫生室、颛桥社区卫生服务中心、马桥社区卫生服务中心、上海第五人民医院、闵行中心医院

生态配套：旗忠公园

1地段

根据闵行政府规划，总面积约15.7平方公里，堪称中国版“硅谷”的上海马桥人工智能创新试验区“人工智能小镇”已正式落位于此。

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小镇还将探索建设具有全球示范效应的人工智能未来城市样本。目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头入驻。

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大量高新技术产业和人工智能领域的巨头相继进驻，势必会吸引更多高净值人才纷至沓来，带动区域产业、配套、生态、居住等更上一层楼。

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另外，全龄段教育如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、百年名校上海马桥强恕学校助阵均分布在周边！（*教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）还有不少国际学校也可让孩子享受不用教育体制下的学术氛围！

另外，社区内部自建幼儿园，避免了早起送孩子的麻烦。据悉，项目附近还规划有小学+初中，为区域教育添砖加瓦。

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商业方面，驱迅速可达热闹的马桥、颛桥双万达、双龙湖商圈、莘庄仲盛、龙之梦等商圈，包括在建的约33万方综合体的联仲商业广场。

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投资33亿，用地面积达43万平方米，历史15年打造完成的，被大家称为全球最奢华的安缦酒店也选择在旗忠落地，目前已正式开业。

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2产品

别墅讲究入则藏的静谧，讲究与自然环境的共融，但当下大部分别墅社区都夹杂了洋房或高层，氛围纯粹的纯墅区凤毛麟角！

而低密氛围的关键正是容积率！

在限墅令之后容积率1.0以下土地已不再批复！但容积率等于1.0的土地在过往3年的土拍市场中同样未出现！

在这样的背景下，能一次性解决上述所有痛点的别墅项目非上海·华府天地莫属！

「上海·华府天地」位于闵行旗忠国际墅区，不仅是与松江佘山、浦东东郊齐名的老牌别墅区之一！而且是综合容积率低于0.18的国际别墅区之一！

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联排别墅新亚洲风格，外立面结合了石材、铝板和玻璃幕墙，简约大气、历久弥新的同时，也让起居空间保证了充足的透光率！

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项目联排别墅拥有的空间感足以媲美独栋！诗意花园、星空露台、阳光地下空间，大量灵动空间足以满足全家人对生活的想象，并且适应更长的家庭周期。

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项目的联排别墅做到了上下五层！业主家庭成员的私享空间将不再拘泥于一间房，而是一整层！将空间感、尺度感、舒适度做到极致。

最新户型图：

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两叠产品效果图

项目会所效果图：

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实景图如下：

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30个关于上海的冷知识

1，上海这个名字由来。上海得名于一条叫做上海浦的河流，它是吴淞江下游南岸的一条支流。这附近还有一条支流，叫做下海浦。那为什么上海铺发展成为这一个城市的名字，下海浦却消失了呢？这没办法，北宋的时候秀州政府（今天的嘉兴）在上海浦这条河流附近建立了一个管理贸易和税收的机构。这个机构到了南宋的时候发展成为上海市泊提举司，用来管理当地的海外贸易。附近的经济活动导致人口大增，围绕着上海市泊提举司形成了上海镇。1292年，又发展成为上海县。2，下海浦哪儿去了？下海浦河道后来逐渐淤积，在清代就被填埋了。好在地方还在，地名也保持了下来，所以这附近还有一个下海庙，就是因为下海浦而得名。位置在靠近提篮桥的地区，香火还算是挺旺的。庙不大，占地面积也就1800多平方米，但是里面的神仙很全。这是因为当地的渔民、居民为了保平安，把自己信奉的很多神仙都供奉到了下海庙里，包括千手观音，天妃娘娘，妈祖，释迦摩尼等。

3，提篮桥的来历。下海庙香火旺盛，居民们经常从下海浦提着篮子过桥进香，所以这里就被称为提篮桥。4，海拔。上海是我国海拔最低的省级行政单位之一，平均海拔是4米。其实，很多沿海城市的海拔高度都不高，比如，宁波，天津，秦皇岛的海拔都是4米左右。5，人口发展。明朝洪武24年，也就是公元1391年的统计显示，上海地区的人口已经达到34万户160万人。当时全国的人口估计也就6000万。上海地区的人口已经占到了全国人口的2.5%左右。到了乾隆年间人口增加到354万，鸦片战争时又增加到461万，等到太平天国时期为了躲避战乱，江南地区涌向上海城区这里人就更多了，当时仅上海县城里的人口都已经达到了三四十万。今天上海人口已经达到将近2500万，和澳大利亚整个国家的人口差不多，是我国最大的城市，也是世界上最大的城市之一。

