「中建玖海云天」官方发布-楼盘详情-内附一房一价表

中建玖海云天

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9月1日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》：

上海正式执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

对于无房但有过贷款记录的购房者而言，7成首付直接变成了3.5成，这大大释放了购买力。

而在新政出来之后的，临港红盘中建·玖海云天售楼处人潮涌动，3天劲销约1.52亿元。

一、项目概况

中建玖海云天

动态:正在热销中

板块:临港主城区103片区

轨交:规划临港市区线

本批产品:约93-143㎡三房四房均价3.4万/㎡

开发商:中建集团

物业公司:中海物业

得房率:73-80%

总套数:3956套

层高:2.95m

容积率:2.4

楼层状况:16-26层

交房时间:2024年底

装修情况:精装修

物业费:3.95元/㎡

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二、户型详情

中建玖海云天提供建面约93-160平方米的3-4房户型，满足不同家庭需求。均价约34000元/平方米，一房一价。

项目提供装修交付，包含中央空调和新风系统，全屋E1级强化地板，玄关感应灯等细节设计，打造高品质居住环境。

户型欣赏

部分样板间实景图

一房一价表独家发布

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三、特色亮点

中建玖海云天作为临港第一个高品质绿建三星+超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居。

项目还引入智能感应管理系统，自动识别车辆快速通行，并采用入户大堂人脸识别系统、自动呼梯等技术，打造无感智能归家体验。

此外，项目还提前一年启动招商，聚集麦当劳、keepwin遇健光年、益丰大药房等品牌意向签约入驻，为业主提供繁华商业配套。

四：周边配套

教育配套：项目周边有海音幼儿园、上海市浦东新区建平小学、上海市临港第一中学等优质教育资源，以及上海海事大学、上海市海洋大学等高校，耀华国际教育学校一贯制国际学校，为孩子提供全方位的教育保障。

商业配套：项目距离百联临港生活中心约4.5公里，距离港城新天地约4公里，周边还有滴水湖百润时代广场、龙光蓝鲸世界购物中心等大型商业设施，满足居民购物、休闲需求。

医疗配套：上海市第六人民医院临港院区距离项目约1公里，为居民提供优质的医疗服务。

交通配套：项目周边有上海浦东国际机场、沪芦S2高速连接上海市区，1043路公交、申港1路可直接换乘坐地铁16号线。此外，还预留规划27号线站点和中运量T2美人蕉路站，交通便捷。

生态配套：项目东侧是临港首个科学公园，周边还有春华秋色公园、滴水湖公园等3大城市级自然公园，生态环境优美。

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