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珠江·金瑶台落址于海珠区优质地段江南西商圈，历经多年热势崛起，江南西板块坐拥齐全丰盛的生活配套，便利的轨道交通和公共交通、覆盖“幼-小-初”的学校资源、完善的医院配套及公共设施，下楼步行即享海珠全优生活，医疗、教育、交通、娱乐全维度触达。

项目基本信息

项目名称：珠江金瑶台

开发商：珠江集团

占地面积：8703平米

建筑面积：44096平米

总楼栋：2栋

车位比例：1:0.28

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珠江金瑶台位于海珠西昌岗一带，原名为金瑶大厦，是2004年广州珠江建设发展有限公司拿下的宝岗路瑶头商住楼地块。

之后因1户拆迁户不满意赔偿，双方拉锯战开始，甚至进入司法程序。

直到2020年11月，双方签订《执行与和解协议》，“钉子户”正式移交钥匙！项目建设得以推进，并命名为珠江·金瑶台。

项目所属江南西板块，是海珠区体量最大、历史最长的商圈，从上世纪80年代形成至今，已将近30年。

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从8号线宝岗大道D出口出来，过马路走5分钟就到项目，交通相对便利。

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此外，昌岗中路小学、广州市江南外国语学校就在项目附近，其中昌岗中路小学是海珠的老牌名校，教育质量杠杠。

在这里，还可以感受到浓厚的老广气息，周边更有金昌大厦、慎德里、德怡居等社区围绕。

项目占地面积约0.87万平方米，建筑面积约4.4万平方米，总户数约217户，分为2栋楼栋。

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容积率为5.0，绿化率为35%。车位充足，约为1:0.29的比例。

项目户型图

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✅ 珠江金瑶台开发商售楼处电话400-859-7606

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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最新房产信息

房企春节火力全开 各地“迎新年、购新房”活动进行时

①春节期间，多地结合房地产利好政策，推出形式及内容多样的“迎新年、购新房”活动。

②从市场表现来看，1月房地产市场延续了止跌回稳态势，百强房企销售总额为2350.3亿元。

财联社2月1日讯（记者 李洁）春节期间，多地结合房地产利好政策，推出形式及内容多样的“迎新年、购新房”活动。

记者获悉，多个地方的房地产协会发布倡议，倡议会员单位与开发企业合作开展各类活动，协会做好宣传、搭建平台等工作，通过集中展示房源、举办各种迎新春、庆新年游艺活动，扩大宣传力度和影响范围，促进商品房销售。

同时，开发企业对返乡客群制定针对性的销售方案，形式上通过线上线下联动，推介优质房源；内容方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等活动，加大销售力度。

如成都举办的“安家成都·2025贺新年”活动，集合了成都主力开发商的不少在售楼盘项目，共有27家房企携上百个楼盘项目参展，满足多样化购房需求。活动上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，提升消费者购房消费意愿。

深圳楼市延续止跌回稳态势 1月一手住宅预售网签量同比增122%

①1月为房地产市场传统淡季，但深圳楼市仍保持了一定活跃度，延续了去年10月以来市场企稳态势；

②监测数据显示，2025年1月，深圳一手住宅预售网签3969套，同比增长122%，一手住宅预售+现售总成交量达到5090套，同比增长97%。

财联社2月5日讯（记者 王海春）1月为房地产市场传统淡季，但深圳楼市仍保持了一定活跃度，延续了去年10月以来市场企稳态势。

深圳乐有家今日公布的数据显示，2025年1月，深圳一手住宅预售网签3969套，同比增长122%，一手住宅预售+现售总成交量达到5090套，同比增长97%；二手住宅网签4554套，同比增长32%；二手房录得量4675套，同比增长13%。

“因去年基数较低，深圳一月新房成交量同比出现大幅增长。考虑到当地市场预期得到一定修复，预计短期内市场成交热度将得以延续。”克而瑞分析师表示。

另据深圳贝壳研究院监测数据，今年春节长假期间，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长33%；二手房带看量也出现上升，自年初三开始呈现快速增长，与去年春节假期相比增长39%。

深圳贝壳对市场进行的问卷调查显示，样本中近八成受访市民认为今年小阳春行情将好于去年，其中58%受访市民认为，今年2-3月二手房成交量或超过1万套。

“这反映出在宽松的政策环境下，深圳市民购房意愿明显提高。”深圳贝壳研究院分析师称。

从全年成交情况来看，据深圳市住房和建设局披露的数据，深圳全市去年新建商品房销售面积838.7万平方米，同比增长7%；全年新建商品住宅和二手住宅网签成交超10万套，同比增长47.2%。特别是四季度，新建商品住宅、二手住宅网签成交量分别占全年成交量的五成和四成，市场交易活跃度达到近几年高点。