6，风俗民情。上海曾经有一套有意思的风俗民情。正月初一，鸡鸣之后。人们即起床穿上新衣帽，开门燃放爆竹，俗称开门炮仗。正月初四，开始忙着接财神，一定要买鲜活的鲤鱼，鲤鱼和“利余”谐音，讨个好彩头。正月初五，把买来的鲤鱼接财神用。所以，鲤鱼也被称为元宝鱼。挨家挨户的送鲤鱼，称为送元宝。立夏日的正午，男女老少都会称一下体重，看看自己胖了还是瘦了。立夏的时候还要吃新鲜的樱桃、蚕豆、竹笋，称为“尝三鲜”。7，徐光启。明朝末年的徐光启也是上海人，他在1597年的乡试考试中名列第一，然后在三年之后结识了西方的传教士利玛窦。后来，两个人合作翻译了《几何原本》，成为明朝末年“西学东渐”的重要代表人物。

那为什么徐光杰有机会能认识利玛窦呢？因为利玛窦是在上海传过教。徐光启的家族生活在肇嘉浜、蒲汇塘、法华泾三水汇合之地，又是当地的名门望族，所以这一带就被大家称为“徐家汇”。8，陆深。明朝年间，上海有叫陆深的人，他24岁以第1名的成绩考中了举人；28岁又以总二甲第1名的成绩考中了进士。倭寇攻打上海的时候，他的夫人梅氏捐500亩地，出金2000两，还把自己家好几千间房拆了做成滚木雷石抵抗倭寇的进攻，使当地免受倭寇的屠戮。陆家的老宅和祖墓在浦东，因家族在当地的影响力这里就被人们称为“陆家嘴”。9，第一次鸦片战争。第1次鸦片战争的时候，英军沿海北上。1842年6月16号，英军27艘大小船只运送陆军2000人进攻吴淞。虽然守军奋起抗击，但是战斗仅进行了两个半小时清军就溃败了，随后英军占领吴淞，宝山，并在6月19号这一天占领了上海县城。6月23号，英军撤出上海，退出前向清朝勒索了30万银元的赎城费。10，英国第一任驻上海领事。上海第1任领事叫做巴富尔（1809年到1894年），他在14岁的时候就加入英军，常年驻扎在印度，帮助英国在对外侵略中犯下的累累罪行。1842年12月1号，他被正式任命为英国驻上海第一任领事，于1843年11月8号来到上海，并在1843年11月17号宣布，《南京条约》中有关上海的所有条款均在这一天生效。11，买票可以看英国人的生活起居。英国的领事馆起初设在一个姓姚的广东商人的宅地里。这名广东商人特别会做买卖，他跟人讲，英国人的吃饭、喝水、穿衣等跟中国人不一样，想看的话，跟他买票。结果，英国人的一举一动都有很多人围观，搞的巴富尔很不爽，他制止了这位姚姓商人的行为，并把围观的人撵走了。12，租界。英国人来上海10年以后，英、法、美三国相继在上海设立租界，总面积达20平方公里，1899年租借面积增加到22.3平方公里，成为上海对外贸易的重要组成部分和商业中心。但是租借中的外国人不多，到1853年只有500人。13，电灯。上海第1次亮起电灯的时间是1882年7月26号晚上7点。当时上海唯一的一家电力公司上海电工公司，把他在虹口招商局码头、理查旅馆、公家花园等处安装的15盏电灯一起点亮，其亮度相当于3万根大蜡烛。

14，电费。但当时电灯的普及并不是很好，因为太费钱了。每一盏大灯一个月电费要大洋20多块，当时普通工人的工资不过也就10了块钱，独轮车夫每个月只有3-4块钱。别说老百姓家庭，就连普通的商店看着这高昂的成本也只能望灯兴叹。15，夸电灯的诗。看着锃光瓦亮的电灯，文人墨客纷纷作诗称赞。有一句诗是这样写的：泰西奇巧真百变，能使空中捉飞电。读起来朗朗上口的同时，不禁感叹，诗做的真烂。16，电话。1876年贝尔发明了电话，1877年1月电话就已经进入上海。上海轮船招商局开辟了一条从总局的公务厅到金利源栈房的线路，这也是中国人第1次使用电话。那个时候电话叫做“德律风”，是英语telephone的音译。17，租界里的男女比例。早期来到上海的外国人绝大多数是士兵、海员、冒险家等，主要以男性组成，女性的比例非常少。比如，1861年上海租界举行了一场圣诞舞会，参加舞会的人一共是267人，其中250个男的，17个女的。18，汽车。1901年，一个叫做李恩时的匈牙利人从国外买了两辆汽车，从此之后上海成为有汽车的城市，由于当时匈牙利人还没有领到执照，这辆车在接下来的很长时间里一直被放在车库里不能用。第2年1月30号，这位匈牙利人才领到了工部局颁发的第1张特别临时执照，从此上海的街头开始出现汽车。汽车驶向街道的时候引起了巨大的轰动，在当时上海人的观念里，车要不然需要人拉，要不然需要马拉，既没有人也没有马，竟然能在街上跑起来，已经远远超出了他们的认知范围。19，按揭。随着上海的发展，房地产事业也进入繁荣期。早在19世纪八九十年代，外国金融资本就已经在上海房地产市场按照欧美模式展开按揭业务了。这在当时的中国人看来是一个非常新奇的业务模式，所以起初生意非常冷清。在1891年到1893年，两年间他们才做了四五笔交易，而且都是在上海的外国商人。20，上海港。1931年的时候上海港就已经是世界第七大港了，这一年货物吞吐量达到了1400万吨。21，第1座钢框架大楼。英国友利银行在上海建造的友利大楼，是上海的第1座钢框架大楼，建成于1922年，总面积1万多平方米。据说，大楼建造采用的钢不是从英国进口，是从德国克虏伯工厂买的。

