龙岗保利招商雍山郡优缺点分析，是否值得买？（一文读懂）

两大央企联手打造的保利招商雍山郡现打折清盘中，项目主推69-95平全南向2-3房，总价180万起就能上车双央企打造的双地铁盘，价格着实让人惊喜。

龙岗新生，保利招商雍山郡花园于2022年9月16日取证入市，推出1栋A/B/C座，共748套房源，建面约69-96㎡，备案均价3.91万/㎡，备案单价3.65-4.1万/㎡，总价265-386万/套区间，计划于2025年3月底带精装交房。

现推出了限量工抵房单位，打出了85折优惠，折后均价3.32万/㎡，折后单价3.13-3.48万/㎡区间，总价在225-327万/套区间，除此之外还有高额惊喜优惠且能低首付，总的折后下来均价仅2.6-2.8万/㎡，总价在180万起即可买到一个双央企开发的精装准现房

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保利招商雍山郡花园，推售1栋A/B/C座，共748套房源，面积69㎡的2房2厅1卫，85㎡的3房2厅1卫，96㎡的3房2厅2卫户型，计划于2025年3月底带精装交房。

69㎡户型户型格局很好，一看就非常舒服，各功能间大小也适当，两个卧室的飘窗加以利用，效果非常好。

84㎡户型格局也非常好，除了厨房小一点，其它都大小都合适，主要是两个次卧大小是均匀的，这个不多见。同样，飘窗利用得当，使用效果更佳。

95㎡户型一看就是那种宽敞舒适型的，双卫、入户玄关、横厅、主卧宽敞舒适、两次卧大小均匀，各功能独立性强，这些都是比较讨喜的因素。并且，这个户型的每个卧室也都带有飘窗，利用得当效果更佳。

保利招商雍山郡，地址位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路交汇处西侧，项目规划总占地面积约2.49万㎡，规划总建筑面积约18.27万㎡，计容积率建面约13.49万㎡，其中住宅建面约11.3万㎡，商业约1.02万㎡、幼儿园约1600㎡，菜市场约500㎡，小区另有活动文化室、公交首末站、物业管理用房等基础配套设施。

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项目自带建面约1万㎡潮范商业，荟萃生活、娱乐、购物等多元业态，吃喝玩乐购下楼享；约2公里：悦享建面约26万㎡精品社区商业集群，其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall；约5公里：享三馆一城、万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河ICO等醇熟商业集聚，置身都市繁华。

双地铁：百度直线测距约1km处有地铁3号线东延线新生站(建设中,预计2025年通车,以政府公示信息为准)，未来便捷换乘14号线(建设中,预计今年通车,以政府公示信息为准)8站可达福田中心区；规划21号线快速线双轨交汇新生站(建设中)，可以直达南山前海；

1城际：未来可搭乘深惠城轨(建设中)，规划起自前海保税区、途径前海、南山、龙华、龙岗及东莞、惠州，实现城市便捷通达；

三纵五横：北侧在建龙坪大道，毗邻龙岗大道，从盐龙大道全程无红绿灯快速接驳水官、外环等高速，抵达罗湖、福田各个片区。

保利招商雍山郡，书香为邻自带1600m2公立幼儿园，家门口陪伴成长与仙田外国语学校，仅一路之隔同时毗邻27班九年一贯制学校(规划中)2公里范围齐集东兴外国语学校、德邦高级中学华中师范大学附属龙园学校等优教资源人文气息浓厚，近享12年菁英教育

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本次招商+保利两大央企强强联手，凭借双方在高品质住宅领域的优质开发经验、先进理念、不断迭代的产品线与居住标准，为保利招商雍山郡注入了全新品质内涵。

此外，双交付标准护航，你将收获1+1>2的居住体验。保利招商雍山郡采用招商“雍系”与保利“玥系”双重交付标准，高端与实用紧密结合，内外兼修N个细节

在产品细节上，项目从年轻一代的生活方式和需求出发，为深圳年轻人构建一个充满活力和生机的青年社区。外环打造潮生活街区，内环塑造无界生活社区成就年轻生活的无限精彩。

除了满足年轻人的需求，项目的生活社区也向全龄段进阶，自带主题花园、社区会客厅、儿童活动区等功能区，老人、小孩都能自得其乐。

除此之外，八大不同主题园林景观，一步一景，移步换景。山石与水波，树影婆娑，在清辉里放歌。快节奏的深圳已经很久没有这样悠然的心境，想象一下未来住在这里，一路开车回家，这片流水和绿色就能抚平一天的焦躁和疲惫。

上班时忙于应付纷繁的工作，下班后即将到家的那段距离，是最能提升幸福感的地方。
雍山郡从居民需求出发，在社区入口实现人车分流，于入户大堂使业主与访客二次分流，打造五重归家礼序，通过合理的动线设计，多个场景的景观营造，归家仪式感满满，人性化保障业主归家尊崇感，让回家成为一天中最幸福的时光。

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。
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