22，电影。上海第1次放映电影的时间是1896年8月11号，地点是徐园内的又一村。当时，电影不叫电影，叫“影戏”。在上个世纪30年代的上海，“看电影”是一个非常时髦的口号，无论男女老少都喜欢光顾电影院。当时全城有上百家电影院，其中虹口地区是电影院的集中地。票价根据放映时间和影院的豪华程度有非常大的差价，通常在一毛钱到一块钱左右。23，鲁迅在上海看了多少场电影？来到上海之后，看电影是鲁迅重要的娱乐方式之一。有人统计，他一共看过150多场电影，其中130多场是在上海看的。像什么《仲夏夜之梦》、《泰山系列》、《金银岛》、《猫和老鼠》、《非洲百兽大会》等，都让鲁迅赞不绝口。

24，卓别林来上海。1936年3月9号下午1点，喜剧明星卓别林和他的女朋友波丽德古黛抵达上海，并在这里停留了一天，然后在3月10号乘船离开，前往香港、马尼拉等地旅行。25，复旦大学。复旦中学不是复旦大学附属中学，先有的复旦中学才有的复旦大学。复旦大学邯郸校区不是在邯郸，在上海杨浦区邯郸路220号。26，上海的市花。今天上海市的市花是白玉兰。但是在1986年之前，上海的市花是棉花。事情是这样的，公元1927年上海建立特别市之后，一些社会人士觉得上海既然已经成为特别市了，应该有属于自己的市花。于是上海市社会局就在1929年1月24日，把莲花、月季等刊登在报刊上，让大家评选。随后又增加棉花、牡丹和桂花。但是玩玩没想到的是，最后收回的1.7万余份选票中棉花的票数为5496张，名列第一，当选为上海市花。27，上海简称。上海简称沪，是因为晋朝时上海当地渔民发明了一种捕鱼工具叫“扈”。这种工具是由竹子编成的一个容器，在潮水来之前，当地渔民把这种工具插在河滩或者海滩上，潮水来的时候容器被水淹末，随潮水来的鱼傻不拉叽的就困到了容器里，被渔翁得利。因为当地人普遍用这种方法捕鱼，导致松江下游被称为“扈渎”，也不知道从什么时候开始“扈”字被改成了“沪”，并沿用至今，这个字也成了上海的简称。28，跨省地铁。中国目前有45个有地铁的城市，但是绝大多数城市地铁都是在本市内运行，更不要说跨省了。上海地铁是全国内第一条跨省的地铁，昆山站—上海，不用换乘就可以直达。29，高架桥。上海的高架很多很多，但只有延安路高架的一根柱子上有装饰，而且还是神秘的龙纹。

关于这个装饰的来历众说纷纭，最后由参与设计的工程师做了最权威的解释。之所以弄龙纹上去，是因为光秃秃的不好看。30，崇明岛。上海的崇明岛是我国第三大岛，面积1269平方公里，相当于上海市面积的1/5，或者相当于两个新加坡。崇明岛是我国目前第一大河口冲积岛和最大的沙岛，也是我国最年轻的岛屿之一。在1500年前，它是不存在的。崇明岛第1次出现在人们的视野里，是在唐朝武德年间。当时只是一座非常不起眼的沙岛，后来在长江携带的泥沙的冲击之下，附近又多了许多小岛。再然后，这些小岛逐渐连成一片，形成了今天的崇明岛。

在长江泥沙的冲击之下，崇明岛正在以每年5平方公里的速度增加。也就是说，理论上再过1500年，崇明岛的面积将会超过今天的上海市。